Haus, 238m², Grundstück 515m²

Primorsko-goranska, Crikvenica

238 m²

515 m²

Anzahl der Zimmer: 6
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Etagen: -
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Fläche: 238 m²
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Grundstücksfläche m2: 515
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Badezimmer: 4
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Schwimmbad: vorhanden
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Wasservorsorgung: vorhanden
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Parkplatz: vorhanden
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Stromversorgung: vorhanden
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-541422

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Angelus Nekretnine d.o.o. vam nude u prodaju ovu kuću s bazenom sa pogledom na more.

LOKACIJA: Ova moderna kuća s bazenom smještena je na sjevernom dijelu Jadranskoga mora, svega 8 km od središta Crikvenice i 26 km od Rijeke. Pripada drugoj vodećoj turističkoj regiji Hrvatske - Kvarneru, koja bilježi stoljetnu turističku tradiciju. Smješteno na sunčanoj sjevernojadranskoj obali, lokacija je prepoznatljiva po svojim brojnim plažama, uvalama te čistom moru, a svojevrsni prirodni fenomen je i ljekovito blato nedaleko lokacije u uvali Lokvišće.

OPIS: Prodaje se prekrasna moderna kuća nedaleko Crikvenice, idealna za one koji traže mir i udobnost uz obalu Jadranskog mora. Ova impozantna nekretnina prostire se na tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat) i nudi sve što je potrebno za doživjeti savršeno mediteransko iskustvo. U mirnom mjestu sa predivnim pogledom na plavetnilo mora, a opet samo 26 km od ozbiljne urbane sredine - grada Rijeke.

S površinom grijanog/hlađenog preljevnog bazena (endless pool) od 33 m2, privatni raj za opuštanje nalazi se samo nekoliko koraka od kuće. Uživajte u plivanju ili sunčanju uz bazen s pogledom na blistavo more. Prostrani vrt s autohtonim vrstama biljaka, profesionalno održavan i automatski navodnjavan od 515 m2 pruža dovoljno prostora za igru ili jednostavno uživanje u prirodi. Dodatnu ugodu čini večernje osvjetljenje cijele okućnice.

Kuća ima dvije velike natkrivene terase od 20 m2, te jednu manju, sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otok Krk, idealne za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem druženju s obitelji i prijateljima. Ljepota okolnog krajolika, pogled na more s terasa dodatno naglašava jedinstvenost ove nekretnine. Svaka etaža ima lijep stambeni prostor površine 119 m2 koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, velike spavaće sobe s kupaonicom, spavaće sobe i zasebne kupaonice (tuš/WC).

U podrumu nalaze se dvije prostorije sa zasebnim ulazima. Strojarnica za bazen opremljena je vrhunskom opremom za automatiku bazena tvrtke Zodiak, koji služe za čišćenje vode elektrolizom i doziranje pH-. Primjena elektrolize omogućava besprijekorno čistu vodu, potpuno odsustvo mirisa klora i ugođaj kupanja u moru. Dodatno, u sustav bazena je ugrađena i toplinska pumpa koja može grijati i hladiti vodu u bazenu, opremljena uređajem za automatsku regulaciju temperature, tako da se temperatura vode može održavati na željenoj razini, bez obzira na vanjsku temperaturu okoline. Druga prostorija u suterenu se može opremiti kao prostor za slobodno vrijeme, po volji kupca.

Unutar dvorišta nalaze se tri parkirna mjesta, pružajući vam sigurnost i praktičnost. S obzirom na lokaciju, blizinu plaža i prirodnih ljepota, ova kuća je savršena za obiteljski život, ali i kao investicija za potencijalnu ugostiteljsku djelatnost.

Nekretnina ima dobro uhodan posao najma u turizmu koji budući kupac može po želi preuzeti.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5327

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Nekretnine d.o.o. offer for sale this house with a swimming pool overlooking the sea.

LOCATION: Located on the northern part of the Adriatic Sea, only 8 km from the center of Crikvenica and 26 km from Rijeka. It belongs to the second leading tourist region of Croatia - Kvarner, which records a centuries-old tourist tradition. Located on the sunny northern Adriatic coast, the location is recognizable for its numerous beaches, coves and clear sea, and a kind of natural phenomenon is also the healing mud not far from the location in Lokvišće bay.

DESCRIPTION: A beautiful house for sale near Crikvenica, ideal for those looking for peace and comfort along the coast of the Adriatic Sea. This impressive property is spread over three floors (basement, ground floor and first floor) and offers everything you need to live the perfect Mediterranean experience. In a quiet place with a beautiful view of the blue sea, and yet only 26 km from the serious urban environment - the city of Rijeka.

With a heated/cooled infinity pool area of 33 m2, a private paradise for relaxation is just a few steps from the house. Enjoy swimming or sunbathing by the pool with a view of the sparkling sea. A spacious garden with autochthonous plant species, professionally maintained and automatically irrigated of 515 m2 provides enough space for playing or simply enjoying nature. The evening lighting of the entire yard adds to the comfort.

The house has two large covered terraces of 20 m2, and one smaller one, with a beautiful view of the Kvarner Bay and the island of Krk, ideal for relaxing, enjoying morning coffee or evening gatherings with family and friends. The beauty of the surrounding landscape, the view of the sea from the terrace further emphasizes the uniqueness of this property. Each floor has a nice living area of 119 m2 consisting of a kitchen with a living room, a large bedroom with a bathroom, a bedroom and a separate bathroom (shower/toilet).

In the basement there are two rooms with separate entrances. The swimming pool engine room is equipped with top-of-the-line pool automation equipment from the Zodiak company, which are used for water purification by electrolysis and pH dosing. The application of electrolysis enables impeccably clean water, the complete absence of chlorine smell and the atmosphere of bathing in the sea. In addition, a heat pump that can heat and cool the water in the pool is installed in the pool system, equipped with a device for automatic temperature regulation, so that the water temperature can be maintained at the desired level, regardless of the outside temperature of the environment. Another room in the basement can be equipped as a space for free time, according to the will of the buyer.

There are three parking spaces inside the yard, providing you with safety and convenience. Considering the location, proximity to beaches and natural beauty, this house is perfect for family life, but also as an investment for a potential catering business.

The property has a well-established rental business in tourism, which the future buyer can take over if he wishes.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

ID CODE: 5327

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
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Angelus Nekretnine d.o.o. Bieten Sie dieses Haus mit Pool und Blick auf das Meer zum Verkauf an.

LAGE: Liegt am nördlichen Teil der Adria, nur 8 km vom Zentrum von Crikvenica und 26 km von Rijeka entfernt. Es gehört zur zweitgrößten Tourismusregion Kroatiens – der Kvarner-Bucht, die auf eine jahrhundertealte touristische Tradition zurückblickt. Der an der sonnigen nördlichen Adriaküste gelegene Ort zeichnet sich durch zahlreiche Strände, Buchten und klares Meer aus. Eine Art Naturphänomen ist auch der Heilschlamm unweit des Ortes in der Bucht Lokvišće.

BESCHREIBUNG: Ein wunderschönes Haus zum Verkauf in der Nähe von Crikvenica, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort an der Adriaküste suchen. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) und bietet alles, was Sie für ein perfektes mediterranes Erlebnis benötigen. An einem ruhigen Ort mit wunderschönem Blick auf das blaue Meer und doch nur 26 km von der ernsten städtischen Umgebung – der Stadt Rijeka – entfernt.

Mit einem beheizten/gekühlten Infinity-Poolbereich von 33 m2 ist ein privates Paradies zum Entspannen nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Genießen Sie das Schwimmen oder Sonnenbaden am Pool mit Blick auf das glitzernde Meer. Ein großzügiger Garten mit einheimischen Pflanzenarten, professionell gepflegt und automatisch bewässert, bietet auf 515 m2 ausreichend Platz zum Spielen oder einfach zum Genießen der Natur. Die abendliche Beleuchtung des gesamten Hofes trägt zur Behaglichkeit bei.

Das Haus verfügt über zwei große überdachte Terrassen von 20 m2 und eine kleinere mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht und die Insel Krk, ideal zum Entspannen, zum Genießen des Morgenkaffees oder zum abendlichen Treffen mit Familie und Freunden. Die Schönheit der umliegenden Landschaft und der Blick auf das Meer von der Terrasse unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich. Jede Etage verfügt über eine schöne Wohnfläche von 119 m2, bestehend aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer (Dusche/WC).

Im Keller befinden sich zwei Räume mit separaten Eingängen. Der Maschinenraum des Schwimmbades ist mit erstklassigen Poolautomatisierungsgeräten der Firma Zodiak ausgestattet, die zur Wasserreinigung durch Elektrolyse und pH-Dosierung dienen. Die Anwendung der Elektrolyse ermöglicht makellos sauberes Wasser, völlige Abwesenheit von Chlorgeruch und die Atmosphäre eines Bades im Meer. Darüber hinaus ist in der Poolanlage eine Wärmepumpe installiert, die das Wasser im Pool erwärmen und kühlen kann und mit einer Vorrichtung zur automatischen Temperaturregulierung ausgestattet ist, sodass die Wassertemperatur unabhängig von der Außentemperatur auf dem gewünschten Niveau gehalten werden kann der Umwelt. Ein weiterer Raum im Keller kann nach Wunsch des Käufers als Freizeitraum eingerichtet werden.

Es gibt drei Parkplätze im Hof, die Ihnen Sicherheit und Komfort bieten. Aufgrund der Lage, der Nähe zu Stränden und der natürlichen Schönheit eignet sich dieses Haus perfekt für das Familienleben, aber auch als Investition für ein potenzielles Gastronomieunternehmen.

Die Immobilie verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das der zukünftige Käufer auf Wunsch übernehmen kann.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

ID CODE: 5327

Igor Vitasović
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Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
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