Kuća, 186m², Zemljište 1090m²

Primorsko-goranska, Kostrena, Doričići

186 m²

1090 m²

Broj soba: 4
Nije aktivan: Nije aktivan
Područje: 186 m²
Nije aktivan: Nije aktivan
Površina zemljišta u m2: 1090
Nije aktivan: Nije aktivan
Godina izgradnje: 2003
Nije aktivan: Nije aktivan
Kupaonica: 3
Nije aktivan: Nije aktivan
Bazen: Da
Nije aktivan: Nije aktivan
Plin: Da
Nije aktivan: Nije aktivan
ID oglasa u agenciji: indomio-134-488983

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

PREKRASNA KUĆA S OKUĆNICOM, BAZENOM, PRATEĆIM OBJEKTOM I VRTOM.
Prodaje se prekrasna dvoetažna samostojeća kuća s pogledom na Kvarner u Kostreni (Doričići).
- teren (1090m2): dvoetažna kuća, dvorište s nadstrešnicom, prilaz za automobile, gospodarski objekt s nadstrešnicom, bazen (4x8m), tri kaskade s voćkama i maslinama;
- donja etaža (93 m2): dnevni boravak, blagavaonica, kuhinja, mala kupaona s wc-om;
- gornja etaža (93 m2): glavna spavaća soba (kupaona, balkon i walk-in ormar), sporedna spavaća soba (balkon), gostinjska spavaća soba, velika kupaona;
- tavan (93 m2);
Donja etaža rađena je u open-space konceptu te se sastoji od dnevne sobe, blagavaone, kuhinje i male kupaonice.
Dnevna soba ima velik i udoban kauč, kamin, i 4K televiziju sa surround sound sustavom. Namještaj na donjoj etaži je od tropskog drva. Polukružno stubište vodi na gornji kat.
U kuhinji se nalazi kameni šank rađen po mjeri, opremljena je svim potrebnim aparatima uključujući veliki cafee aparat i frižder sa ledomatom. Na donjoj etaži se nalazi i kupaona za goste.
Unutarnjim stepenicama dolazi se do gornje etaže kuće koja se sastoji od glavne, sporedne i gostinjske spavaće sobe te dvije kupaonice. Završetkom stubišta dolazi se u prostor hodnika u kojemu su sjeverni stakleni zid, radni prostor i ulaz na tavan.
Glavna spavaća soba ima prostrani balkon s panoramskim pogledom, king sized krevet, walk-in ormar, televiziju te vlastitu kupaonicu opremljenu wc-om, bidéom, tuš kabinom i umivaonicima.
Sporedna spavaća soba ima povišeni queen sized krevet (ispod kojega se nalazi ormar), kauč, komode i balkon s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled.
U gostinjskoj sobi nalazi se francuski king sized krevet, ormar i sofa na razvlačenje.
Velika kupaonica opremljena je s dva umivaonika, masažnom tuš kabinom s ugrađenim radiom, jacuzzi kadom, wc-om i perilcom rublja.
Svaka od navedenih kupaonica ima vlastiti bojler.
Pitanje grijanja riješeno je na više načina. Moguće je odabrati između plinskog centralnog, kamina u dnevnoj sobi ili klima uređaja.
Na posjedu se nalazi vlastiti spremnik za plin čime je osigurano grijanje centralnom jedinicom koja se nalazi u velikoj kupaonici.
Svaka soba opremljena je vlastitim, visoko efikasnim klima uređajem. Ispuh toplog zrake iz kamina provučen je kroz svaku sobu.
Postoje tri ulaza na posjed: glavni ulaz i kolni ulaz s automatskim vratima s istočne strane te sporedni ulaz s južne strane.
Parkiralište je dovoljno veliko za veći broj automobila uključujući automobil s prikolicom za plovilo.
Prelaskom preko terase te prelaženjem parkirališta, dolazi se do stepenica koje vode ka južnom ulazu.
Osim mnoštva biljaka, na tom putu nalaze se i gospodarski objekt s nadstrešnicom (30m2), bazen s plažom te tri kaskade biljaka.
Gospodarski objekt trenutno služi kao sprema i čajna kuhinja jer je, između ostalog, opremljen vodom, strujom i plinskim roštiljem. Po želji, objekt se može vrlo lako prenamijeniti u turističke svrhe.
Prostor na kojem je bazen veličine 4x8m, opremljen je tušem, kabanom, ležaljkama i suncobranima. Održavanje bazena riješeno je automatskim robotskim čistačem. Prostor bazena omeđuju i zakrivaju biljke, što daje dodatnu čar uživanju i opuštanju.
Ispod dijela s bazenom nalaze se tri kaskade s maslinama, smokvama, narom i bademom koje uredno sezonski daju plodove. Ugrađen je i automatski sustav navodnjavanja, a svugdje po posjedu rastu biljke preko 15 godina stare (neke još i starije).
Kuća je osigurana alarmnim uređajem i CCTV sustavom uz mogućnost daljinskog nadgledanja.

Čisto vlasništvo i uredni papiri. Kuća je izgrađena 2003. godine. Okolica s bazenom dovršena je 2016. godine. U kuću se neprestano ulagalo (npr. krov je promijenjen prije 5 godina, pločice oko bazena mijenjane su prije 6 mjeseci).
Put do najbliže plaže Svežanj dug je 10 min lagane šetnje i počinje južnim sporednim izlazom sa posjeda te se nastavlja kroz šumicu sve do parkinga iznad uvale.

ID KOD AGENCIJE: 5619

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887
Tel: 051 403 771
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

BEAUTIFUL HOUSE WITH GARDEN, SWIMMING POOL, OUTER BUILDING AND GARDEN.
A beautiful two-story detached house with a view of the Kvarner in Kostrena (Doričići) is for sale.
- land (1090m2): two-story house, yard with canopy, driveway for cars, outbuilding with canopy, swimming pool (4x8m), three cascades with fruit and olive trees;
- lower floor (93 m2): living room, dining room, kitchen, small bathroom with toilet;
- upper floor (93 m2): master bedroom (bathroom, balcony and walk-in closet), secondary bedroom (balcony), guest bedroom, large bathroom;
- attic (93 m2);
The terrace on which there is a 4x8m swimming pool is equipped with a shower, cabana, sunbeds and umbrellas. Pool maintenance is handled by an automatic robotic cleaner. The pool area is bordered and covered by plants, which gives an additional charm to enjoyment and relaxation.
Underneath the part with the pool are three cascades with olives, figs, pomegranates and almonds, which produce fruit regularly in the season. An automatic irrigation system was also installed, and plants over 15 years old (some even older) grow everywhere on the property.
The house is secured with an alarm device and a CCTV system with the possibility of remote monitoring.

Clean ownership and proper papers. The house was built in 2003. The surroundings with the pool were completed in 2016. The house was continuously invested in (eg the roof was changed 5 years ago, the tiles around the pool were changed 6 months ago).
The path to the nearest beach, Svežanj, is a 10-minute easy walk and starts at the southern side exit from the property and continues through the woods all the way to the parking lot above the bay.

ID CODE: 5619

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887
Tel: 051 403 771
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

SCHÖNES HAUS MIT GARTEN, SWIMMINGPOOL, AUSSENGEBÄUDE UND GARTEN.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Kvarner in Kostrena (Doričići).
- Grundstück (1090m2): zweistöckiges Haus, Garten mit Überdachung, Auffahrt für Autos, Nebengebäude mit Überdachung, Swimmingpool (4x8m), drei Kaskaden mit Obst- und Olivenbäumen;
- Untergeschoss (93 m2): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleines Badezimmer mit WC;
- Obergeschoss (93 m2): Hauptschlafzimmer (Badezimmer, Balkon und begehbarer Kleiderschrank), Nebenschlafzimmer (Balkon), Gästezimmer, großes Badezimmer;
- Dachboden (93 m2);
Die Terrasse, auf der sich ein 4x8m großer Swimmingpool befindet, ist mit einer Dusche, einer Cabana, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Die Poolpflege übernimmt ein automatischer Reinigungsroboter. Der Poolbereich ist mit Pflanzen umrandet und überdacht, was dem Vergnügen und der Entspannung zusätzlichen Charme verleiht.
Unterhalb des Teils mit dem Pool befinden sich drei Kaskaden mit Oliven, Feigen, Granatäpfeln und Mandeln, die in der Saison regelmäßig Früchte tragen. Außerdem wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert und überall auf dem Grundstück wachsen Pflanzen, die über 15 Jahre alt (einige sogar älter) sind.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einem CCTV-System mit der Möglichkeit der Fernüberwachung gesichert.

Saubere Eigentumsverhältnisse und ordnungsgemäße Papiere. Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut. Die Umgebung mit dem Pool wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. In das Haus wurde kontinuierlich investiert (z. B. wurde das Dach vor 5 Jahren gewechselt, die Fliesen rund um den Pool wurden vor 6 Monaten gewechselt).
Der Weg zum nächsten Strand, Svežanj, ist in 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Er beginnt am südlichen Seitenausgang des Grundstücks und führt durch den Wald bis zum Parkplatz oberhalb der Bucht.

ID CODE: 5619

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887
Tel: 051 403 771
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

BELLA CASA CON GIARDINO, PISCINA, FABBRICATO ESTERNO E GIARDINO.
È in vendita una bella casa indipendente su due piani con vista sul Quarnero a Kostrena (Doričići).
- terreno (1090 mq): casa su due piani, cortile con tettoia, vialetto per auto, annesso con tettoia, piscina (4x8m), tre cascate con alberi da frutto e ulivi;
- piano inferiore (93 mq): soggiorno, sala da pranzo, cucina, piccolo bagno con wc;
- piano superiore (93 mq): camera padronale (bagno, balcone e cabina armadio), camera secondaria (balcone), camera ospiti, ampio bagno;
- mansarda (93 mq);
Il terrazzo sul quale si trova la piscina 4x8m è attrezzato con doccia, cabana, lettini e ombrelloni. La manutenzione della piscina è gestita da un robot pulitore automatico. L'area della piscina è delimitata e coperta da piante, che donano un ulteriore fascino al divertimento e al relax.
Sotto la parte con la piscina ci sono tre cascate con ulivi, fichi, melograni e mandorle, che producono regolarmente frutti di stagione. È stato installato anche un sistema di irrigazione automatico e ovunque nella proprietà crescono piante di oltre 15 anni (alcune anche più vecchie).
La casa è protetta da un dispositivo di allarme e da un sistema di telecamere a circuito chiuso con possibilità di monitoraggio remoto.

Proprietà pulita e documenti adeguati. La casa è stata costruita nel 2003. L'ambiente circostante con la piscina è stato completato nel 2016. Ci sono stati continui investimenti nella casa (ad es. il tetto è stato cambiato 5 anni fa, le tegole attorno alla piscina sono state cambiate 6 mesi fa).
Il sentiero per la spiaggia più vicina, Svežanj, è facilmente raggiungibile a piedi in 10 minuti e inizia all'uscita sul lato sud della proprietà e prosegue attraverso il bosco fino al parcheggio sopra la baia.

ID CODE: 5619

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887
Tel: 051 403 771
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

2 godine 10 mjeseci 11 dana na mm.hr

JO-DA Nekretnine d.o.o.

Agencija

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Park	Park Draga	Park Draga, Rijeka	495
Dječiji vrtić	Dječji vrtić Sušak	Braće Stipčić 32, Rijeka	760
Škola	Osnovna škola Gornja Vežica	Ul. Ratka Petrovića 42, Rijeka	765
Sport	Samo Pozitiva	Kvaternikova ul. 62, Rijeka	1,295
Sport	Flow Fitness Rijeka	Kvaternikova ul., Rijeka	1,488
Dućan	Lidl	Radnička ul. 35, Rijeka	1,498
Škola	Osnovna škola Vežica	Kvaternikova ul. 49, Rijeka	1,499
Sport	Sportski Centar Out	Ul. Janka Polića Kamova 103, Rijeka	1,505
Park	Park	Šetalište XIII divizije 135, Rijeka	1,525
Sport	Aerial Fitness By Jelena Klančir	Spinčićeva ul., Rijeka	1,532