Haus, 279m², Grundstück 125m²

Primorsko-goranska, Novi Vinodolski

279 m²

125 m²

Anzahl der Zimmer: 11
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Etagen: -
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Fläche: 279 m²
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Grundstücksfläche m2: 125
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Baujahr: 1985
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Energie-Klass: C
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Badezimmer: 6
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Toiletten: 1
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Wasservorsorgung: vorhanden
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Parkplatz: vorhanden
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Internet: vorhanden
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Klimaanlage: vorhanden
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Stromversorgung: vorhanden
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-240-522043

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Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil von Novi Vinodolski, gelegen zwischen Einfamilienhäusern. Das Haus erstreckt sich über 279,37 m² und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.

Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, eine Garage und Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Werkzeuglager und ein Studio-Apartment. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Panoramablick. Außerdem befindet sich im ersten Stock ein Studio-Apartment mit Loggia.

Eine besondere Ergänzung zu dieser Immobilie ist ein Nebengebäude, das ein weiteres Studio-Apartment mit Terrasse, eine Sauna und eine Taverne mit Grill und Abstellraum enthält. Der gepflegte Garten bietet einen Garten, Grill, Terrasse und eine Solardusche.

Das Haus ist nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt und 2,5 km vom Stadtzentrum. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Es gibt auch private Parkplätze, mit der Möglichkeit zusätzlicher kostenloser Parkplätze auf öffentlichem Grund.

Das Haus wurde 1985 erbaut und 2015 renoviert. Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet, und die Heizung erfolgt über einen Keramikofen. Die Energieeffizienz ist mit Klasse C bewertet.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung dank der attraktiven Lage, in der überwiegend Einfamilienhäuser zu finden sind. Die Übernahme der Möbel kann vereinbart werden.

ID CODE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com

In vendita una spaziosa casa familiare in una zona tranquilla di Novi Vinodolski, situata tra case familiari. La casa copre 279,37 m² e si compone di un seminterrato, un piano terra e un primo piano.

La casa è composta da 5 unità abitative. Il seminterrato comprende un ripostiglio, un garage e un parcheggio. Al piano terra si trova una terrazza coperta, una cucina con soggiorno, una camera da letto, un bagno, due ripostigli, un ripostiglio per attrezzi e un monolocale. Al primo piano c'è un appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone con vista panoramica. Inoltre, al primo piano c'è un monolocale con loggia.

Un'aggiunta speciale a questa proprietà è un edificio ausiliario che comprende un altro monolocale con terrazza, una sauna e una taverna con grill e ripostiglio. Il giardino paesaggistico offre un giardino, un grill, una terrazza e una doccia solare.

La casa si trova a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, e a 2,5 km dal centro città. L'orientamento a sud della casa garantisce molta luce naturale e una splendida vista panoramica sul mare. C'è anche un parcheggio privato, con la possibilità di ulteriore parcheggio gratuito su suolo pubblico.

Costruita nel 1985, la casa è stata ristrutturata nel 2015. È dotata di aria condizionata e il riscaldamento è fornito da una stufa in ceramica. L'efficienza energetica è di Classe C.

La proprietà è adatta per residenza permanente, ma anche per affitti turistici grazie alla sua posizione attraente dove si trovano prevalentemente case familiari. È possibile concordare l'acquisizione dei mobili.

ID CODE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
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Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
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