4-к, Квартира, 105м², 1 Этаж

Istarska, Pula, Centar

105 м²

Количество комнат: 4
Не активно: Не активно
Площадь: 105 м²
Не активно: Не активно
Этаж: 1
Не активно: Не активно
Год постройки: 2021
Не активно: Не активно
Балкон: Балкон
Не активно: Не активно
Окно: На море
Не активно: Не активно
Ванных комнат: 2
Не активно: Не активно
Лифт: Есть
Не активно: Не активно
Парковка: Есть
Не активно: Не активно
ID объявления в агентстве: indomio-98-318390

Хорватский
Английский
Немецкий
Русский
Итальянский

Jedinstven projekt na još jedinstvenijoj lokaciji. Kvalitetna novogradnja koja je podigla ljestvicu kvalitete stanogradnje u Puli. Komforni stanovi izgrađeni da pružaju maksimalnu udobnost, osjećaj sigurnosti te da dignu nivo života na višlju razinu. Dodajmo svemu tome još – strogi centar grada i vlastito parkirno mjesto tijekom cijele godine. Zvuči nemoguće?
Nije nemoguće već kupovinom stana u ovom projektu kupujete i taj komadić zadovoljstva!

U ponudi imamo zadnjih pet slobodnih stanova, jedan u prizemlju, dva na prvom i dva na drugom katu.
Stan u prizemlju je jednosoban, odnosno s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, dok su svi ostali trosobni,to jest, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Svi stanovi imaju maksimalni paket opreme, odnosno, visoko kvalitetne keramičke pločice kao obloge podova i zidova u kupaonicama te ostalim prostorijama izuzev spavaćih soba i dnevnog boravka koji kao obloge imaju prvorazredni parket.
Na svim otvorima stanova ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima a u dnevnom boravku postavljene su i velike staklene stijene.

Za grijanje je predviđeno plinsko etažno centralno grijanje s radijatorima u svim prostorijama, dok je za hlađenje postavljen klima uređaj (Toshiba) u dnevnom boravku te je napravljena priprema za spajanje klima uređaja u svim prostorijama.

Unutarnja stolarija, odnosno unutarnja vrata, sva, su s dizajnerskim potpisom te iznadprosječno skupa kao i glavna ulazna, protuprovalna vrata.
U osnovi stan se prodaje kompletno prazan dok su jedino kupaonice u potpunosti opremljene i to s kompletnim kupaonskim namještajem renomiranih proizvođača.
Uz kupnju svakog stana dobiva se po jedno parkirno mjesto u vlasništvu.

Jedan od, također bitnih stavki je i lift (marke Otis) koji uvelike olakšava dolazak do vlastitog stana starijim osobama te roditeljima s malom djecom kao i teže pokretnim osobama i invalidima.

Specifikacija stana:

Stan S005 – 1. kat

Pretprostor – 8,08m2
Kupaonica 1 – 3,81m2
Soba 1 – 10,24m2
Predsoblje – 3,60m2
Kupaonica 2 – 5,68m2
Soba 2 – 13,52m2
Soba 3 – 11,39m2
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 32,46m2
Špajza 3,09m2
Loggia + natkrivena terasa 8,46m2
Loggia – 2,14m2
Parkirno mjesto ( P3 ) – 2,75m2
Ukupna površina stana – 105,22m2

BITNE ZNAČAJKE:
- POGLED NA MORE I ARENU
- VISOKO KVALITETNA NOVOGRADNJA
- PARKIRNO MJESTO U CIJENI STANA
- FASADA – 10cm KAMENA VUNA
- LIFT
- PRILAGOĐENO INVALIDIMA
- PLINSKO CENTRALNO GRIJANJE
- 1 KLIMA UREĐAJ + PRIPREMA ZA KLIMU U SVIM PROSTORIJAMA
- KOMPLETNO NAMJEŠTENE KUPAONICE
- DIZAJNERSKA UNUTARNJA VRATA + PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA
- TROSLOJNA PVC STOLARIJA SA KOMARNICIMA
- PRVOKLASNA KERAMIKA I PARKET

Stanovi su rijetkost na tržištu upravo zbog svoje lokacije kao i iznad prosječne kvalitete gradnje.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0166

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

A unique project in an even more unique location. A quality new building that has raised the bar for the quality of residential construction in Pula. Comfortable apartments built to provide maximum comfort, a sense of security and to raise the standard of living to a higher level. Let's add to all that - the strict city center and its own parking space throughout the year. Sounds impossible?
It is not impossible, but by buying an apartment in this project, you also buy that piece of satisfaction!

We offer the last five vacant apartments, one on the ground floor, two on the first and two on the second floor.
The apartment on the ground floor is one-bedroom, that is, with one bedroom and one bathroom, while all the others are three-bedroom, that is, three bedrooms and two bathrooms.
All apartments have the maximum equipment package, that is, high-quality ceramic tiles as floor and wall coverings in the bathrooms and other rooms, except for the bedrooms and the living room, which have first-class parquet as coverings.
Quality PVC joinery with three-layer glass and mosquito nets has been installed on all the openings of the apartments, and large glass walls have been installed in the living room.

Gas-fired central heating with radiators in all rooms is provided for heating, while an air conditioner (Toshiba) is installed in the living room for cooling, and preparations have been made to connect air conditioners in all rooms.

The interior joinery, i.e. the interior doors, are all designer signature and above average expensive, as is the main entrance, burglar-proof door.
Basically, the apartment is sold completely empty, while only the bathrooms are fully equipped with complete bathroom furniture from renowned manufacturers.
With the purchase of each apartment, you get one parking space in the property.

One of the important items is the elevator (Otis brand), which makes it much easier for elderly people and parents with small children to get to their own apartment, as well as for people with reduced mobility and the disabled.

Apartment specification:

Apartment S005 – 1st floor

Entrance hall – 8.08m2
Bathroom 1 – 3.81m2
Room 1 – 10.24m2
Entrance hall – 3.60 m2
Bathroom 2 – 5.68m2
Room 2 – 13.52m2
Room 3 – 11.39m2
Kitchen with dining room and living room - 32.46 m2
Pantry 3.09m2
Loggia + covered terrace 8.46m2
Loggia – 2.14m2
Parking space (P3) – 2.75m2
Total area of the apartment – 105.22m2

KEY FEATURES:
- VIEW OF THE SEA AND THE ARENA
- HIGH QUALITY NEW CONSTRUCTION
- PARKING SPACE INCLUDED IN THE PRICE OF THE APARTMENT
- FACADE – 10cm STONE WOOL
- ELEVATOR
- ADAPTED FOR THE DISABLED
- GAS CENTRAL HEATING
- 1 AIR CONDITIONER + PREPARATION FOR AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS
- FULLY FURNISHED BATHROOMS
- DESIGNER INTERIOR DOOR + ANTI-BURGLARY ENTRANCE DOOR
- THREE-LAYER PVC CARPENTRY WITH MOSQUITO NETTS
- FIRST-CLASS CERAMICS AND PARQUET

Apartments are a rarity on the market precisely because of their location as well as above average quality of construction.

ID CODE: IST-0166

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Ein einzigartiges Projekt an einem noch einzigartigeren Ort. Ein hochwertiger Neubau, der die Messlatte für die Qualität des Wohnungsbaus in Pula höher gelegt hat. Komfortable Apartments, die gebaut wurden, um maximalen Komfort und ein Gefühl der Sicherheit zu bieten und den Lebensstandard auf ein höheres Niveau zu heben. Hinzu kommt noch die strenge Innenstadt und ein eigener Parkplatz das ganze Jahr über. Klingt unmöglich?
Es ist nicht unmöglich, aber wenn Sie eine Wohnung in diesem Projekt kaufen, kaufen Sie auch dieses Stück Zufriedenheit!

Wir bieten die letzten fünf freien Wohnungen an, eine im Erdgeschoss, zwei im ersten und zwei im zweiten Stock.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer, dh mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während alle anderen drei Schlafzimmer haben, dh drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Alle Wohnungen verfügen über das maximale Ausstattungspaket, d. h. hochwertige Keramikfliesen als Boden- und Wandbeläge in den Bädern und anderen Räumen, außer den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer, die mit erstklassigem Parkett als Belag ausgestattet sind.
An allen Öffnungen der Apartments wurden hochwertige PVC-Tischlereien mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen installiert, und im Wohnzimmer wurden große Glaswände installiert.

Zum Heizen ist eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen vorgesehen, während im Wohnzimmer eine Klimaanlage (Toshiba) zum Kühlen installiert ist und der Anschluss von Klimaanlagen in allen Räumen vorbereitet ist.

Die Innenschreinerei, also die Innentüren, sind alle Designerhandschrift und überdurchschnittlich teuer, ebenso die einbruchsichere Haupteingangstür.
Grundsätzlich wird die Wohnung komplett leer verkauft, lediglich die Bäder sind komplett mit kompletten Badmöbeln namhafter Hersteller ausgestattet.
Mit dem Kauf jeder Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz auf dem Grundstück.

Eines der wichtigsten Elemente ist der Aufzug (Marke Otis), der älteren Menschen und Eltern mit kleinen Kindern den Weg in die eigene Wohnung sowie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Behinderten erheblich erleichtert.

Wohnungsspezifikation:

Wohnung S005 – 1. Stock

Eingangshalle – 8,08 m2
Badezimmer 1 – 3,81 m2
Zimmer 1 – 10,24 m2
Eingangshalle – 3,60 m2
Badezimmer 2 – 5,68 m2
Zimmer 2 – 13,52 m2
Zimmer 3 – 11,39 m2
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 32,46 m2
Speisekammer 3,09m2
Loggia + überdachte Terrasse 8,46m2
Loggia – 2,14 m2
Parkplatz (P3) – 2,75 m2
Gesamtfläche der Wohnung – 105,22 m2

HAUPTMERKMALE:
- BLICK AUF DAS MEER UND DIE ARENA
- HOCHWERTIGER NEUBAU
- PARKPLATZ IM PREIS DER WOHNUNG INBEGRIFFEN
- FASSADE – 10cm STEINWOLLE
- AUFZUG
- FÜR BEHINDERTE ANGEPASST
- GAS-ZENTRALHEIZUNG
- 1 KLIMAANLAGE + VORBEREITUNG FÜR DIE KLIMAANLAGE IN ALLEN ZIMMERN
- KOMPLETT AUSGESTATTETE BADEZIMMER
- DESIGNER-INNENTÜR + EINBRUCHSICHERE EINGANGSTÜR
- DREISCHICHTIGE PVC-ZIMMERARBEIT MIT MOSKITONETZEN
- ERSTKLASSIGE KERAMIK UND PARKETT

Wohnungen sind gerade wegen ihrer Lage sowie der überdurchschnittlichen Bauqualität eine Rarität auf dem Markt.

ID CODE: IST-0166

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

К сожалению описание объекта не доступно на данном языке, можете посмотреть его на хорватском.

3 года 3 месяца 13 дней на mm.hr

Real Nekretnine

Агентство

Расположение

Детские сады Школы Больницы Спорт Магазины Развлечения Парки

Рядом есть

Тип	Название	Адрес	Расстояние
Спорт	Fitness Sport Olympus	X Ogranak 8, Pula, 52100	1,081
Магазины	Omnis Color Istra	Ul. de Franceschijeva 46, Pula, 52100	1,677
Дет. сады	Dječji vrtić "Titti"	Drenovica 18, Pula, 52100	1,727
Дет. сады	Dječji vrtić "Bambi"	J. Crnobori 82, Pula, 52100	1,868
Магазины	Capotavola	52100, Pula, Pula, 52100	1,947
Дет. сады	Dječji vrtić "Cvrčak"	Rohreggerova 69, Pula, 52100	1,981
Дет. сады	Dječji vrtić "Veseljko"	Ivančićeva 19, Pula, 52100	2,056
Дет. сады	Dječji vrtić "Šiljo"	Prilaz Puljskih špan, Pula, 52100	2,064
Спорт	Workout	Rohreggerova ul. 50, Pula, 52100	2,086
Больницы	Specijalna Bolnica Medico Pula	Rizzijeva ul. 101, 52100, Pula	2,097