RIJETKOST NA TRŽIŠTU
Mošćenička Draga malo je obalno mjesto nedaleko Opatije poznato po prekrasnoj šljunčanoj plaži i mirnom okruženju.
Smještena u podnožju zelene planine Učke na obali Kvarnerskog zaljeva. Mošćenička Draga odaje dojam usamljenosti i mira – karakteristike koje su danas itekako potrebne za opuštajući odmor.
Kuća se nalazi u 1. redu do mora na jedinstvenoj i unikatnoj poziciji kakvih više nema, smještena na parceli 600 m2, pristup s asfaltirane prometnice, s prelijepim vrtom i terasama. Glavna zgrada ima u prizemlju stan za vlasnika s 3 spavaće sobe, dva kupatila i toalet, kuhinju, dnevni boravak i prostranu vanjsku terasu s mediteranskim biljem, voćkama i puno cvijeća.
Na 1.katu su dva apartmana, jedan s dvije spavaće sobe i jedan jednosobni te dodatna soba koja se može pripojiti bilo kojem od ta dva apartmana. Oba apartmana imaju vanjske terase. U suterenu se nalaži vešeraj, spremište, a ispod terase do šetnjice dvije garaže ukupno 60m2.
Druga kuća je tlocrne površine 51m2, u prizemlju je konoba s ognjišćem, a na katu apartman studio 36m2. Objekt ima građevinsku dozvolu za nadogradnju još jedne etaže.
Pomoćne prostorije: Garaža, nekoliko spremišta. Svi objekti su klimatizirani, glavna zgrada ima centralno grijanje na lož ulje, solarne panele za zagrijavanje tople vode.
Kuća ima direktan pristup na šetalište i plažu.Ovakve nekretnine su rijetkost na tržištu, ovakvih lokacija gotovo da više i nema u ponudi.
Vlasništvo uredno.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 2309
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
RARE ON THE MARKET
Mošćenička Draga is a small coastal town near Opatija known for its beautiful pebble beach and peaceful surroundings.
Located at the foot of the green mountain Učka on the shores of the Kvarner Bay, Mošćenička Draga gives the impression of loneliness and peace - characteristics that are very necessary today for a relaxing holiday.
House 1st row to the sea, a unique and unique position that no longer exists, located on a plot of 600 m2, access from the paved road, with a beautiful garden and terraces. The main building has a ground floor apartment for the owner with 3 bedrooms, two bathrooms and toilet, kitchen, living room and a comfortable outdoor terrace with Mediterranean plants, fruit trees and lots of flowers.
On the 1st floor there are two apartments, one with two bedrooms and one one-bedroom and an additional room that can be connected to any of these two apartments. Both apartments have outdoor terraces. In the basement there is a laundry room, storage, under the terrace to the promenade two garages totaling 60m2.
The second house has a floor area of 51m2, on the ground floor there is a tavern with a fireplace, and on the first floor there is a studio apartment of 36m2, and the building has a building permit to upgrade another floor.
Auxiliary rooms: Garage, several storage rooms. All facilities are air conditioned, the main building has central heating with fuel oil, solar panels for hot water heating.
The house has direct access to the promenade and the beach. Such properties are a rarity on the market, such locations are almost non-existent.
.
ID CODE: 2309
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
SELTEN AUF DEM MARKT
Mošćenička Draga ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Opatija, die für ihren schönen Kiesstrand und ihre friedliche Umgebung bekannt ist.
Am Fuße des grünen Berges Učka am Ufer der Kvarner Bucht gelegen, vermittelt Mošćenička Draga den Eindruck von Einsamkeit und Ruhe – Eigenschaften, die heute für einen erholsamen Urlaub sehr notwendig sind.
Haus 1. Reihe zum Meer, eine einzigartige und einzigartige Position, die es nicht mehr gibt, auf einem Grundstück von 600 m2 gelegen, Zugang von der asphaltierten Straße, mit einem schönen Garten und Terrassen. Das Hauptgebäude verfügt über eine Erdgeschosswohnung für den Eigentümer mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern und WC, Küche, Wohnzimmer und einer gemütlichen Außenterrasse mit mediterranen Pflanzen, Obstbäumen und vielen Blumen.
Im 1. Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine mit zwei Schlafzimmern und eine mit einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, das mit jeder dieser beiden Wohnungen verbunden werden kann.Beide Wohnungen verfügen über Außenterrassen. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, Abstellraum, unter der Terrasse zur Promenade zwei Garagen mit insgesamt 60m2.
Das zweite Haus hat eine Grundfläche von 51 m2, im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Kamin und im ersten Stock ein Studio-Apartment von 36 m2, und das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung für den Ausbau einer weiteren Etage.
Nebenräume: Garage, mehrere Abstellräume. Alle Einrichtungen sind klimatisiert, das Hauptgebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
Das Haus hat einen direkten Zugang zur Promenade und zum Strand.Solche Immobilien sind eine Rarität auf dem Markt, solche Lagen gibt es fast nicht.
Besitz ordentlich.
ID CODE: 2309
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.