hr
en
de
ru
it
Где купить виллу у моря для отдыха в Хорватии?
СоветыВы решили купить виллу у моря в Хорватии, но не знаете, где именно купить? Ничего необычного, ведь хорватское побережье длинное и изрезанное, и здесь действительно бесконечное количество возможностей.
Хорватия вообще является отличным выбором для инвестиций в недвижимость, и не только из-за кристально голубого Адриатического моря. Хорватия также расположена в самом сердце Европы, и до многих европейских направлений можно добраться всего за несколько часов на машине или самолете. Хотя цены на недвижимость в Хорватии постоянно растут, они все еще значительно ниже, чем в аналогичных странах, таких как Италия и Испания.
Вы не являетесь гражданином Хорватии? В большинстве случаев процесс покупки недвижимости будет не намного сложнее, чем для граждан Хорватии. Все подробности о том, что нужно иностранцам для покупки недвижимости в Хорватии, читайте здесь.
Далее в тексте мы приводим преимущества каждого из лучших мест для покупки виллы в Хорватии и краткий обзор статистики рынка недвижимости.
Недвижимость в Дубровнике
Для многих Дубровник является первой ассоциацией с Хорватией – и не без причины. Этот красивый город-крепость с невероятной историей позиционирует себя как одно из лучших туристических направлений. Окрестности Дубровника не менее интересны: город находится рядом, а вас окружает красота и покой средиземноморского пейзажа. Помимо культурных достопримечательностей, регион Дубровника предлагает множество ресторанов и винодельческих хозяйств для знакомства с местной кухней.
Цены на виллы у моря в Дубровнике варьируются от одного миллиона евро и выше, а за пределами города - около 500 000 евро.
Средняя цена за квадратный метр квартиры в Дубровнике составляет 3628 €, а цена за квадратный метр дома – 4117 €.
По данным Центрального статистического бюро Республики Хорватия, в 2020 году в районе Дубровник-Неретва были выданы разрешения на строительство 449 квартир.
Цены на аренду виллв Дубровнике и окресностях, в августе на двоих варьируются от 250 € за ночь и выше. По цене 2500-7500 €за ночь можно снять роскошную виллу на берегу моря с шестью спальнями, бассейном-инфинити, джакузи и сауной.
Недвижимость в Задаре
Задар – город с богатой историей и великолепными закатами, расположенный в северной Далмации. В окрестностях находится волшебная гора Велебит и многочисленные национальные парки. Множество маленьких, живописных мест вокруг города предлагают возможность приятного и спокойного отдыха у моря. Недалеко от Задара, между Бибинье и Сукошаном, находится самая большая в Хорватии пристань для яхт, которая насчитывает 1200 причалов.
Если вы решите купить дом в Задаре, вы заплатите в среднем 1577 € за квадратный метр. Квадратный метр квартиры в Задаре стоит в среднем 2259 €.
Согласно отчету Центрального статистического бюро по округу Задар, в 2020 году были выданы разрешения на строительство 1900 новых квартир.
Цены на виллы на продажу в Задаре начинаются от € 300 000.
Цены на аренду вилл в августе на двоих варьируются от 85 € за ночь и выше. В высокий сезон за € 1600 за ночь можно найти эксклюзивную виллу на берегу моря с четырьмя спальнями, тренажерным залом, бассейном, сауной и джакузи.
Недвижимость в Сплите
Город Сплит знаменит своим дворцом римского императора Диоклетиана, остатки которого уже 17 веков кипят средиземноморской жизнью и превратились в живописный, современный город на Адриатическом побережье. Помимо невероятной истории и дворца римского императора в его основе, Сплит сегодня является городом с богатым туристическим, гастрономическим и культурным предложением.
Средняя цена квадратного метра дома в Сплите в настоящее время составляет 3122 €, а квартиры –2987 € за квадратный метр.
В районе Сплит-Далмация было выдано 1996 разрешений на строительство новых квартир в 2020 году, согласно данным Центрального статистического бюро Республики Хорватия.
Цены на виллы в Сплите и окрестностях варьируются от 400 000 €.
Цены на аренду домов в августе на двоих составляют от 200 € за ночь. Для чего-то более исключительного по цене 1250-1908 € за ночь можно арендовать виллу на берегу моря с прекрасным видом на Сплит, пятью спальнями, тренажерным залом и подогреваемым бассейном.
Недвижимость в Истрии
Истрия – это самый большой полуостров Хорватии, который украшают многочисленные пляжи и скрытые бухты. В Истрии каждый найдет что-то для себя, независимо от того, ищете ли вы гастрономических удовольствий высшего класса, активного отдыха или хотите ознакомиться с богатым культурным и историческим предложением.
Дополнительным плюсом покупки недвижимости в Истрии, безусловно, является близость стран, из которых прибывает наибольшее количество туристов: Словения, Австрия и Германия.
Средняя цена квадратного метра квартиры в Пуле составляет 1832 €, а дома – 1594 €. В Порече средняя цена квадратного метра квартиры и дома практически одинакова и составляет 2162 €.
В 2020 году в Истрийском районе было выдано разрешение на строительство 2056 квартир. По данным Центрального статистического бюро, это второй по величине показатель по району - только город Загреб обогнал Истрию.
В Истрии почти половину продаваемой недвижимости покупают иностранцы, преимущественно немцы, австрийцы и словенцы.
Цены на виллы в Порече и окресностях в среднем от 500 000 € и выше.
Стоимость аренды домов на двоих в августе составляет 200 € и более за ночь. По цене 1500-2100 €за ночь можно арендовать 5* виллу на берегу моря с пятью спальнями, подогреваемым бассейном, фитнесом, бильярдом, сауной и двумя джакузи на открытом воздухе.
Заключение
Покупка недвижимости, а особенно виллы у моря в Хорватии - это отличная инвестиция. Где бы вы ни решили купить недвижимость на побережье, вы не ошибетесь.
Причинами этого являются отличное географическое положение Хорватии в центре Европы, политическая и экономическая стабильность страны, качественная транспортная инфраструктура, значительно более низкие цены на недвижимость, чем в ближайших европейских странах, и постоянный рост туристического интереса к Хорватии. Все это отражено в статистике, согласно которой каждый пятый объект недвижимости в Хорватии покупает иностранный гражданин!
Посмотрите дома на продажу в Хорватии уже сейчас и отдыхайте в своей вилле у моря.
