Haus, 140m², Grundstück 235m²

Istarska, Rovinj, Rovinjsko Selo

140 m²

235 m²

Anzahl der Zimmer: 7
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Fläche: 140 m²
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Grundstücksfläche m2: 235
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Badezimmer: 1
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Wasservorsorgung: vorhanden
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Parkplatz: vorhanden
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Stromversorgung: vorhanden
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-497719

Kroatisch
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Russisch
Italienisch

LOCATION: It is located on the west coast of Istria, in Rovinjsko village, only 6 km from Rovinj, the tourist center of Istria, and is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic. It is 35 km from Pula, the largest city on the peninsula, 40 km from Pula airport, and 3 hours by car to Venice airport.

DESCRIPTION: An old stone house in a row, in nature it is two houses in a row joined into one residential unit in the form of an open concept. The property consists of a ground floor where there is a kitchen, a bathroom, a living room with a beautiful fireplace, a storage room and one larger room that can be an additional bedroom. On the first floor of the house there are two spacious bedrooms, while in the attic there is a space that can be used to make two more bedrooms or a studio. It is significant to mention that the attic is quite sunny due to the installed skylights. The entire property has an antique feel, the combination of old wood and stone and the large fireplace on the ground floor brings back to some other time.
The property has wood-fired central heating, with installed radiators.

The exterior of the house is in stone, newly grouted.
The yard has a covered terrace and a toilet with a separate outdoor summer shower. It also has two larger storage rooms for tools.
The house has an adaptation project with the possibility of building a swimming pool.
This property is an ideal investment opportunity.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.

ID CODE: 5001

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE: Es liegt an der Westküste Istriens im Dorf Rovinjsko, nur 6 km von Rovinj, dem Touristenzentrum Istriens, entfernt und ist eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria. Von Pula, der größten Stadt der Halbinsel, sind es 35 km, vom Flughafen Pula 40 km und vom Flughafen Venedig 3 Stunden mit dem Auto.

BESCHREIBUNG: Ein altes Reihenhaus aus Stein, in der Natur handelt es sich um zwei Reihenhäuser, die in Form eines offenen Konzepts zu einer Wohneinheit verbunden sind. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, ein Abstellraum und ein größerer Raum befinden, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, während im Dachgeschoss ein Raum vorhanden ist, der für zwei weitere Schlafzimmer oder ein Studio genutzt werden kann. Erwähnenswert ist, dass der Dachboden durch die eingebauten Oberlichter recht sonnig ist. Das gesamte Anwesen hat eine antike Atmosphäre, die Kombination aus altem Holz und Stein und der große Kamin im Erdgeschoss lassen Sie in eine andere Zeit zurückversetzen.
Das Anwesen verfügt über eine holzbefeuerte Zentralheizung mit eingebauten Heizkörpern.

Das Äußere des Hauses besteht aus frisch verfugtem Stein.
Der Hof verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Toilette mit separater Sommerdusche im Freien. Es verfügt außerdem über zwei größere Lagerräume für Werkzeuge.
Das Haus verfügt über ein Anpassungsprojekt mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit.

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ID CODE: 5001

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
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