4-Zi., Wohnung, 113m², 2 Etage

Istarska, Pula, Valdebek

113 m²

Anzahl der Zimmer: 4
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Fläche: 113 m²
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Stock: 2
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Baujahr: 2024
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Badezimmer: 2
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Parkplatz: vorhanden
Nicht aktiv: Nicht aktiv
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-510670

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

LOKACIJA: Udaljeno samo 3 km od središta Pule, najvećeg grada na istarskom poluotoku. Stan je smješten u višestambenoj zgradi na 3 km od Pješčane Uvale i prvih plaža, 10 km od Premanture - zaštićenog krajobraza parka prirode Kamenjak i predivnih kilometarskih plaža, 8 km od pulske zračne luke. Objekt se nalazi nadomak glavne ceste, ali je zgrada uvučena pa je osigurana privatnost i mir. Blizina raznih ključnih lokacija omogućava stanovnicima Valdebeka da uživaju sve blagodati stanovanja s najvišim standardima. Činjenica da je Valdebek tako blizu centra grada a ipak izvan središta gradske gužve, omogućava miran život u atraktivnom okruženju. Naselje izgleda kao selo okruženo zelenim površinama, a ipak je dobro povezano dvjema glavnim cestama: cestom Valdebek i Medulinskom cestom.

OPIS: Riječ je o trosobnom stanu na drugom i zadnjem katu u sklopu višestambene zgrade u pulskom prigradskom naselju Valdebek. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u konceptu otvorenog prostora, ukupne površine više od 40 m2 koji je orijentiran na dvije strane sa velikim staklenim stijenama. U sklopu stana se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dvije prostrane loggie kojima se pristupa iz dnevnog boravka. Zgrada je trenutno u izgradnji, u fazi završnih radova te je stan dostupan za kupovinu već sada. Stan će imati električno podno grijanje u kupaonicama te kvalitetne inverterske klime za grijanje i hlađenje.
Uz stan se kupuju i dva parkirna mjesta te spremište.

PARKIRNO MJESTO 10 m2 - 6.750,00 Eur X2
SPREMIŠTE U PRIZEMLJU 2.50 m2 - 3.350,00 Eur

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ID KOD AGENCIJE: 5093

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION: Only 3 km from the center of Pula, the largest city on the Istrian peninsula. The apartment is located in an apartment building 3 km from Pješčana Uvala and the first beaches, 10 km from Premantura - the protected landscape of the Kamenjak nature park and beautiful kilometers of beaches, 8 km from Pula airport. The facility is located close to the main road, but the building is set back, so privacy and peace are ensured. The proximity of various key locations allows residents of Valdebek to enjoy all the benefits of housing with the highest standards. The fact that Valdebek is so close to the city center and yet outside the center of the city crowd, allows for a peaceful life in an attractive environment. The settlement looks like a village surrounded by green areas, yet it is well connected by two main roads: the Valdebek road and the Medulin road.

DESCRIPTION: It is a three-room apartment on the second and last floor of a multi-apartment building in the Pula suburb of Valdebek. The apartment consists of a living room, a kitchen and a dining room in an open space concept, with a total area of more than 40 m2, which is oriented on two sides with large glass walls. The apartment has three bedrooms, two bathrooms and two spacious loggias that can be accessed from the living room. The building is currently under construction, in the phase of finishing works, and the apartment is available for purchase already.
Two parking spaces are purchased with the apartment. The property is neat.

PARKING SPACE 10 m2 - 6,750.00 Eur X2
GROUND FLOOR STORAGE 2.50 m2 - EUR 3,350.00

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.

ID CODE: 5093

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE: Nur 3 km vom Zentrum von Pula, der größten Stadt auf der Halbinsel Istrien, entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, 3 km von Pješčana Uvala und den ersten Stränden, 10 km von Premantura – der geschützten Landschaft des Naturparks Kamenjak und wunderschönen kilometerlangen Stränden, 8 km vom Flughafen Pula entfernt. Die Anlage liegt in der Nähe der Hauptstraße, das Gebäude ist jedoch zurückversetzt, so dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Die Nähe zu verschiedenen wichtigen Standorten ermöglicht es den Bewohnern von Valdebek, alle Vorteile eines Wohnraums mit höchsten Standards zu genießen. Die Tatsache, dass Valdebek so nah am Stadtzentrum und dennoch außerhalb des Stadtzentrums liegt, ermöglicht ein friedliches Leben in einer attraktiven Umgebung. Die Siedlung sieht aus wie ein von Grünflächen umgebenes Dorf, ist aber durch zwei Hauptstraßen gut verbunden: die Valdebek-Straße und die Medulin-Straße.

BESCHREIBUNG: Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses im Pulaer Vorort Valdebek. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept mit einer Gesamtfläche von mehr als 40 m2, die nach zwei Seiten mit großen Glaswänden ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei großzügige Loggien, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, in der Abschlussphase und die Wohnung steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.
Mit der Wohnung werden zwei Parkplätze erworben. Das Anwesen ist ordentlich.

PARKPLATZ 10 m2 - 6.750,00 Eur X2
ERDGESCHOSSLAGER 2,50 m2 - EUR 3.350,00

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen.

ID CODE: 5093

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

3 Jahre 1 Monat 15 Tages auf mm.hr

Angelus nekretnine d.o.o.

Agentur

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Parken	Titov Park Playground	Unnamed Road, 52100, Pula	74
Parken	Tito's Park	Carrarina ul. 9, 52100, Pula	76
Parken	Parco giochi per bimbi centro Pola	Titov park, 52100, Pula	104
Krankenhäuser	Privatna Specijalistička Ordinacija Za Radiologiju Dr. Doris Kaluđerčić	Istarska ul. 19, 52100, Pula	123
Parken	Valerijin park	Valerijin park, 52100, Pula	129
Schulen	Škola za turizam, ugostiteljstvo i trgovinu	Kandlerova 48, Pula, 52100	205
Unterhaltung	Amfiteatar u Puli	Flavijevska ul., Pula, 52100	206
Krankenhäuser	Urološka Ordinacija, Primarius Krešimir Franić	Kandlerova ul. 44, 52100, Pula	237
Parken	Park Franje Josipa I.	Kolodvorska ul. 2A, 52100, Pula	241
Parken	Pula Seafront	Ul. Svetog Petra, 52100, Pula	297