House, 189m², Plot 958m²

Lokva Rogoznica

189 m²

958 m²

Number of rooms: 5
Not active: Not active
Area: 189 m²
Not active: Not active
Plot area m2: 958
Not active: Not active
Parking: Yes
Not active: Not active
ID of the ad in the agency: irealone-151-1706

Croatian
English
German
Russian
Italian

Kuća prvi red do mora u mirnom i ugodnom okruženju smještena u malom turističkom mjestu na Omiškoj rivijeri sa prekrasnim pogledom na more i otok Brač. Okružena je kultiviranim mediteranskim raslinjem. Zemljište se pruža sve do obalnog pojasa tako da nitko ne može ugroziti pogled na predivno morsko plavetnilo.

Kuća se nalazi na parceli od 958 m2, sastoji se od prizemlja i kata, koncipiranih kao tri fizički odvojena dvosobna apartmana ukupne stambene površine 189 m2. Obje etaže su potpuno opremljene i mogu se koristiti kroz turistički najam. Za podizanje drugog kata za kojeg postoji pravomoćna dozvola čime bi kuća dobila potpuni oblik. Uz kuću se nalazi pomoćni objekt cca površine 25 m2 koji se može koristiti kao ostava za sve plažne rekvizite, kanue, kajake i sl.

Ispred nekretnine se nalazi kaskadni teren koji vodi direktno do plaže i koji je u građevnoj zoni preko 85% svoje površine. S obzirom na spomenuto kupac može srušiti postojeći objekt te pripremiti novi projekt za gradnju moderne i luksuzne vile što bi s obzirom na položaj zemljišta u prostoru moglo predstavljati optimalno ulaganje u ovaj dio obale, te budući novi vlasnik ima na raspolaganju fenomenalne uvjete za privatnost, odmor i uživanje.

Kuća se nalazi po sredini slijepe ulice koja prolazi iznad nekretnine i gdje se nalaze 4 parking mjesta koja pripadaju kući. Jako bitno za napomenuti da kuća ima direktan pristup moru putem stepenica koje isključivo koriste susjedi tako da nije za javnu uporabu.

Kuća je na jednoj zaista prekrasnoj perspektivnoj poziciji koju će pravi kupac prepoznati i zaljubiti se na licu mjesta.

Šifra objekta: 1100-12735-JoK

Kontakt: Agencija, info@plexusnekretnine.hr, +385 21 277 307
Kontakt: Josip Kapulica, josip.kapulica@plexusnekretnine.hr, +385 91 223 5160

- - - - -

Cijenjeni potencijalni kupci!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Nađete li ovu nekretninu po nižoj cijeni u oglasniku ona vrijedi i kod nas!

----- agencijska provizija iznosi 2 % + PDV -----
(za zemljišta i poslovne prostore te stanove i kuće izvan Splita 3 % + PDV - minimalno 1.000 € + PDV)
----- za dugoročni najam / zakup jedan mjesečna rata najama + PDV -----

+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++

Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
---
https://realestateplexus.com/hr/pages/client-area#sell
--- (link kopirajte u pretraživač)

Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in Croatian.