Nije aktivan

815 m²

920 m²

Broj soba: 14
Katova: -
Područje: 815 m²
Površina zemljišta u m2: 920
Kupaonica: 10
Bazen: Da
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-155-263724
Nije aktivan

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Angelus nekretnine Vam nude na prodaju luksuzno uređenu kuću s bazenom na Pelješcu u posljednoj fazi izgradnje

LOKACIJA
Lovište, malo ribarsko mjesto na kraju poluotoka Pelješca, smješteno u zaštićenoj uvali, s vrlo blagom klimom i jako velikim brojem sunčanih dana kroz cijelu godinu. Oko mjesta su raspoređene lijepe skrivene uvale i plaže. Mještani se, uz turizam, bave najviše ribarstvom, uzgojem maslina i proizvodnjom maslinovog ulja. Sama lokacija je idealna za odmor u tišini i miru, a zbog blizine grada Orebića koji je udaljen 17 km nudi mogućnost odlaska na jednodnevne izlete kako po pelješkom poluotoku tako i na obližnje otoke Korčulu i Hvar koji se nalaze u vrlo bliskom okruženju. Dubrovnik je udaljen 130 km, a novi most Pelješac nepunih 50 km. Kuća je smještena je na samom kraju mjesta u manjoj uvali, a do centra mjesta gdje se nalaze trgovina i razni ugostiteljski objekti ima par minuta ugodne šetnje uz more.

OPIS
Ova luksuzna apartmanska kuća uz more nalazi se na zemljištu površine 1300 m2 u vrlo mirnom prirodnom okruženju na samom rubu zelenog pojasa. Kuća se sastoji od prizemlja koje je zamišljeno da gostima pruži maksimalan hedonistički doživljaj tijekom cijele godine, te dva kata na kojima se nalaze četiri luksuzno opremljena i uređena apartmana. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena teretana, sauna i parna kupelj sa pripadajućim sanitarnim prostorijama, ostava, tehnička soba, spremište te namještena garsonjera koja može služiti za eventualne potrebe osoblja ili kao dodatni smještaj. U sastavu prizemlja je još kuhinja, blagovaonica te prostor za druženje koji će nakon završetka projekta imati sve potrebne sadržaje kao što su pikado, stol za stolni tenis, igraću konzolu i ostale sadržaje. Iz ovog prostora se direktno izlazi na terasu na kojoj se nalazi veliki grijani bazen sa sunčalištem uz kojeg će biti izrađena i nadstrešnica ispod koje je planiran prostor za roštilj.

Svi apartmani na katovima imaju po dvije sobe s kupaonicom, veliki dnevni boravak, blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju te prostrane terase ili natkrivene balkone. Tlocrtne površine apartmana su u rasponu od 120 – 145 m2. Namješteni su i opremljeni vrlo kvalitetnim materijalima, rasvjeta je potpuno prilagođena ambijentu, velike staklene stijene izrađene po najnovijoj tehnologiji pružaju odličnu zaštitu kako ljeti od jakog sunca tako i od zimskih uvjeta. Sve što trebate za miran i opuštajući odmor s obitelji i prijateljima u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći. Poklonici aktivnog i sportskog načina življenja će također doći na svoje, a zbog svih gore navedenih sadržaja (teretana, sauna, parna kupelj...) svakako treba naglasiti da je kuća prilagođena za korištenje tijekom cijele godine.

Kuća je u cjelosti rađena od visoko kvalitetnih materijala ima podno grijanje, klimu, pametno otvaranje vrata s karticom, solarne panele za toplu vodu koja će se ujedno koristiti i za grijanje vode u bazenu. Obzirom da se u prizemlju nalazi i manja garsonjera koja može služiti za smještaj osobe zadužene za održavanje kuća za potrebe vlasnika i njegovih gostiju uključujući kompletnu uslugu pripreme za dolazak u bilo koje doba godine bez razmišljanja o transferu, nabavci namirnica, pripremu izleta i slično. Na dijelu zemljišta iza kuće se još nalazi i parking za šest automobila.

Predviđen završetak radova je u proljeće 2023. godine kada će kuća u cijelosti biti spremna za useljenje i uživanje u moru, suncu i svim ostalim prirodnim blagodatima koje se nalaze na dohvat ruke.

S poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

Please visit our website
https://angelusnekretnine.hr/real-estate-zagreb for more information on this property.

ID KOD AGENCIJE: 3489

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus real estate offers for sale a luxuriously decorated house with a swimming pool on Pelješac in the last phase of construction

THE LOCATION
Loviste, a small fishing village at the end of the Peljesac peninsula, is located in a protected bay, with a very mild climate and a very large number of sunny days throughout the year. There are beautiful hidden coves and beaches around the place. In addition to tourism, the locals are mostly engaged in fishing, olive growing, and olive oil production. The location itself is ideal for a holiday in peace and quiet, and due to the proximity of the town of Orebic, which is 17 km away, offers the possibility of going on day trips to the Peljesac peninsula and the nearby islands of Korcula and Hvar which are very close. Dubrovnik is 130 km away, and the new Pelješac bridge is less than 50 km away. The house is located at the very end of the town in a small bay, and to the center where there are shops and various restaurants, there are a few minutes pleasant walk along the sea.

DESCRIPTION
This luxury apartment house by the sea is located on a plot of 1300 m2 in a very quiet natural environment on the edge of a green belt. The house consists of a ground floor which is designed to provide guests with a maximum hedonistic experience throughout the year, and two floors where there are four luxuriously equipped and decorated apartments. On the ground floor, there is a fully equipped gym, sauna, and steam bath with sanitary facilities, storage room, technical room, storage room, and a furnished studio that can be used for staff needs or as additional accommodation. The ground floor also has a kitchen, dining room, and a space for socializing, which after the project will have all the necessary facilities such as darts, table tennis, game console, and other facilities. This space leads directly to the terrace where there is a large heated pool with a sun deck, next to which there will be a canopy under which a barbecue area is planned.

All apartments on the floors have two bedrooms with a bathroom, large living room, dining room, fully equipped kitchen, and spacious terraces or covered balconies. The floor area of the apartment is in the range of 120 - 145 m2. They are furnished and equipped with very high-quality materials, the lighting is completely adapted to the ambiance, large glass walls made by the latest technology provide excellent protection both in summer from strong sun and winter conditions. Everything you need for a peaceful and relaxing holiday with family and friends in the Mediterranean style can be found here. Fans of active and sporty lifestyle will also come into their own, and because of all the above facilities (gym, sauna, steam bath ...), it should be noted that the house is adapted for use throughout the year.

The house is made entirely of high-quality materials and has underfloor heating, air conditioning, a smart door opening with a card, solar panels for hot water that will also be used for heating water in the pool. Since there is a small studio on the ground floor that can accommodate a person in charge of maintaining houses for the needs of the owner and his guests, including a complete service of preparation for arrival at any time of year without thinking about transfer, groceries, excursions and more. On the part of the land behind the house, there is also a parking lot for six cars.

The work is expected to be completed in the spring of 2023 when the house will be fully ready to move in and enjoy the sea, sun, and all other natural benefits at your fingertips.

With respect,
your Angelus Real Estate d.o.o.

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ID CODE: 3489

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
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E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
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Angelus Immobilien bietet ein luxuriös eingerichtetes Haus mit Pool auf Pelješac in der letzten Bauphase zum Verkauf an

DER STANDORT
Loviste, ein kleines Fischerdorf am Ende der Halbinsel Peljesac, liegt in einer geschützten Bucht mit einem sehr milden Klima und sehr vielen Sonnentagen das ganze Jahr über. Es gibt wunderschöne versteckte Buchten und Strände rund um den Ort. Neben dem Tourismus sind die Einheimischen hauptsächlich in der Fischerei, im Olivenanbau und in der Olivenölproduktion tätig. Die Lage selbst ist ideal für einen Urlaub in Ruhe und bietet durch die Nähe der 17 km entfernten Stadt Orebic die Möglichkeit, Tagesausflüge auf die Halbinsel Peljesac und die nahegelegenen Inseln Korcula und Hvar . zu unternehmen die ganz in der Nähe sind. Dubrovnik ist 130 km und die neue Pelješac-Brücke weniger als 50 km entfernt. Das Haus liegt ganz am Ende des Ortes in einer kleinen Bucht, und bis ins Zentrum mit Geschäften und diversen Restaurants sind es nur wenige Gehminuten am Meer entlang.

BEZEICHNUNG
Dieses luxuriöse Apartmenthaus am Meer befindet sich auf einem Grundstück von 1300 m2 in einer sehr ruhigen natürlichen Umgebung am Rande eines Grüngürtels. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, das den Gästen das ganze Jahr über ein maximales hedonistisches Erlebnis bietet, und zwei Etagen, in denen sich vier luxuriös ausgestattete und dekorierte Apartments befinden. Im Erdgeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Sauna und Dampfbad mit Sanitäranlagen, Abstellraum, Technikraum, Abstellraum und ein möbliertes Studio, das für Personalbedarf oder als zusätzliche Unterkunft genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Küche, ein Esszimmer und ein Raum für Geselligkeit, der nach dem Projekt über alle notwendigen Einrichtungen wie Darts, Tischtennis, Spielkonsole und andere Einrichtungen verfügen wird. Dieser Raum führt direkt auf die Terrasse, auf der sich ein großer beheizter Pool mit Sonnendeck befindet, neben dem ein Vordach entstehen wird, unter dem ein Grillplatz geplant ist.

Alle Wohnungen auf den Etagen verfügen über zwei Schlafzimmer mit Bad, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und großzügige Terrassen oder überdachte Balkone. Die Wohnfläche der Wohnung liegt im Bereich von 120 - 145 m2. Sie sind mit sehr hochwertigen Materialien eingerichtet und ausgestattet, die Beleuchtung ist ganz auf das Ambiente abgestimmt, große Glaswände nach neuestem Stand der Technik bieten sowohl im Sommer als auch im Winter einen hervorragenden Schutz vor starker Sonneneinstrahlung. Hier finden Sie alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Urlaub mit Familie und Freunden im mediterranen Stil brauchen. Auch Liebhaber des aktiven und sportlichen Lebensstils kommen auf ihre Kosten, und wegen all der oben genannten Einrichtungen (Fitnessraum, Sauna, Dampfbad ...) ist zu beachten, dass das Haus für die ganzjährige Nutzung geeignet ist.

Das Haus ist komplett aus hochwertigen Materialien gefertigt und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine smarte Türöffnung mit Karte, Sonnenkollektoren für Warmwasser, die auch für die Warmwasserbereitung im Pool verwendet werden. Da sich im Erdgeschoss ein kleines Studio befindet, das einen Hausmeister für die Bedürfnisse des Eigentümers und seiner Gäste aufnehmen kann, einschließlich eines kompletten Service der Ankunftsvorbereitung zu jeder Jahreszeit, ohne an Transfer, Einkäufe, Ausflüge und mehr. Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich auch ein Parkplatz für sechs Autos.

Die Arbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2023 abgeschlossen sein, wenn das Haus vollständig bezugsfertig ist und das Meer, die Sonne und alle anderen natürlichen Vorteile zum Greifen nah genießen können.

Mit Respekt,
Ihre Angelus Real Estate d.o.o.

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ID CODE: 3489

Igor Paradžik
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