3 rooms, Apartment, 70m², 1 Floor

Zadarska, Povljana

70 m²

Number of rooms: 3
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Area: 70 m²
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Floor: 1
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Year built: 2024
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Balcony: Balcony
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Window: At sea
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Bathroom: 1
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ID of the ad in the agency: indomio-142-485094

Croatian
English
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Russian
Italian

Pag, Povljana, na lijepoj lokaciji 120 m od centra mjesta, 400 m od mora i pješčane plaže.
Prodaje se stambeni objekat sa 6 app. Stambeni objekt ima tri etaže – Prizemlje, 1. kat i 2. kat.
Dva apartmana po etaži.
Svakom apartmanu pripada po jedno etažirano parkirno mjesto ispred objekta – svako parkirno mjesto je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.
Neometan pogled na more.
Mnoštvo prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene, u dnevnim boravcima staklene stijene 4 m x 2,2 m i orijentacija svakog apartmana na tri strane.
Svaki apartman ima zasebna brojila struje i vode.
Apartmani u prizemlju imaju etažirane privatne vrtove.
Svaki app se sastoji od prostranog DB sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, ostave, velike natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more i okolicu.
Kvalitetni materijali - u gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali - osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle
Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
Podovi obloženi prvoklasnim podlogama
Prvoklasna keramika i sanitarije
PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata
Velike ostakljene površine
Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde.
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Videoportafon, satelitska televizija.
Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.
Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
Podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona
Gradnja započela u studenom 2023, završetak gradnje i upis apartmana u zemljišne knjige do kraja 2024.
Povljana je 15-tak minuta vožnje automobilom od Paškog mosta, do Zadra je oko 40 min. vožnje, do autoputa u Posedarju oko 30 min. Do Zagreba je potrebno 2h 45 min. vožnje.
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ID KOD AGENCIJE: 6065 s - app

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324032
Tel: +385 51 211800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr

Pag, Povljana, in a nice location 120 m from the town center, 400 m from the sea and a sandy beach, a residential building with 6 apartments, ground floor, 1st floor and 2nd floor, is for sale. There are two apartments on each floor.
Each apartment has one parking space, which is equipped with the preparation of an installation for charging electric cars.
Unobstructed view of the sea.
Each apartment has separate electricity and water meters.
Apartments on the ground floor have terraced private gardens.
Each app consists of a spacious living room with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a hallway, a storage room, a large covered terrace with a beautiful view of the sea and the surrounding area.
Only the highest quality materials were used in the construction - the basic constructive system of the building is reinforced concrete, the walls are made of Porotherm profi bricks.
Air conditioning for heating and cooling in each bedroom and living room. Floors covered with first-class underlays. First-class ceramics and sanitary ware. Large glazed surfaces. Terrace fences are a combination of solid and glass fences. Anti-burglary and fire-resistant entrance doors. Video intercom, satellite television.
All rooms have adequate thermal and waterproofing, as well as noise insulation.
Underfloor heating in the living room and bathroom.
Construction started in November 2023, completion of construction by the end of 2024.
Povljana is about a 15-minute drive from the Paš bridge, it's about a 40-minute drive to Zadar, and about 30 minutes to the highway in Posedarje. It takes 2 hours and 45 minutes to drive to Zagreb.

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Sandra Suran
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Pag, Povljana, in schöner Lage, 120 m vom Stadtzentrum, 400 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt, steht ein Wohngebäude mit 6 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock, zum Verkauf. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der mit der Vorbereitung einer Anlage zum Laden von Elektroautos ausgestattet ist.
Freier Blick auf das Meer.
Jede Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über terrassenförmig angelegte Privatgärten.
Jede App besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet – das Grundkonstruktionssystem des Gebäudes ist Stahlbeton, die Wände bestehen aus Porotherm-Profi-Steinen.
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Böden mit erstklassigen Unterlagen belegt. Erstklassige Keramik und Sanitärartikel. Große Glasflächen. Terrassenzäune sind eine Kombination aus Massiv- und Glaszäunen. Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren. Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen.
Alle Räume verfügen über eine ausreichende Wärme- und Wasserdichtigkeit sowie Schalldämmung.
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer.
Baubeginn war im November 2023, Fertigstellung bis Ende 2024.
Povljana liegt etwa 15 Autominuten von der Paš-Brücke entfernt, nach Zadar sind es etwa 40 Autominuten und zur Autobahn in Posedarje etwa 30 Minuten. Die Fahrt nach Zagreb dauert 2 Stunden und 45 Minuten.

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Sandra Suran
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Pag, Povljana, in una bella posizione, a 120 m dal centro della città, 400 m dal mare e dalla spiaggia di sabbia, viene venduto un edificio residenziale con 6 appartamenti, piano terra, 1° piano e 2° piano. Ci sono due appartamenti su ogni piano.
Ogni appartamento dispone di un posto auto, dotato di predisposizione per l'impianto per la ricarica delle auto elettriche.
Vista libera sul mare.
Ogni appartamento dispone di contatori elettrici e idrici separati.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato terrazzato.
Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare e sulla zona circostante.
Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità: il sistema costruttivo di base dell'edificio è in cemento armato, le pareti sono in mattoni Porotherm profi.
Aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in ogni camera da letto e soggiorno. Pavimenti rivestiti con sottofondi di prima classe. Ceramiche e sanitari di prima qualità. Ampie superfici vetrate. Le recinzioni per terrazze sono una combinazione di recinzioni solide e di vetro. Porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco. Videocitofono, televisione satellitare.
Tutti gli ambienti sono dotati di adeguato isolamento termico ed impermeabilizzante, nonché acustico.
Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno.
La costruzione è iniziata nel novembre 2023, il completamento della costruzione entro la fine del 2024.
Povljana si trova a circa 15 minuti di auto dal ponte di Paš, a circa 40 minuti di auto da Zara e a circa 30 minuti dall'autostrada a Posedarje. Ci vogliono 2 ore e 45 minuti per arrivare a Zagabria.

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Sandra Suran
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2 years 9 months 20 days on mm.hr

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Kindergarten School Hospital Sport Shop Relaxation Park

Nearby

Type	Name	Address	Distance
Relaxation	Kazališta lutaka Zadar	Sokolska ul., Zadar	42
School	Pomorski odjel - Sveučilište u Zadru	Ul. Ruđera Boškovića 2, Zadar	48
School	Algebra Zadar	Ul. Špire Brusine 16, Zadar	68
School	Odjel za povijest, Sveučilišta u Zadru	Ul. Ruđera Boškovića, Zadar	77
School	Osnovna škola Petra Preradovića	Trg Petra Preradovića 1, Zadar	78
Sport	Yoga Studio Lotos	Ul. Ante Kuzmanića 1, Zadar	80
Hospital	Dentalni laboratorij Snježana Zubčić	Ul. Andrije Medulića 1, Zadar	84
The Shop	Jessica Rabbit Shop	Kovačka ul. 1, Zadar	97
The Shop	Ar Jewerly	Ul. Špire Brusine 3, Zadar	100
Relaxation	Prirodoslovni odjel Narodnog muzeja Zadar	Ul. Andrije Medulića 2, Zadar	100