Non attivo

240 m²

777 m²

Numero stanze: 7
Piani: -
Piazza: 240 m²
Superficie terreno m2: 777
Anno di costruzione: 1998
Bagno: 3
Fognatura: presente
Parcheggio: presente
Elettricità: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-98-315508
Non attivo

Croato
Inglese
Tedesco
Russo
Italiano

Na traženoj i najatraktivnijoj lokaciji u Medulinu, na mirnom dijelu a na svega 400 metara udaljenosti od plaže, na prodaju je ova uređena samostojeća kuća s tri stambene jedinice.
Kuća je smještena na zemljištu od 660 m2, koje je ograđeno i nudi potpunu privatnost. Sastoji se od podrumskog dijela, prizemlja i kata ukupne neto površine 270 m2.
U podrumu se nalaze pomoćne prostorije, spremište i kotlovnica, sustav grijanja preko solarnih panela.
U prizemlju se nalaze dva apartmana, jedan od 36 m2, a drugi od 23 m2, koji se uspješno izdavaju tijekom turističke sezone, garaža od 18 m2, te 3 parkirna mjesta za automobile. Izuzetno kvalitetne građe, podignuta te zaštićena od poplava. Potrebna je manja renovacija.
S druge strane kuće nalazi se veliki dvoetažni stan od 212 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kupaonice, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu koja ima pogled na okućnicu koja je lijepo održavana.
Budući kupac može po svojoj želji napraviti bazen.
Na katu se nalaze 2 veće spavaće sobe s terasama, a jedna s vlastitom kupaonicom, te dvije manje spavaće sobe i velika kopanica.
Grijanje/hlađenje putem klima uređaja, solarne panele, centralno grijanje na lož ulje.
Kuća je uredna i lijepo održavana, te predstavlja rijetkost na tržištu zbog lokacije i blizine mora.
Idealna je investicija za sve one koje se žele baviti turizmom uz siguran povrat investicije.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0159

Real nekretnine
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

In begehrter und attraktivster Lage in Medulin, in einem ruhigen Teil und nur 400 Meter vom Strand entfernt, steht dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 660 m2, das eingezäunt ist und absolute Privatsphäre bietet. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 270 m2.
Im Untergeschoss befinden sich Wirtschaftsräume, ein Abstellraum und ein Heizungsraum, eine Heizungsanlage über Sonnenkollektoren.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine von 36 m2 und die andere von 23 m2, die während der Touristensaison erfolgreich vermietet werden, eine Garage von 18 m2 und 3 Parkplätze für Autos. Äußerst hochwertige Bauweise, aufgeständert und hochwassergeschützt. Eine kleine Renovierung ist erforderlich.
Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine große zweistöckige Wohnung von 212 m2, die aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten besteht.
Der zukünftige Käufer kann ein Schwimmbad nach seinen Wünschen bauen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 größere Schlafzimmer mit Terrassen, eines mit eigenem Bad, und zwei kleinere Schlafzimmer und eine große Höhle.
Heizung/Kühlung über Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Ölzentralheizung.
Das Haus ist ordentlich und gepflegt und ist aufgrund seiner Lage und Nähe zum Meer eine Rarität auf dem Markt.
Es ist eine ideale Investition für alle, die sich mit einem sicheren Return on Investment im Tourismus engagieren möchten.

ID CODE: IST-0159

Real nekretnine
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in croato.