Haus, 330m², Grundstück 0m²

Primorsko-goranska, Matulji, Jušići

330 m²

0 m²

Anzahl der Zimmer: 12
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Etagen: -
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Fläche: 330 m²
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Grundstücksfläche m2: 330 m²
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Badezimmer: 4
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Toiletten: 3
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Wasservorsorgung: vorhanden
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Internet: vorhanden
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Klimaanlage: vorhanden
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Stromversorgung: vorhanden
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Energie-Klass: B
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-142-531719

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

JUŠIĆI SAMO KOD NAS U PONUDI! Četiri manje kuće s dvorištem, okućnicom od 490 m2 i natkrivenom terasom s roštiljom, smještene na izuzetno mirnom području.
Sve kuće su dvoetažne, imaju zasebne ulaze i svakoj pripada jedno parkirno mjesto na ograđenoj okućnici. Etaže kuća međusobno su povezane unutarnjim stepeništem.
Prva kuća je dvojna, ima 90 m2 stambenog prostora i balkon. Na prizemlju su dnevni boravak, kuhinja, blagovaona i toalet, a na katu 3 spavaće sobe i kupaona.
Druga kuća je također dvojna, ima 85 m2 stambenog prostora i natkrivenu terasu. Na prizemlju su dnevni boravak, kuhinja, blagovaona i toalet, a na katu 2 spavaće sobe i kupaona..
Treća kuća je samostojeća, ima 65 m2 stambenog prostora i balkon. Na prizemlju su kuhinja, blagovaona i kupaona, a na katu soba i dnevni boravak.
Četvrta kuća je također samostojeća, ima 70 m2 stambenog prostora. Na prizemlju su dnevni boravak, kuhinja, blagovaona i kupaona, a u potkrovlju dvije sobe.
Sve kuće su potpuno adaptirane 2022 g., ali su ipak zadržale autohtoni, primorski štih te ih karakterizira vrlo opuštena atmosfera i privatnost.
Podno grijanje i klima uređaji u svim kućama jamče ugodan boravak tijekom čitave godine.
Prekrasna, njegovana, potpuno ograđena okućnica od 490 m2 i natkrivena terasa s roštiljom, klupicama i stolom za druženje, omogućuju ugodan i opušten život u mirnom okruženju, a opet u blizini svih uslužnih djelatnosti, glavnih prometnica te autobusne i željezničke postaje.
Kuće su kategorizirane za turističko iznajmljivanje kao kuće za odmor sa četiri zvjezdice i imaju urednu vlasničku dokumentaciju tako da je njhova kupnja moguća i putem stambenog kredita.
Na zemljištu iza kuće od 490 m2 moguća je izgradnja bazena.
Idealno rješenje za miran suživot većih obitelji, ali i za bavljenje uspješnim turističkim iznajmljivanjem.
Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja nekretnine molimo kontaktirajte agenta na broj 091/5676553 ili na astrid.pavesic@lider.hr

ID KOD AGENCIJE: 9866 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
www.lider.hr

JUŠIĆI Four smaller houses with a courtyard, a plot of 490 m2 and a covered terrace with a barbecue, located in an very quiet area.
All houses are two-storey, have separate entrances and each has a parking space in the fenced yard. The floors of the houses are connected by an internal staircase.
The first house is semi-detached and has a living space of 90 m2 and a balcony. On the ground floor there is a living room, kitchen, dining room and toilet, and on the first floor there are 3 bedrooms and a bathroom.
The second house is also semi-detached and has a living space of 85 m2 of and a covered terrace. On the ground floor there is a living room, kitchen, dining room and toilet, and on the first floor there are 2 bedrooms and a bathroom.
The third house is detached and has a living space of 65 m2 and a balcony. There is a kitchen, dining room and bathroom on the ground floor, and a bedroom and living room on the first floor.
The fourth house is also detached, has 70 m2 of living space. There is a living room, kitchen, dining room and bathroom on the ground floor, and two rooms in the attic.
All houses were completely renovated in 2022, but have retained the original, coastal flair and are characterized by a very relaxed atmosphere and privacy.
Underfloor heating and air conditioning in all houses guarantee a pleasant stay all year round.
A beautiful, well-kept, fully fenced garden of 490 m2 and a covered terrace with barbecue, benches and a table for socializing allow a pleasant and relaxed life in a quiet environment and yet close to all services, main roads and bus and train stations.
The houses are categorized for tourist rental as four-star vacation homes and have proper title deeds, so their purchase is also possible via a home loan.
It is possible to build a swimming pool on the 490 m2 plot behind the house.
An ideal solution for the peaceful coexistence of larger families, but also for a successful tourist rental.
For any further information and viewing organization, please contact the Real Estate Agent at +385 91 5676553 or by e-mail on: astrid.pavesic@lider.hr

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JUŠIĆI Vier kleinere Häuser mit einem Innenhof, einem Grundstück von 490 m2 und einer überdachten Terrasse mit Grill, in einer sehr ruhigen Gegend gelegen.
Alle Häuser sind zweistöckig, haben separate Eingänge und jedes hat einen Parkplatz im eingezäunten Hof. Die Etagen der Häuser sind durch eine interne Treppe verbunden.
Das erste Haus ist eine Doppelhaushälfte und hat eine Wohnfläche von 90 m2 und einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Toilette, und im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das zweite Haus ist ebenfalls eine Doppelhaushälfte und hat eine Wohnfläche von 85 m2 und eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Toilette, und im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das dritte Haus ist freistehend und hat eine Wohnfläche von 65 m2 und einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Das vierte Haus ist ebenfalls freistehend und hat eine Wohnfläche von 70 m2. Es gibt ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im Dachgeschoss.
Alle Häuser wurden im Jahr 2022 komplett renoviert, haben aber das ursprüngliche, küstennahe Flair beibehalten und zeichnen sich durch eine sehr entspannte Atmosphäre und Privatsphäre aus.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Häusern garantieren einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Ein schöner, gepflegter, vollständig eingezäunter Garten von 490 m2 und eine überdachte Terrasse mit Grill, Bänken und einem Tisch für geselliges Beisammensein ermöglichen ein angenehmes und entspanntes Leben in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, Hauptstraßen und Bus- und Bahnstationen.
Die Häuser sind für die touristische Vermietung als Vier-Sterne-Ferienhäuser kategorisiert und verfügen über ordnungsgemäße Eigentumsurkunden, so dass ihr Erwerb auch über einen Immobilienkredit möglich ist.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem 490 m2 großen Grundstück hinter dem Haus einen Swimmingpool zu bauen.
Eine ideale Lösung für das friedliche Zusammenleben von größeren Familien, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter +385 91 5676553 oder per E-Mail an: astrid.pavesic@lider.hr

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JUŠIĆI Чотири невеликі будинки з внутрішнім двориком, ділянкою площею 490 м2 і критою терасою з барбекю, розташовані в дуже тихому районі.
Всі будинки двоповерхові, мають окремі входи і для кожного є місце для паркування в огородженому дворі. Поверхи будинків з'єднані внутрішніми сходами.
Перший будинок є двоквартирним і має житлову площу 90 м2 та балкон. На першому поверсі знаходиться вітальня, кухня, їдальня та туалет, а на другому поверсі - 3 спальні та ванна кімната.
Другий будинок також є двоквартирним і має житлову площу 85 м2 та криту терасу. На першому поверсі знаходиться вітальня, кухня, їдальня та туалет, а на другому поверсі - 2 спальні та ванна кімната.
Третій будинок стоїть окремо і має житлову площу 65 м2 та балкон. На першому поверсі знаходиться кухня, їдальня та ванна кімната, а на другому - спальня та вітальня.
Четвертий будинок також стоїть окремо, має 70 м2 житлової площі. На першому поверсі є вітальня, кухня, їдальня та ванна кімната, а на мансарді - дві кімнати.
Усі будинки були повністю відремонтовані у 2022 році, але зберегли оригінальний прибережний колорит і характеризуються дуже невимушеною атмосферою та приватністю.
Підлоги з підігрівом та кондиціонери у всіх будинках гарантують приємне перебування цілий рік.
Гарний, доглянутий, повністю огороджений сад площею 490 м2 та крита тераса з барбекю, лавками та столом для спілкування забезпечують приємне та розслаблене життя в тихому середовищі, але в той же час недалеко від усіх послуг, головних доріг та автобусних і залізничних станцій.
Будинки класифікуються для туристичної оренди як чотиризіркові будинки для відпочинку і мають відповідні правовстановлюючі документи, тому їх придбання також можливе за допомогою житлового кредиту.
На ділянці площею 490 м2 за будинком можна побудувати басейн.
Ідеальне рішення для мирного співіснування великих сімей, а також для успішної туристичної оренди.
Для отримання додаткової інформації та організації переглядів, будь ласка, звертайтеся до Агента з нерухомості за телефоном +385 91 5676553 або електронною поштою: astrid.pavesic@lider.hr

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JUŠIĆI Quattro casette con cortile, un terreno di 490 m2 e una terrazza coperta con barbecue, situate in una zona molto tranquilla.
Tutte le case sono a due piani, hanno ingressi separati e ciascuna dispone di un posto auto nel cortile recintato. I piani delle case sono collegati da una scala interna.
La prima casetta è bifamiliare e ha una superficie abitabile di 90 m2 e un balcone. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e la toilette, mentre al primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno.
La seconda casetta, anch'essa bifamiliare, ha una superficie abitabile di 85 m2 e una terrazza coperta. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e una toilette, mentre al primo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno.
La terza casetta è indipendente e ha una superficie abitabile di 65 m2 e un balcone. Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo e un bagno, mentre al primo piano ci sono una camera da letto e un soggiorno.
La quarta casetta, anch'essa indipendente, ha una superficie abitabile di 70 m2 . Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno, mentre in mansarda ci sono due stanze.
Tutte le casette sono state completamente ristrutturate nel 2022, ma hanno mantenuto il fascino originale della costa e sono caratterizzate da un'atmosfera molto rilassata e dalla privacy.
Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in tutte le case garantiscono un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Un bel giardino di 490 m2, ben curato e completamente recintato, e una terrazza coperta con barbecue, panche e un tavolo per socializzare consentono una vita piacevole e rilassata in un ambiente tranquillo e comunque vicino a tutti i servizi, alle strade principali e alle stazioni degli autobus e dei treni.
Le case sono classificate per l'affitto turistico come case vacanze a quattro stelle e hanno un titolo di proprietà adeguato, quindi il loro acquisto è possibile anche tramite un mutuo per la casa.
È possibile costruire una piscina sul terreno di 490 m2 dietro la casa.
Una soluzione ideale per la convivenza pacifica di famiglie numerose, ma anche per una locazione turistica di successo.
Per ulteriori informazioni prego contattare l'agente immobiliare al +385 91 5676553 oppure via e-mail: astrid.pavesic@lider.hr

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3 Jahre 2 Monats 10 Tages auf mm.hr

Lidernekretnine

Agentur

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Sport	Sportski Centar Srdoči, Scs Masaža	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Rijeka	4,063
Krankenhäuser	Zimmermann Dental	Ljubljanska cesta 2B, Rijeka	4,089
Krankenhäuser	Dermatološka ordinacija dr. Nirvana Skočić	Ljubljanska cesta 6, Rijeka	4,095
Geschäfte	Spar	Martinkovac ul. 127, Rijeka	4,123
Sport	Fitness Centar "300"	Ul. Jurja Dobrile 17, Rijeka	4,137
Sport	Eforea Spa & Health Club At Hilton Rijeka Costabella Beach Resort & Spa	Opatijska ul. 9, Rijeka	4,211
Krankenhäuser	Orto Kinetico ortopedska pomagala	Srdoči 54, Rijeka	4,265
Krankenhäuser	Adriadent	Srdoči 29, Rijeka	4,343
Sport	Supergym	Ul. Mate Lovraka 5, Rijeka	4,461
Krankenhäuser	Ordinacija dentalne medicine, Irena Lušičić, dr.med.dent.	Ul. Miroslava Krleže 3 / b, Rijeka	4,587