House, 196m², Plot 3515m²

Istarska, Pazin - Okolica, Zarečje

196 m²

3515 m²

Number of rooms: 5
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Floors: -
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Area: 196 m²
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Plot area m2: 3515
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Bathroom: 1
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Toilet rooms: 1
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Water pipes: Yes
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Electricity: Yes
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ID of the ad in the agency: indomio-142-503970

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Ako tražite lokaciju u Istri koja je zaista bajkovita, za život ili bavljenje turističkom djelatnošću, ovo je savršena nekretnina za vas!!
U okolici Pazina, u naselju koje ponosno nosi titulu jedne od najposjećenijih ljepota središnje Istre prodajemo kuću koja je na zavidnoj poziciji.
Prekrasna okućnica graniči sa potokom Pazinčice, koji vodi do Zarečkog krova koji je "must see" svakome tko prolazi ovim krajem.
196 m2 stambene površine podijeljeno je na dvije etaže, u prizemlju je uz garažu i prostor koji se može iskoristiti kao apartman za iznajmljivanje
ili kao ugostiteljski objekt, dok je na katu trosoban stan sa dnevnim boravkom i balkonom sa kojeg se pruža prekrasan pogled na prirodu i zelenilo.
Na kući je nova termo fasada, novi krov i vanjska stolarija. Postavljen je i video nadzor objekta i okućnice.
Velika okućnica (3.515 m2, od čega je 1.671 m2 urbanizirano) uređena je poput parka, sa prekrasnim ukrasnim biljem, drvećem i dijelom koji je iskorišten za vrt.
Održavani travnjaci imaju automatsko navodnjavanje. Cijelo je zemljište ograđeno kamenim zidom sa ogradom, živicom i mrežom.
Zaista posebna nekretnina na super lokaciji, idealno mjesto za život onima koji traže bijeg od gužve i buke, ali i odlična prilika za investiciju-
zbog svoje lokacije ona se može iskoristiti za turistički najam, ali i kao ugostiteljski objekt za brojne strane i domaće goste koji dolaze obići ovaj turistički biser.
Do centra grada Pazina je 5 minuta vožnje, odlična prometna povezanost sa svim bitnim sadržajima.
Termin za pregled nekretnine, kao i sve dodatne informacije možete dobiti pozivom na 0951977309 ili mailom - gordana@lider.hr

ID KOD AGENCIJE: 9806

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 95 1977 309
Tel: +385 51 211 800
E-mail: gordana@lider.hr
www.lider.hr

If you are looking for a location in Istria that is truly fairytale-like, for living or doing tourism, this is the perfect property for you!!
In the vicinity of Pazin, in a settlement that proudly holds the title of one of the most visited beauties of central Istria, we are selling a house in an enviable position.
The beautiful garden borders the Pazinčica stream, which leads to Zarečki krov, which is a "must see" for anyone passing through this area.
196 m2 of living space is divided into two floors, on the ground floor there is a garage and a space that can be used as an apartment for rent.
or as a catering facility, while on the first floor there is a three-room apartment with a living room and a balcony with a beautiful view of nature and greenery.
The house has a new thermal facade, a new roof and exterior carpentry. Video surveillance of the building and the garden was installed.
The large yard is arranged like a park, with beautiful ornamental plants, trees and a part used for a garden.
Maintained lawns have automatic irrigation.
A truly special property in a great location, an ideal place to live for those looking for an escape from the crowds and noise, but also a great opportunity for investment -
due to its location, it can be used for tourist rental, but also as a catering facility for numerous foreign and domestic guests who come to visit this tourist gem.
It is a 5-minute drive to the center of Pazin, excellent traffic connections with all essential amenities.
You can get an appointment to inspect the property, as well as any additional information, by calling 0951977309 or by email - gordana@lider.hr

ID CODE: 9806

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 95 1977 309
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Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort in Istrien sind, der wirklich märchenhaft ist, zum Wohnen oder für den Tourismus, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie!!
In der Nähe von Pazin, in einer Siedlung, die stolz den Titel einer der meistbesuchten Schönheiten Zentralistriens trägt, verkaufen wir ein Haus in beneidenswerter Lage.
Der wunderschöne Garten grenzt an den Bach Pazinčica, der zum Zarečki krov führt, ein „Muss“ für jeden, der diese Gegend durchquert.
196 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine Garage und ein Raum, der als Mietwohnung genutzt werden kann.
oder als Gastronomiebetrieb, während sich im ersten Stock eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Balkon mit herrlichem Blick in die Natur und ins Grüne befindet.
Das Haus verfügt über eine neue Thermofassade, ein neues Dach und Außenschreinereiarbeiten. Es wurde eine Videoüberwachung des Gebäudes und des Gartens installiert.
Der große Garten (3.515 m2, davon 1.671 m2 bebaut) ist parkartig angelegt, mit wunderschönen Zierpflanzen, Bäumen und einem als Garten genutzten Teil.
Gepflegte Rasenflächen verfügen über eine automatische Bewässerung. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer mit Zaun, einer Hecke und einem Netz umgeben.
Eine wirklich besondere Immobilie in großartiger Lage, ein idealer Wohnort für diejenigen, die dem Trubel und dem Lärm entfliehen möchten, aber auch eine großartige Investitionsmöglichkeit -
Aufgrund seiner Lage kann es zur touristischen Vermietung, aber auch als Catering-Einrichtung für zahlreiche ausländische und inländische Gäste genutzt werden, die dieses touristische Juwel besuchen.
Bis zum Zentrum von Pazin sind es 5 Autominuten, hervorragende Verkehrsanbindung mit allen wichtigen Einrichtungen.
Einen Termin zur Besichtigung der Immobilie sowie weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0951977309 oder per E-Mail an gordana@lider.hr

ID CODE: 9806

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
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Tel: +385 51 211 800
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Se state cercando un luogo in Istria davvero da favola, dove vivere o fare turismo, questa è la proprietà perfetta per voi!!
Nelle vicinanze di Pisino, in un insediamento che detiene con orgoglio il titolo di una delle bellezze più visitate dell'Istria centrale, vendiamo una casa in una posizione invidiabile.
Il bellissimo giardino confina con il ruscello Pazinčica, che porta a Zarečki krov, che è una tappa obbligata per chiunque passi da queste parti.
La superficie abitabile di 196 mq è divisa su due piani, al piano terra si trova un garage e uno spazio che può essere utilizzato come appartamento in affitto.
oppure come struttura ricettiva, mentre al primo piano si trova un trilocale con soggiorno e balcone con bellissima vista sulla natura e sul verde.
La casa ha una nuova facciata termica, un nuovo tetto e carpenteria esterna. È stata installata la videosorveglianza dell'edificio e del giardino.
L'ampio giardino (3.515 mq, di cui 1.671 mq urbanizzati) è disposto a parco, con belle piante ornamentali, alberi e una parte adibita a giardino.
I prati curati hanno irrigazione automatica. L'intero terreno è circondato da un muro in pietra con recinzione, siepe e rete.
Una proprietà davvero speciale in un'ottima posizione, un luogo ideale in cui vivere per chi cerca una fuga dalla folla e dal rumore, ma anche una grande opportunità di investimento -
grazie alla sua posizione può essere utilizzato per l'affitto turistico, ma anche come struttura di ristorazione per i numerosi ospiti stranieri e nazionali che vengono a visitare questo gioiello turistico.
Si trova a 5 minuti di auto dal centro di Pisino, ottimi collegamenti stradali con tutti i servizi essenziali.
È possibile fissare un appuntamento per ispezionare la proprietà, nonché eventuali informazioni aggiuntive, chiamando il numero 0951977309 o tramite e-mail - gordana@lider.hr

ID CODE: 9806

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 95 1977 309
Tel: +385 51 211 800
E-mail: gordana@lider.hr
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