Дом, 105м², Участок 0м²

Primorsko-goranska, Malinska-Dubašnica, Malinska

105 м²

0 м²

Количество комнат: 4
Не активно: Не активно
Этажей: -
Не активно: Не активно
Площадь: 105 м²
Не активно: Не активно
Площадь участка м2: 105 м²
Не активно: Не активно
Ванных комнат: 2
Не активно: Не активно
Туалетные комнаты: 1
Не активно: Не активно
ID объявления в агентстве: indomio-133-513355

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Prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom i pogledom na more u Malinskoj.
Kuća ima stambenu površinu 105 m², podijeljena je na etažu prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi spremište, toalet te veliki open space living dio s kuhinjom, blagovaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na terasu s okućnicom i bazenom. Unutrašnje stubište vodi na kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna spavaća soba uređena je kao master soba s vlastitom kupaonicom. Kući pripadaju dva parkirna mjesta te cca 99 m² privatne i uređene okućnice s bazenom koji će biti obložen staklenim mozaikom.

Opis konstrukcije i opreme:

Cigla 25 cm i armirano betonski stupovi, grede i serklaži.
Betonske međukatna konstrukcija,
Kosa krovna ploča fert strop/armirani beton,
Fasada, stiropor 10 cm + završni sloj akrilat i kamena obloga u prizemlju.
15 cm izolacije u krovu.
Kvalitetna pvc stolarija u boji drva.
Pvc rolete sa elektromotorom.
Pokrov, Talijanski mediteran crijep antik izgleda.
Dimnjak i kamin,
Električno podno grijanje u prizemlju i kupaonicama.
Daikin klima u svim prostorijama.
Vanjski bazen sa opremom obložen staklenim mozaikom,
Uređeno dvorište sa hortikulturom,
2 parkirališna mjesta,
Popločeno dvorište oko bazena i parking,
Podne i zidne obloge od vrhunske Talijanske i Španjolske keramike.

Dva parkirna mjesta.
Svaka jedinica ima svoj bazen na zasebnom dijelu uređene okućnice
Mirna lokacija, udaljenost od mora i centra mjesta 1500 metara.

Dovršetak izgradnje 15.07.2024.

Prodavatelj je pravna osoba te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2249

Sunčana Žmarić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 95 711 7086
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick in Malinska zu verkaufen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 105 m², es ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, eine Toilette und einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Garten und Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Ein Schlafzimmer ist als Hauptzimmer mit eigenem Bad eingerichtet. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und einen ca. 99 m² großen privaten und angelegten Garten mit einem Pool, der mit einem Glasmosaik bedeckt wird.

Beschreibung von Bau und Ausstattung:

25 cm dicke Ziegel- und Stahlbetonsäulen, Balken und Cerclagen.
Zwischengeschosskonstruktion aus Beton,
Schräge Dachplatte, Stahlbetondecke,
Fassade, Styropor 10 cm + Acrylatbeschichtung und Steinverkleidung im Erdgeschoss.
15 cm Dämmung im Dach.
Hochwertige PVC-Zimmerei in der Farbe Holz.
PVC-Jalousien mit Elektromotor.
Dach, italienische mediterrane Ziegel im Antik-Look.
Schornstein und Kamin,
Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern.
Daikin-Klimaanlage in allen Zimmern.
Außenschwimmbecken mit Ausstattung mit Glasmosaik ausgekleidet,
Geschmückter Hof mit Gartenbau,
2 Parkplätze,
Gepflasterter Garten rund um den Pool und Parkplatz,
Boden- und Wandbeläge aus hochwertiger italienischer und spanischer Keramik.

Zwei Parkplätze.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool in einem separaten Teil des Gartens
Ruhige Lage, Entfernung vom Meer und dem Stadtzentrum 1500 Meter.

Fertigstellung der Bauarbeiten am 15. Juli 2024.

Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit.

ID CODE: 2249

Sunčana Žmarić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 95 711 7086
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

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