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5230 m²

Područje: 5230 m²
ID oglasa u agenciji: indomio-155-200824
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LOKACIJA

U Hrvatskoj, na otoku Braču, u Milni prodaje se građevinsko zemljište, stambeno - poslovne namjene. Zemljište je udaljeno oko 150 metara od rive u zaljevu Vlaška i oko 1 km od centra Milne.
Dalmatinska obala gdje se nalazi Milna, drži rekord u jednom od najsunčanijih dijelova Europe s 2700 sunčanih sati godišnje. Split je glavni grad regije i ekonomsko, poslovno i kulturno središte Dalmacije. Zaštićeno je UNESCO-om, mjesto svjetske kulturne baštine. Otok Brač najbolje je povezani otok u Dalmaciji. Do Milne se može doći katamaranom i trajektom koji redovito prometuje iz splitske trajektne luke. Ako želite putovati automobilom, trebali biste se ukrcati na trajekt na relaciji Split-Supetar. Vožnja trajektom traje 45 minuta. Katamaran za Milnu vozi svakodnevno. U sezoni i van sezone prometuju dva katamarana s različitim relacijama.
Do otoka Brača može se doći avionom. Zračna luka Brač jedna je od devet zračnih luka u Hrvatskoj, a smještena je na otoku Braču iznad grada Bola.

OPIS

Nalazi se unutar granica Urbanističkog plana (UPU) "Milna: Mlin-Gomilica", koji je stupio na snagu 2014. godine, zona M1 - mješovita namjena, pretežito stambena. Dozvoljena je gradnja 4 etaže (1 podrumska i 3 nadzemne etaže Ukupna površina cijele parcele iznosi 5 230 m2, a sastoji se od 2 katastarske čestice. Teren je nagnut, tako da se s njega pruža prekrasan pogled na Milnu, zaljev Vlaška i marinu.
Zemljište trenutačno ima izravan pristup cesti sa juga, istoka i zapada, a prema novom UPU-u je predviđen i dodatni kolni pristup sa sjevera do centra parcele. Postojeća cesta na jugu vodi izravno na rivu i marinu c.150 metara dalje.
Dalmatinska obala, gdje se nalazi ova glavna luka Milna, ima rekord kao jedan od najsunčanijih dijelova Europe sa 2700 sunčanih sati godišnje. Split je regionalni glavni grad i gospodarsko, poslovno i kulturno središte Dalmacije. Trajekti iz Splita za Supetar na Braču voze tijekom cijele godine. Katamaran koji povezue Split - Milnu - Hvar voze u turističkoj sezoni.

vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 1527

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION:

In Croatia, on the island Brač, in Milna the residential - commercial site for sale. The site is circa 150 metres from the seafront at Vlaška Bay and about 1 km from Milna town centre.
The Dalmatian coast, where this prime Milna site is located, holds the record for one of the sunniest parts of Europe with 2700 hours of sun a year. Split is the regional capital and the economic, business and cultural heartland of Dalmatian. It is a protected UNESCO site of World Cultural Heritage. The island of Brac is the best connected island in Dalmatia. Milna can be reached by catamaran and ferry which operates regulary from the Split ferry port. If you want to travel by car, you should board the ferry on the Split-Supetar route. The ferry ride takes 45 minutes. Catamaran services to Milna are provided on a daily basis, with two catamaran lines operating on different routes in both high and low season.
Island Brač can be reached by plane. Brač airport is one of the nine airports in Croatia, and it is located on the island of Brač above the town of Bol.

DESCRIPTION:

The site is located within the boundaries of the Urban Development Plan (UPU) "Milna:Mlin-Gomilica" which came into effect in 2014, in zone M1 - mixed use, predominantly residential. Construction of 4 floors is allowed (1 basement and 3 above ground floors). The site measure 5 230 m2, consisting of 2 plot numbers. The well-drained sloping site is elevated with views over Milna Bay, Vlaška Bay and Marina. The site is a terraced olive grove with no built structures. The site has a wide layout and is elevated on both sides. It has sunny soutwest aspect and potential subject to building permit, for a wide spread of units taking advantage of the sea views.
The site contains no rights of way and it currently has direct road access from the South, East and West, and a proposed new road system under the UPU envisages additional vehicular access from the north right into the site's center. The existing road south goes direct to the waterfront and marina c.150 metres away. The site immediately adjoins long established housing on its south and east sides.

your Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 1527

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

STANDORT:

In Kroatien, auf der Insel Brač, in Milna das Wohn-Gewerbegebiet zum Verkauf. Der Standort befindet sich ca. 150 m von der Küste der Bucht von Vlaška und etwa 1 km vom Stadtzentrum von Milna entfernt.
Die dalmatinische Küste, an der sich dieser erstklassige Standort in Milna befindet, hält mit 2700 Sonnenstunden pro Jahr den Rekord für einen der sonnigsten Teile Europas. Split ist die regionale Hauptstadt und das wirtschaftliche, geschäftliche und kulturelle Kernland Dalmatiens. Es ist eine geschützte UNESCO-Stätte des Weltkulturerbes. Die Insel Brac ist die am besten verbundene Insel in Dalmatien. Milna kann mit einem Katamaran und einer Fähre erreicht werden, die regelmäßig vom Fährhafen Split aus verkehren. Wenn Sie mit dem Auto anreisen möchten, sollten Sie die Fähre auf der Strecke Split-Supetar besteigen. Die Fahrt mit der Fähre dauert 45 Minuten. Katamaranflüge nach Milna werden täglich angeboten, wobei zwei Katamaranlinien in der Hoch- und Nebensaison auf unterschiedlichen Strecken verkehren.
Die Insel Brač kann mit dem Flugzeug erreicht werden. Der Flughafen Brač ist einer der neun Flughäfen in Kroatien und befindet sich auf der Insel Brač oberhalb der Stadt Bol.

BESCHREIBUNG:

Der Standort befindet sich innerhalb der Grenzen des 2014 in Kraft getretenen Stadtentwicklungsplans (UPU) "Milna: Mlin-Gomilica" in Zone M1 - Mischnutzung, überwiegend Wohngebiet. Der Bau von 4 Stockwerken ist erlaubt (1 Keller und 3 oberirdische Stockwerke). Das Grundstück misst 5 230 m2 und besteht aus 2 Grundstücksnummern. Die gut durchlässige Hanglage ist erhöht und bietet Blick auf die Bucht von Milna, die Bucht von Vlaška und den Yachthafen. Das Gelände ist ein terrassierter Olivenhain ohne gebaute Strukturen. Die Seite hat ein breites Layout und ist auf beiden Seiten erhöht. Es hat einen sonnigen Südwestaspekt und ist möglicherweise baugenehmigt, für eine breite Palette von Einheiten, die den Meerblick nutzen.
Das Gelände enthält keine Wegerechte und verfügt derzeit über einen direkten Straßenzugang von Süden, Osten und Westen. Ein vorgeschlagenes neues Straßennetz im Rahmen der UPU sieht einen zusätzlichen Fahrzeugzugang von Norden bis in die Mitte des Standorts vor. Die bestehende Straße nach Süden führt direkt zur Uferpromenade und zum ca. 150 m entfernten Yachthafen. Das Gelände grenzt unmittelbar an alteingesessene Wohnhäuser an der Süd- und Ostseite.

Euer Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 1527

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr