House, 279m², Plot 125m²

Primorsko-goranska, Novi Vinodolski

279 m²

125 m²

Number of rooms: 11
Not active: Not active
Floors: -
Not active: Not active
Area: 279 m²
Not active: Not active
Plot area m2: 125
Not active: Not active
Year built: 1985
Not active: Not active
Energy class: C
Not active: Not active
Bathroom: 6
Not active: Not active
Toilet rooms: 1
Not active: Not active
Water pipes: Yes
Not active: Not active
Parking: Yes
Not active: Not active
Internet: Yes
Not active: Not active
Air conditioning: Yes
Not active: Not active
Electricity: Yes
Not active: Not active
ID of the ad in the agency: indomio-240-522043

Croatian
English
German
Russian
Italian

A spacious family house for sale in a quiet part of Novi Vinodolski, situated among family homes. The house covers 279.37 m² and consists of a basement, ground floor, and first floor.

The house consists of 5 residential units. The basement includes a storage room, garage, and parking. On the ground floor, there is a covered terrace, kitchen with living room, bedroom, bathroom, two storage rooms, a tool storage room, and a studio apartment. On the first floor, there is an apartment with a kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom, and balcony with a panoramic view. Also, on the first floor, there is a studio apartment with a loggia.

A special addition to this property is an auxiliary building that includes another studio apartment with a terrace, a sauna, and a tavern with a grill and storage room. The landscaped yard offers a garden, grill, terrace, and solar shower.

The house is only 150 meters from the sea and the beach, and 2.5 km from the city center. The southern orientation of the house ensures plenty of natural light and a beautiful panoramic sea view. There is also private parking, with the possibility of additional free parking on public land.

Built in 1985, the house was renovated in 2015. It is equipped with air conditioning, and heating is provided by a ceramic stove. The energy efficiency is rated as Class C.

The property is suitable for permanent residence, but also for tourist rental thanks to its attractive location where predominantly family houses are located. Furniture acquisition can be arranged.

ID CODE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil von Novi Vinodolski, gelegen zwischen Einfamilienhäusern. Das Haus erstreckt sich über 279,37 m² und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.

Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, eine Garage und Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Werkzeuglager und ein Studio-Apartment. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Panoramablick. Außerdem befindet sich im ersten Stock ein Studio-Apartment mit Loggia.

Eine besondere Ergänzung zu dieser Immobilie ist ein Nebengebäude, das ein weiteres Studio-Apartment mit Terrasse, eine Sauna und eine Taverne mit Grill und Abstellraum enthält. Der gepflegte Garten bietet einen Garten, Grill, Terrasse und eine Solardusche.

Das Haus ist nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt und 2,5 km vom Stadtzentrum. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Es gibt auch private Parkplätze, mit der Möglichkeit zusätzlicher kostenloser Parkplätze auf öffentlichem Grund.

Das Haus wurde 1985 erbaut und 2015 renoviert. Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet, und die Heizung erfolgt über einen Keramikofen. Die Energieeffizienz ist mit Klasse C bewertet.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung dank der attraktiven Lage, in der überwiegend Einfamilienhäuser zu finden sind. Die Übernahme der Möbel kann vereinbart werden.

ID CODE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com

In vendita una spaziosa casa familiare in una zona tranquilla di Novi Vinodolski, situata tra case familiari. La casa copre 279,37 m² e si compone di un seminterrato, un piano terra e un primo piano.

La casa è composta da 5 unità abitative. Il seminterrato comprende un ripostiglio, un garage e un parcheggio. Al piano terra si trova una terrazza coperta, una cucina con soggiorno, una camera da letto, un bagno, due ripostigli, un ripostiglio per attrezzi e un monolocale. Al primo piano c'è un appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone con vista panoramica. Inoltre, al primo piano c'è un monolocale con loggia.

Un'aggiunta speciale a questa proprietà è un edificio ausiliario che comprende un altro monolocale con terrazza, una sauna e una taverna con grill e ripostiglio. Il giardino paesaggistico offre un giardino, un grill, una terrazza e una doccia solare.

La casa si trova a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, e a 2,5 km dal centro città. L'orientamento a sud della casa garantisce molta luce naturale e una splendida vista panoramica sul mare. C'è anche un parcheggio privato, con la possibilità di ulteriore parcheggio gratuito su suolo pubblico.

Costruita nel 1985, la casa è stata ristrutturata nel 2015. È dotata di aria condizionata e il riscaldamento è fornito da una stufa in ceramica. L'efficienza energetica è di Classe C.

La proprietà è adatta per residenza permanente, ma anche per affitti turistici grazie alla sua posizione attraente dove si trovano prevalentemente case familiari. È possibile concordare l'acquisizione dei mobili.

ID CODE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com