Vodnjan je gradić na jugozapadu Istre udaljen oko 12 kilometara od antičke Pule. Njegovim ulicama i trgovima i danas odiše prošlost, a grad je u unutrašnjosti svoje povijesne jezgre sačuvao srednjovjekovni izgled s uskim uličicama, brojnim crkvama. Njegovo široko područje s bezbrojnim kažunima ostaci su vremena kada su se stanovnici bavili poljoprivredom, posebice maslinarstvom i vinogradarstvom, kao i danas.
Na dobroj lokaciji u Vodnjanu, smjestila se kuća koju imamo u ponudi. Kuća je u izgradnji I prodaje se po sistemu “ključ u ruke”.
Ova moderna urbana vila ukupne površine 123m2 prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom. S obzirom da se radi o otvorenom konceptu iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa bazenom. U prizemlju se još nalazi i jedna spavaća soba sa kupatilom i poseban toalet. Na katu su dvije spavaće sobe i kupaonica, te terasa sa koje se pruža predivan pogled na more. Na okućnici od 335m2 je bazen sa uređenim sunčalištem, te parking.
Kuća je orijentirana jugo-zapadno. Kuća je kvalitetno opremljena I osmišljena za život tijekom cijele godine. Tako je za grijanje predviđena toplinska pumpa sa klima jedicom u svakoj sobi, a u kupaonicama podno grijanje na struju. U dnevnom boravku postoji mogućnost priključka kamina ili peći.
Vanjska stolarija je PVC sa električnim roletama i komarnicima, te protuprovalna vrata. Stolarija je u dvije boje, izvana antracit siva iznutra bijele boje
Kuća se može dodatno opremiti prema dogovoru s kupcem, ovisno o fazi gradnje. U dogovoru sa investitorom moguće je dogovoriti i namještaj.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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ID KOD AGENCIJE: 389
Tatjana Orović
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Vodnjan is a small town in the southwest of Istria, about 12 kilometers from ancient Pula. Its streets and squares still exude the past, and in the interior of its historic core, the city has preserved its medieval appearance with narrow streets and numerous churches. Its wide area with countless kažuns are remnants of the time when the inhabitants were engaged in agriculture, especially olive growing and viticulture, as they are today.
The house we offer is located in a good location in Vodnjan. The house is under construction and is being sold on a turnkey basis.
This modern urban villa with a total area of 123m2 is spread over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room. Since it is an open concept, the living room opens onto a terrace with a swimming pool. On the ground floor there is also one bedroom with a bathroom and a separate toilet. Upstairs there are two bedrooms and a bathroom, as well as a terrace with a wonderful view of the sea. The 335m2 garden has a swimming pool with an arranged sunbathing area, and a parking lot.
The house is oriented south-west. The house is well equipped and designed for living all year round. A heat pump with an air conditioner is provided for heating in every room, and electric underfloor heating in the bathrooms. In the living room, there is a possibility to connect a fireplace or a stove.
Exterior carpentry is PVC with electric blinds and mosquito nets, and security doors. The carpentry is in two colors, anthracite gray on the outside and white on the inside
The house can be additionally equipped according to the agreement with the buyer, depending on the stage of construction. In agreement with the investor, it is also possible to arrange furniture.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
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Vodnjan ist eine kleine Stadt im Südwesten Istriens, etwa 12 Kilometer vom antiken Pula entfernt. Ihre Straßen und Plätze strahlen noch immer die Vergangenheit aus und im Inneren ihres historischen Kerns hat die Stadt ihr mittelalterliches Erscheinungsbild mit engen Gassen und zahlreichen Kirchen bewahrt. Sein ausgedehntes Gebiet mit unzähligen Kažuns ist ein Überbleibsel aus der Zeit, als die Einwohner noch heute Landwirtschaft, insbesondere Olivenanbau und Weinbau, betrieben.
Das von uns angebotene Haus befindet sich in guter Lage in Vodnjan. Das Haus befindet sich im Bau und wird schlüsselfertig verkauft.
Diese moderne Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von 123m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer. Da es sich um ein offenes Konzept handelt, öffnet sich das Wohnzimmer zu einer Terrasse mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Der 335 m² große Garten verfügt über einen Swimmingpool mit angelegter Liegewiese und einen Parkplatz.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus ist gut ausgestattet und für ein ganzjähriges Wohnen konzipiert. Für die Beheizung aller Räume ist eine Wärmepumpe mit Klimaanlage und in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Ofen anzuschließen.
Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sowie Sicherheitstüren. Die Zimmerei ist in zwei Farben gehalten, außen anthrazitgrau und innen weiß
Je nach Bauzustand kann das Haus nach Absprache mit dem Käufer zusätzlich ausgestattet werden. In Absprache mit dem Investor ist es auch möglich, Möbel zu arrangieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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