Casa, 305m², Terreno 0m²

Splitsko-dalmatinska, Okrug, Okrug Gornji

305 m²

0 m²

Numero stanze: 4
Non attivo: Non attivo
Piazza: 305 m²
Non attivo: Non attivo
Superficie terreno m2: 305 m²
Non attivo: Non attivo
Anno di costruzione: 2022
Non attivo: Non attivo
Bagno: 5
Non attivo: Non attivo
Servizi igienici: 1
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Piscina: presente
Non attivo: Non attivo
Tubature: presente
Non attivo: Non attivo
Elettricità: presente
Non attivo: Non attivo
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-155-273137

Croato
Inglese
Tedesco
Russo
Italiano

LOKACIJA

Luksuzna vila se nalazi na otoku Čiovu, malom otoku u Dalmaciji koji je pokretnim mostom povezan sa gradom Trogirom. Izgradnjom novog, velikog mosta, omogućena je vrlo jednostavna komunikacija sa kopnom. Udaljen je od Trogira 2 km, od Splita 30 km, a najbliža zračna luka je udaljena svega 6 km.
Ono što Čiovo čini posebnim jest obilje prelijepih uvala, skrivenih plaža i nevjerojatna klima. Ova jedinstvena lokacija nudi brojne turističke sadržaje poput izleta brodom do obližnjih otoka te brojne kulturno-povijesne znamenitosti koje vas neće ostaviti ravnodušnim.
Vila je smještena na svega nekoliko koraka od plaže, a laganom šetnjom uz more možete doći do brojnih kafića, restorana i barova sa muzikom.

OPIS

Ekskluzivna pozicija vile uz more omogućuje vam da uživate u panoramskom pogledu na more sa svih etaža. Vila se nalazi na zapadnom dijelu otoka Čiova udaljena 50 metara od mora i šljunčane plaže.
Vila se prostire na parceli ukupne površine 474 m2, ima stambenu površinu od 305 m2 koji se vrlo elegantno protežu na tri nivoa. Sastoji se od podruma, prizemlja i 2 kata, a sve etaže su međusobno povezane unutarnjim stepenicama. Stepenice imaju veliku funkcionalnu vrijednost te su pomno dizajnirane da istovremeno daju dojam luksuza ali i funkcionalnosti.
Cijela prednja strana kuće je ostakljena velikim staklenim površinama, pa se praktički iz svake prostorije i sa svake etaže pruža jedinstven pogled na more, a kuća je puna svjetla.
Podrum je zamišljen kao dio u kojem će novi vlasnici moći uživati u jacuzziju, sauni, teretani i igraonici. U ovom dijelu se nalazi i kupaonica te prostorija koja će služiti kao praonica rublja te prekrasan vinski podrum.
Ova vila predstavlja sinonim za izvanredan život koji nudi najvišu razinu udobnosti i najveću privatnost, a to se između ostalog postiže i na način da svaka od četiri udobnih spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu. Dvije spavaće sobe su smještene u prizemlju, dvije na drugom katu.
Na prvom katu su kuhinja sa izlaskom na terasu, blagovaonica, wc i dnevna soba, također sa izlaskom na terasu. Ono što daje dodatnu luksuznu notu na ovoj etaži je stakleni pod blagovaonice.
Sa južne strane kuće se nalazi vrt sa zelenilom i veliki kameni roštilj. Ovaj dio je povezan za sunčalištem i bazenom površine 30 m2 koji osiguravaju relaksirajući ambijent sa jedinstvenim, otvorenim pogledom na more.
Vila je pomno dizajnirana na način da se velika pažnja posvetila svim detaljima. Istinski je izuzetna nekretnina, idealna za ljubitelje mediteranskog načina života koji žele uživati u očaravajućem prirodnom ambijentu, uz suvremenu arhitekturu i komfort.
Završetak svih radova i useljenje je 07.mjesec 2022.godine.
Kuća ima 4 parkirna mjesta.
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 3564

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION

The luxury villa is located on the island of Ciovo, a small island in Dalmatia which is connected to the city of Trogir by a drawbridge. The construction of a new, large bridge enabled very simple communication with the mainland. It is 2 km away from Trogir, 30 km from Split, and the nearest airport is only 6 km away.
What makes Ciovo special is the abundance of beautiful bays, hidden beaches and amazing climate. This unique location offers many tourist attractions such as boat trips to nearby islands and many cultural and historical sights that will not leave you indifferent.
The villa is located just a few steps from the beach, and a short walk along the sea you can reach many cafes, restaurants and bars with music.

DESCRIPTION

The exclusive position of the villa by the sea allows you to enjoy the panoramic view of the sea from all floors. The villa is located in the western part of the island of Ciovo, 50 meters from the sea and pebble beach.
The villa is spread over a plot of 474 m2, has a living area of 305 m2 which are very elegant on three levels. It consists of a basement, ground floor and 2 floors, and all floors are interconnected by internal stairs. Stairs have great functional value and are carefully designed to give the impression of luxury and functionality at the same time.
The entire front of the house is glazed with large glass surfaces, so practically every room and from each floor offers a unique view of the sea, and the house is full of light.
The basement is designed as a part where the new owners will be able to enjoy the jacuzzi, sauna, gym and playroom. In this part there is a bathroom and a room that will serve as a laundry and a beautiful wine cellar.
This villa is synonymous with an extraordinary life that offers the highest level of comfort and the greatest privacy, and this is achieved, among other things, by the fact that each of the four comfortable bedrooms has its own bathroom and the terrace. Two bedrooms are located on the ground floor, two on the second floor.
On the first floor there is a kitchen with access to the terrace, dining room, toilet and living room, also with access to the terrace. What gives an extra luxurious note to this floor is the glass floor of the dining room.
On the south side of the house there is a garden with greenery and a large stone barbecue. This part is connected to the sun deck and pool of 30 m2 which provide a relaxing ambience with a unique, open sea view.
The villa has been carefully designed in such a way that great attention has been paid to all the details. It is truly an exceptional property, ideal for lovers of the Mediterranean way of life who want to enjoy the enchanting natural environment, with quality and comfort.
Completion of all works and moving in is in summer 2022.
The villa has 4 parking places.
Yours Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 3564

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE

Die Luxusvilla befindet sich auf der Insel Ciovo, einer kleinen Insel in Dalmatien, die durch eine Zugbrücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Der Bau einer neuen, großen Brücke ermöglichte eine sehr einfache Kommunikation mit dem Festland. Es ist 2 km von Trogir entfernt, 30 km von Split und der nächste Flughafen ist nur 6 km entfernt.
Was Ciovo besonders macht, ist die Fülle an wunderschönen Buchten, versteckten Stränden und einem erstaunlichen Klima. Diese einzigartige Lage bietet viele touristische Attraktionen wie Bootsfahrten zu nahe gelegenen Inseln und viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden.
Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und nach einem kurzen Spaziergang am Meer entlang erreichen Sie viele Cafés, Restaurants und Bars mit Musik.

BEZEICHNUNG

Die exklusive Lage der Villa am Meer ermöglicht es Ihnen, von allen Etagen den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Die Villa befindet sich im westlichen Teil der Insel Ciovo, 50 Meter vom Meer und Kiesstrand entfernt.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 474 m2 und hat eine Wohnfläche von 305 m2, die sich sehr elegant auf drei Ebenen verteilen. Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und 2 Etagen, und alle Etagen sind durch Innentreppen miteinander verbunden. Treppen haben einen großen funktionalen Wert und sind sorgfältig entworfen, um gleichzeitig den Eindruck von Luxus und Funktionalität zu vermitteln.
Die gesamte Vorderseite des Hauses ist mit großen Glasflächen verglast, sodass praktisch jeder Raum und von jeder Etage einen einzigartigen Blick auf das Meer bietet und das Haus lichtdurchflutet ist.
Der Keller ist als Teil konzipiert, in dem die neuen Eigentümer den Whirlpool, die Sauna, den Fitnessraum und das Spielzimmer genießen können. In diesem Teil gibt es ein Badezimmer und einen Raum, der als Wäscherei und ein schöner Weinkeller dienen wird.
Diese Villa steht für ein außergewöhnliches Leben, das höchsten Komfort und größte Privatsphäre bietet, was unter anderem dadurch erreicht wird, dass jedes der vier komfortablen Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Blick auf die Terrasse verfügt. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, zwei im zweiten Stock.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Toilette und Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Was dieser Etage eine besonders luxuriöse Note verleiht, ist der Glasboden des Speisesaals.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein Garten mit viel Grün und einem großen Steingrill. Dieser Teil ist mit dem Sonnendeck und dem Pool von 30 m2 verbunden, die ein entspannendes Ambiente mit einem einzigartigen, offenen Meerblick bieten.
Die Villa wurde sorgfältig so gestaltet, dass allen Details große Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Es ist wirklich ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für Liebhaber der mediterranen Lebensweise, die die bezaubernde natürliche Umgebung mit Qualität und Komfort genießen möchten.
Fertigstellung aller Arbeiten und Einzug ist im Monat 2022.
Die Villa verfügt über 4 Parkplätze

ID CODE: 3564

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

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