hr
en
de
ru
it
20 prosinca 2022
19347
233424
0
207 700 €
~
1 557 750 Kn |
2 282 €/m² |
17 118 Kn/m²
Nije aktivan
- Broj soba
- 3
- Područje
- 91 m²
- Kat
- 1
- Godina izgradnje
- 2023
- Kupaonica
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkiralište
- Da
- ID oglasa u agenciji
- irealone-150-401
- Nije aktivan
NOVOGRADNJA, Gornje Vrapče - 3S stan, 90,90m2 + GPM, VPM
Predstavljamo PROJEKT MANTEROVČAK - urbanu vilu od svega 4 stana!
U ponudi je 3-sobni stan na 1. katu zgrade površine 90,90m2 , odnosno, 86,55m2 sa uračunatim koeficijentom lođe. Sastoji se od:
- ulaz 4,20 m2,
- kupaona 5,20 m2,
- soba 1 14,20 m2,
- soba 2 10,50 m2,
- hodnik 2,70 m2,
- kuhinja 5,90 m2,
- dnevni boravak 30,80 m2,
- lođa 17,40 m2 (x 0,75 = 13,05m2).
>>> Uz svaki stan OBAVEZNO je kupiti jedno garažno i jedno vanjsko parkirno mjesto (ukupno 25.000 € dodatno na cijenu stana).
Projekt Manterovčak smješten je na atraktivnoj lokaciji u gradu Zagrebu, gradskoj četvrti Vrapče.
Idealno okruženje za obitelji jer pruža u bliskoj udaljenosti sve za život potrebne lokacije kao što su:
- osnovna škola 1 km (2 min autom)
- dječijeg vrtića 1,3 km (3 min autom)
- crkva 1,2 km (3 min autom)
- dom zdravlja 1,2 km (3 min autom)
- McDonalds, Lidl 1,3 km (3 min autom)
- srednja škola 2 km (5 min autom)
- Park šuma 2,6 (6 min autom)
- Trg bana Jelačića 8,5 km (16 min autom)
Lokacije je posebno dobro povezana javnim prijevozom, jer se uz zemljište nalazi direktno autobusno stajalište linije 142 (Vrapčanska aleja – Jačkovina – Vrapčanska aleja).
Planirano useljenje: RUJAN 2023.g.
O PROJEKTU:
Stanovi u projektu Manterovčak odlikuju se modernom arhitekturom sa naglaskom na jednostavnost i učinkovitost stanova s velikim lođama. Želja investitora je bila koncipirati namjenski praktične obiteljske stanove i visokokvalitetni ugrađeni materijala. Zato su prizemlje i prvi kat identični po svome rasporedu i funkcionalnosti. Karakteristično za sva četiri stana je njihov otvoreni dnevni boravak i povezanost prema lođi što daje naglasak na osvijetljenje stana.
GRADNJA
— Klasična armiranobetonska gradnja sa ciglom Unitherm te toplinsko i zvučno izolirane betonske ploče.
— Hidroizolacije ploča vrhunskim dvokomponentnim materijalima.
VANJSKA STOLARIJA
— Prvoklasna šestokomorna PVC stolarija sa tri brtve, od njemačkog profila Aluplast u Antracit/bijeloj boji.
— Ostakljena 48 milimetarskim termo troslojnim LOWE staklom punjeni plinom argon.
— Stolarija je opremljena aluminijskim roletama na električni pogon, mrežicama za komarnike.
— Na balkonskim otvorima stolarija u HST kliznom sistemu, opremljena također aluminijskim roletama i plise komarnicima.
— Uz prozore su ugrađene kamene odnosno aluminijske klupčice.
GARAŽNA VRATA
— Garažna sekcijska vrata sa ispunom od termo panela 42 mm, opremljena električnim pogonom, unutarnjim prekidačem i daljinskim upravljačem.
LOĐE OGRADA
— Staklena ograda FEAL sa betonskim parapetom 50 cm.
STUBIŠNA OGRADA
— Stubišna ograda od nehrđajućeg čelika inox.
ULAZNA VRATA U STANOVE
— Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata za stanove sa zaključanjem na više mjesta i visokom razinom sigurnosti.
ULAZNA VRATA U ZGRADU
— Vrhunska aluminijska ulazna vrata opremljena inox rukohvatom, hidrauličnim zatvaračem i elektro bravom za kontroliran pristup.
UNUTARNJA VRATA-SOBNA
— Kvalitetna lakirana sobna vrata sa punim dovratnicima.
ODVODNE CIJEVI
— Niskošumne, za potpuni komfor življenja
DOVODNE CIJEVI
— Alupex cijevi, izolirane
SANITARIJE
— WC školjka
— kada
— umivaonik
GRIJANJE
— Etažno grijanje i priprema tople vode plinskim kondenzacijskim bojlerom. Radijatorsko grijanje.
— Upravljanje temperature termostatom.
HLAĐENJE
— Pripremljen priključak za klime za dnevni boravak.
UTIČNICE I PREKIDAČI
— Bticino ili Vimar
VIDEO PORTAFON
— Video portafona u boji: pozivnog tabloa tip VANDALCOM, opremljenog sa jednim mikrozvučnikom, pojačalom tona, svjetlećim tipkalima sa natpisnim pločicama.
PODNA I ZIDNA KERAMIKA KUPAONE
— 1. klasna keramika vrhunske kvalitete uz mogućnost odabira iz nekoliko različitih tipova.
PARKET
— 1. klasna parketi vrhunske kvalitete uz mogućnost odabira iz nekoliko različitih tipova.
FASADA
— Povezani toplinsko-izolacijski sustav s kamenom vunom debljine 12 cm.
Prednosti toplinske izolacije kamenom vunom:
— Odličan toplinski izolator.
— Visoka otpornost na požar.
— Paropropusnost i djelomična vodootpornost.
— Zaštita od buke.
— Dugotrajnost.
— Otpornost na kemikalije.
— Elastičnost.
— Otpornost na mikroorganizme.
KROV
— Toplinska izolacija od 20 cm TPO folija, hidroizolacije ravnih krovova sa 10 godina garancije
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2%+PDV, od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju, osim dovođenja u vezu s prodavateljem, spada cjelokupna dokumentacija i kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s uknjižbom prava vlasništva i prijenosom režija.
Za pregled stana molimo zvati:
Irena Blažević
091 165 3251
Šifra objekta: iro-401
Kontakt: Irena Blažević, irena@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3251
Predstavljamo PROJEKT MANTEROVČAK - urbanu vilu od svega 4 stana!
U ponudi je 3-sobni stan na 1. katu zgrade površine 90,90m2 , odnosno, 86,55m2 sa uračunatim koeficijentom lođe. Sastoji se od:
- ulaz 4,20 m2,
- kupaona 5,20 m2,
- soba 1 14,20 m2,
- soba 2 10,50 m2,
- hodnik 2,70 m2,
- kuhinja 5,90 m2,
- dnevni boravak 30,80 m2,
- lođa 17,40 m2 (x 0,75 = 13,05m2).
>>> Uz svaki stan OBAVEZNO je kupiti jedno garažno i jedno vanjsko parkirno mjesto (ukupno 25.000 € dodatno na cijenu stana).
Projekt Manterovčak smješten je na atraktivnoj lokaciji u gradu Zagrebu, gradskoj četvrti Vrapče.
Idealno okruženje za obitelji jer pruža u bliskoj udaljenosti sve za život potrebne lokacije kao što su:
- osnovna škola 1 km (2 min autom)
- dječijeg vrtića 1,3 km (3 min autom)
- crkva 1,2 km (3 min autom)
- dom zdravlja 1,2 km (3 min autom)
- McDonalds, Lidl 1,3 km (3 min autom)
- srednja škola 2 km (5 min autom)
- Park šuma 2,6 (6 min autom)
- Trg bana Jelačića 8,5 km (16 min autom)
Lokacije je posebno dobro povezana javnim prijevozom, jer se uz zemljište nalazi direktno autobusno stajalište linije 142 (Vrapčanska aleja – Jačkovina – Vrapčanska aleja).
Planirano useljenje: RUJAN 2023.g.
O PROJEKTU:
Stanovi u projektu Manterovčak odlikuju se modernom arhitekturom sa naglaskom na jednostavnost i učinkovitost stanova s velikim lođama. Želja investitora je bila koncipirati namjenski praktične obiteljske stanove i visokokvalitetni ugrađeni materijala. Zato su prizemlje i prvi kat identični po svome rasporedu i funkcionalnosti. Karakteristično za sva četiri stana je njihov otvoreni dnevni boravak i povezanost prema lođi što daje naglasak na osvijetljenje stana.
GRADNJA
— Klasična armiranobetonska gradnja sa ciglom Unitherm te toplinsko i zvučno izolirane betonske ploče.
— Hidroizolacije ploča vrhunskim dvokomponentnim materijalima.
VANJSKA STOLARIJA
— Prvoklasna šestokomorna PVC stolarija sa tri brtve, od njemačkog profila Aluplast u Antracit/bijeloj boji.
— Ostakljena 48 milimetarskim termo troslojnim LOWE staklom punjeni plinom argon.
— Stolarija je opremljena aluminijskim roletama na električni pogon, mrežicama za komarnike.
— Na balkonskim otvorima stolarija u HST kliznom sistemu, opremljena također aluminijskim roletama i plise komarnicima.
— Uz prozore su ugrađene kamene odnosno aluminijske klupčice.
GARAŽNA VRATA
— Garažna sekcijska vrata sa ispunom od termo panela 42 mm, opremljena električnim pogonom, unutarnjim prekidačem i daljinskim upravljačem.
LOĐE OGRADA
— Staklena ograda FEAL sa betonskim parapetom 50 cm.
STUBIŠNA OGRADA
— Stubišna ograda od nehrđajućeg čelika inox.
ULAZNA VRATA U STANOVE
— Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata za stanove sa zaključanjem na više mjesta i visokom razinom sigurnosti.
ULAZNA VRATA U ZGRADU
— Vrhunska aluminijska ulazna vrata opremljena inox rukohvatom, hidrauličnim zatvaračem i elektro bravom za kontroliran pristup.
UNUTARNJA VRATA-SOBNA
— Kvalitetna lakirana sobna vrata sa punim dovratnicima.
ODVODNE CIJEVI
— Niskošumne, za potpuni komfor življenja
DOVODNE CIJEVI
— Alupex cijevi, izolirane
SANITARIJE
— WC školjka
— kada
— umivaonik
GRIJANJE
— Etažno grijanje i priprema tople vode plinskim kondenzacijskim bojlerom. Radijatorsko grijanje.
— Upravljanje temperature termostatom.
HLAĐENJE
— Pripremljen priključak za klime za dnevni boravak.
UTIČNICE I PREKIDAČI
— Bticino ili Vimar
VIDEO PORTAFON
— Video portafona u boji: pozivnog tabloa tip VANDALCOM, opremljenog sa jednim mikrozvučnikom, pojačalom tona, svjetlećim tipkalima sa natpisnim pločicama.
PODNA I ZIDNA KERAMIKA KUPAONE
— 1. klasna keramika vrhunske kvalitete uz mogućnost odabira iz nekoliko različitih tipova.
PARKET
— 1. klasna parketi vrhunske kvalitete uz mogućnost odabira iz nekoliko različitih tipova.
FASADA
— Povezani toplinsko-izolacijski sustav s kamenom vunom debljine 12 cm.
Prednosti toplinske izolacije kamenom vunom:
— Odličan toplinski izolator.
— Visoka otpornost na požar.
— Paropropusnost i djelomična vodootpornost.
— Zaštita od buke.
— Dugotrajnost.
— Otpornost na kemikalije.
— Elastičnost.
— Otpornost na mikroorganizme.
KROV
— Toplinska izolacija od 20 cm TPO folija, hidroizolacije ravnih krovova sa 10 godina garancije
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2%+PDV, od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju, osim dovođenja u vezu s prodavateljem, spada cjelokupna dokumentacija i kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s uknjižbom prava vlasništva i prijenosom režija.
Za pregled stana molimo zvati:
Irena Blažević
091 165 3251
Šifra objekta: iro-401
Kontakt: Irena Blažević, irena@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3251
Lokacija
U blizini ima
| Tip | Naziv | Adresa | Udaljenost |
|---|---|---|---|
Bolnica |
Centar Dentalne Medicine dr. Bušić | Ul. Vrapče Donje 53A, Zagreb | 23 |
Škola |
Osnovna škola Malešnica | Ante Topić Mimare 36, Zagreb | 140 |
|
Bolnica |
Dental centar mimica | Ul. Ante Topića Mimare 49, Zagreb | 241 |
|
Bolnica |
Virtus 5 | A.T.Mimare 30, Zagreb | 395 |
|
Škola |
Osnovna škola Brestje | Ulica potočnica 8, Zagreb | 398 |
Dječiji vrtić |
Šegrt Hlapić | Dobriše Cesarića 4, Zagreb | 438 |
|
Bolnica |
Stomatološka ordinacija Mimica | Ul. Ivane Brlić Mažuranić, Zagreb | 440 |
|
Dječiji vrtić |
Montessori | Šipkovica 57, Zagreb | 475 |
|
Bolnica |
Stomatološka ordinacija Vukić | Ul. Dobriše Cesarića 47, Zagreb | 496 |
|
Bolnica |
Dental Studio Flegar | Ul. Dobriše Cesarića 41, Zagreb | 500 |
207 700 €
Prodaja, 3-s, Stan, 91m², 1 Kat
Poziv