Gdje kupiti vilu kraj mora za odmor u Hrvatskoj?

Gdje kupiti vilu kraj mora za odmor u Hrvatskoj?

Odlučili ste kupiti vilu kraj mora u Hrvatskoj, ali ne znate gdje točno? Ništa neobično, jer hrvatska obala je duga i razvedena te postoji zaista beskonačno mnogo mogućnosti.

Hrvatska je generalno odličan izbor za investicije u nekretnine, i to ne samo zbog kristalno plavog Jadranskog mora. Tu je i činjenica da je Hrvatska odlično pozicionirana u srcu Europe i da se do brojnih europskih destinacija putuje svega par sati automobilom ili avionom. Iako u stalnom porastu, cijene nekretnina u Hrvatskoj i dalje su znatno niže nego u sličnim zemljama, poput Italije i Španjolske.

Niste hrvatski državljanin? U većini slučajeva postupak kupnje nekretnine neće biti puno kompliciraniji, nego za državljane Hrvatske. Sve detalje o tome što je potrebno strancima kako bi kupili nekretninu u Hrvatskoj, pročitajte ovdje.  

U nastavku vam donosimo prednosti svake od top lokacija za kupnju vile u Hrvatskoj te kratki pregled statistike tržišta nekretnina.

 

Nekretnine u Dubrovniku

Dubrovnik je mnogima prva asocijacija na Hrvatsku – ne bez razloga. Ovaj predivni utvrđeni grad nevjerojatne povijesti pozicionirao se kao top turistička destinacija. Okolica Dubrovnika jednako je zanimljiva: grad je blizu, a okruženi ste ljepotom i mirom mediteranskog krajolika. Osim kulturnih znamenitosti, dubrovačka regija nudi pregršt restorana i vinarija za otkrivanje lokalne kuhinje.

Cijene vila uz more u Dubrovniku kreću se od milijun eura na više, u okolici od 500 000 €. 

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u Dubrovniku iznosi 3628 €, a cijena kvadratnog metra kuće 4117 €.

Prema podacima Državnog zavoda za statistiku Republike Hrvatske u Dubrovačko-neretvanskoj županiji u 2020. godini izdane su građevinske dozvole za 449 stana.

Cijene najma vila u kolovozu za dvoje kreću se od 250 € po noćenju na više. Za cijenu od 2500-7500 € po noćenju moguće je iznajmiti luksuznu vilu na plaži sa šest spavaćih soba, infinity bazenom, jacuzzijima i saunom.

 

Nekretnine u Zadru

Zadar je grad bogate povijesti i slavnog zalaska sunca smješten u sjevernoj Dalmaciji. U okolici se nalazi čarobna planina Velebit te brojni nacionalni parkovi. Mnoštvo malih, pitoresknih mjesta oko grada nudi priliku za ugodan i miran odmor uz more. Nedaleko, između Bibinja i Sukošana smještena je najveća marina u Hrvatskoj, koja broji 1200 vezova.

Ako se odlučite za kupnju kuće u Zadru, za kvadratni metar ćete u prosjeku izdvojiti 1577 €. Kvadratni metar stana u Zadru u prosjeku košta 2259 €.

Prema izvješću Državnog zavoda za statistiku u Zadarskoj županiji tijekom 2020. godine izdane su građevinske dozvole za 1900 novih stanova.

Cijene vila za prodaju u Zadru kreću se od 300 000 €.

Cijene najma vila u kolovozu za dvoje kreću se od 85 € po noćenju na više. U visokoj sezoni za 1600 € po noćenju moguće je iznajmiti ekskluzivnu vilu na plaži s četiri spavaće sobe, teretanom, bazenom, saunom i jacuzzijem.

 

Nekretnine u Splitu

Grad Split najpoznatiji je po palači rimskog cara Dioklecijana, a čiji ostaci već 17 stoljeća vrve mediteranskim životom i prerasli su u pitoreskni, moderni grad na obali Jadrana. Osim nevjerojatne povijesti i palače rimskog cara u svojoj srži, Split je danas grad bogate turističke, gastronomske i kulturne ponude.

Prosječna cijena kvadratnog metra kuće u Splitu je trenutno 3122 €, a stana 2987 €/m2.

U Splitsko-dalmatinskoj županiji izdano je 1996 građevinskih dozvola za nove stanove, prema podacima Državnog zavoda za statistiku RH.

Cijene vila u Splitu i okolici kreću se od 400 000 €.

Cijene najma kuća u kolovozu za dvoje kreću se od 200 € po noći. Za nešto zahtjevnije po cijeni 1250-1908 € po noćenju može se iznajmiti vila uz more s predivnim pogledom na Split, s pet spavaćih soba, teretanom i grijanim bazenom.

 

Nekretnine u Istri

Istra je najveći poluotok u Hrvatskoj, a krase ga mnogobrojne plaže i skrivene uvale. U Istri će baš svatko doći na svoje, neovisno o tome tražite li vrhunske gastronomske užitke, aktivni odmor ili želite otkrivati bogatu kulturno-povijesnu ponudu.

Dodatan plus kupnje nekretnine u Istri svakako je blizina zemalja iz kojih stiže najveći broj turista: Slovenije, Austrije i Njemačke.

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u Puli iznosi 1832 €, a kuće 1594 €. U Poreču je prosječna cijena kvadratnog metra i kuće gotovo jednaka te iznosi 2162 €.

U 2020. godini u Istarskoj županiji izdane su građevinske dozvole za 2056 stanova. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, to je druga najveća brojka po županijama – ispred Istarske županije je samo Grad Zagreb.

U Istri gotovo polovicu prodanih nekretnina kupe stranci, i to najčešće Nijemci, Austrijanci i Slovenci.

Cijene vila uz more u Poreču kreću se od 500 000 € na više.

Cijene najma kuća za dvoje u kolovozu iznose 200 € i više po noćenju. Za cijenu 1500-2100 € po noćenju moguće je iznajmiti vilu 5* na plaži s pet spavaćih soba, grijanim bazenom, fitnessom, biljarom, saunom i dva jacuzzija na otvorenom.

 

Zaključak

Kupiti nekretninu, a naročito vilu kraj mora u Hrvatskoj odličan je investicijski potez. Gdjegod na obali odlučite kupiti nekretninu, ne možete pogriješiti.

Razlozi tome su odličan geografski položaj Hrvatske u centru Europe, politička i ekonomska stabilnost zemlje, kvalitetna prometna infrastruktura, znatno niže cijene nekretnina nego u sličnim zemljama te stalni porast turističkog interesa za Hrvatsku. Sve se to odražava i u statistici da čak svaku petu nekretninu u Hrvatskoj kupi strani državljanin!

Pogledajte odmah ponudu kuća za prodaju.

Prethodno Sljedeći

Vidi također

Максим


+ 385 (31) 012-82-11

Recite, da ste našli oglas na MM-u

Максим

Prodavač pristaje prihvatiti pitanja i komunicirati putem poruka: Pišite na WhatsApp Pišite na Viber

Recite, da ste našli oglas na MM-u