Haus, 240m², Grundstück 800m²

Splitsko-dalmatinska, Split - Okolica, Slatine

240 m²

800 m²

Anzahl der Zimmer: 8
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Etagen: -
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Fläche: 240 m²
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Grundstücksfläche m2: 800
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Badezimmer: 2
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Schwimmbad: vorhanden
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Parkplatz: vorhanden
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Stromversorgung: vorhanden
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-518176

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Kuća je na velikom zemljištu od skoro 800m2 a proteže se na tri etaže + nisko potkrovlje:

– U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu.

– Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu su još mala ostava, dvije sobe i dvije kupaonice.

– Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se dodatne četiri sobe od kojih su tri s pogledom na more i dvije kupaonice.

– Nisko potkrovlje nije povezano stubištem i ima vanjski ulaz.

Po želji se može ishoditi proširenje građevinske dozvole a kuća se može proširiti kako u visinu( nisko potkrovlje može se povisiti i povezati unutarnjim stepeništem) tako i u širinu.

Dvorište kuće njena je najveća vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju.
U dvorištu se trenutno nalazi bazen s sunčalištem, jacuzzi, prostor za djecu, mali nogomet i ostali sadržaji.

Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 3 parking mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu.

Blizina svih sadržaja, autoceste, zračne luke i većih dalmatinskih središta.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: D-0898

Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von knapp 800m2 und erstreckt sich über drei Etagen + ein niedriges Dachgeschoss:

- Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca. 80 m2, wobei ein Teil der Fläche als Abstellraum dient. Auf dieser Etage gibt es auch einen zusätzlichen Raum mit Blick auf das Meer, der einst eine Sommerküche war und heute in ein Mini-Fitnessstudio, also einen Raum für Erholung und Unterhaltung, umgewandelt wurde.

- Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Pavillon und Kamin und Blick auf das Meer. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, zwei Zimmer und zwei Badezimmer.

- Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich vier weitere Zimmer, davon drei mit Meerblick und zwei Badezimmer.

– Das niedrige Dachgeschoss ist nicht durch eine Treppe verbunden und verfügt über einen Außeneingang.

Auf Wunsch kann die Baugenehmigung verlängert werden und das Haus sowohl in der Höhe (das niedrige Dachgeschoss kann erhöht und durch eine Innentreppe verbunden werden) als auch in der Breite erweitert werden.

Der Garten des Hauses ist der größte Wert: Er ist groß und komfortabel, hat eine regelmäßige Form und erstreckt sich bis zum Strand mit direktem Zugang.
Im Hof gibt es derzeit ein Schwimmbad mit Liegewiese, einen Whirlpool, einen Kinderbereich, Minifußball und andere Einrichtungen.

Neben der für ein Fahrzeug geeigneten Garage verfügt das Anwesen auch über 3 Parkplätze entlang der Straße und 4 weitere im Hof.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn, des Flughafens und größerer dalmatinischer Zentren.

ID CODE: D-0898

Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

3 Jahre 14 Tages auf mm.hr

Real Nekretnine

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Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Krankenhäuser	Poliklinika Makeover Beautiful Inside & Out	Ul. Antuna Branka Šimića 33, Split	70
Parken	Park Blatine	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Split	116
Schulen	OŠ "Blatine-Škrape"	Ul. na Križice 2, Split	185
Schulen	Osnovna škola Blatine-Škrape	Na Križice 2, Split	186
Krankenhäuser	Endimet	Poljička cesta 28a, Split	208
Krankenhäuser	Dermamed	Poljička cesta 28B, Split	211
Schulen	Osnovna škola Split 3	Bruna Bušića 6, Split	225
Krankenhäuser	Poliklinika Endimet	Poljička cesta 28 a, Split	228
Geschäfte	Dm Drogerie Markt	Ul. Ruđera Boškovića 11, Split	232
Krankenhäuser	Dentech - Dental Centar	Poljička cesta 26 a, Split	245