Не активно

34 м²

Количество комнат: 1
Площадь: 34 м²
Этаж: 3
Год постройки: 1930
Энергетический класс: D
Ванных комнат: 1
ID объявления в агентстве: irealone-150-103
Не активно

Хорватский
Английский
Немецкий
Русский
Итальянский

MESNIČKA, 1,5 SOBA, 34,06 m2, 3 KAT, TERASA, SPREMIŠTE 7 m2, 50 m2 OKUĆNICA - PERIVOJ

IZVRSNA INVESTICIJA! ODLIČNA LOKACIJA! ZELENA OZNAKA!

Prodajemo nenamješten mansardni stan odličnog rasporeda, na 3 katu zgrade u Mesničkoj. Zgrada je održavana, dobila je zelenu naljepnicu, a krov i dimnjaci su potpuno obnovljeni. 2008. godine zgrada je dobila novu fasadu i krov, a sređeno je i kompletno stubište. Ima 8 stanova i 2 poslovna prostora u prizemlju.
Zgrada je u suvlasništvu zajedno s 1.472 m2 ograđenog perivoja koji okružuje zgradu pa ovom stanu prema kvadraturi pripada na korištenje oko 50 m2 privatnog perivoja. To doslovno znači da između 2 stoljetna stabla možete razvući mrežu za ljuljanje i svoje kućne ljubimce šetati po vlastitom perivoju iza čijeg zida je Strossmayerovo šetalište.
Stan ima čisto vlasništvo 1/1. Adaptiran je 2005. godine, osim kupaonice. Visina stropa je od 2,60 - 5 m. Prozori su okrenuti na jug pa ima i puno svjetlosti. Grijanje je na struju, a sprovedena je do sredine stana i plinska instalacija. Zimi režije iznose oko 100 Eur-a; grijanje na struju 600 kn, ljeti je struja 150 kn, pričuva 73 kn, ZG Holding 120 kn, plin 17 kn. Kuhinja ima gradski plin i struju.

Stan se sastoji od:
-ulaznog garderobnog hodnika
-velikog garderobnog plakara
-male spavaće sobe s plakarom
-velike dnevne sobe s radnim dijelom
-kuhinje s blagovaonicom
-kupaonice s WC-om i kadom

-izvan stana, vrata do, je prostorija vešeraj s perilicom rublja
-do ulaza u stan je i tavansko spremište od 7 m2 na koje se može proširiti stan zajedno s galerijom
-zajednička velika terasa prepuštena je ovom stanu na korištenje
-zajednička ljetna kuhinja sa strujom i vodom prepuštena je ovom stanu na korištenje, tu se čuvaju bicikli i priređuju ljetne proslave

Parkirno mjesto za stanare u garaži Tuškanac iznosi samo 110 kn mjesečno.
Iseljenje je moguće unutar tjedan dana.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene (oslobođeno plaćanja PDV-a). U proviziju osim spajanja s prodavateljem, spada dokumentacija i kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i vlasništva, uknjižbom.
Za razgled stana molimo zvati na broj:
098 613 908
Nadica Hartmann

Šifra objekta: iro-103

Energetska klasa: D

Kontakt: Martina Zolota, martis@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3250

К сожалению описание объекта не доступно на данном языке, можете посмотреть его на хорватском.