Haus, 272m², Grundstück 846m²

Istarska, Svetvinčenat, Štokovci

272 m²

846 m²

Anzahl der Zimmer: 10
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Fläche: 272 m²
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Grundstücksfläche m2: 846
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Baujahr: 2023
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Schwimmbad: vorhanden
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Wasservorsorgung: vorhanden
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Parkplatz: vorhanden
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Stromversorgung: vorhanden
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-203-484165

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, tri naziva istog mjesta kojima je polazište u imenu zaštitnika, sv. Vincencija. To je renesansni gradić smješten u južnom dijelu Istre između gradova Pazina i Pule. Savičenta je idealan odabir za obiteljski odmor jer nudi mnoštvo sadržaja za cijelu obitelj u mirnom okruženju i zelenilu. Mjesto Štokovci nalaze se nedaleko od Svetvinčeta, te od Pule i Rovinja su udaljeni otprilike 25 km.

U tom mjestu prodaje se prekrasno uređena vila sa grijanim bazenom, ukupne stambene površine 270 m2 koja se proteže na dvije etaže. Bazen je veličine 50m2 uz koji ima dovolnjo mjesta za opuštanje i druženje.

Prizemlje je otvorenog koncepta te se sastoji od dnevnog boravka, prostrane kuhinje talijanskog dizajna u nastavku povezane s blagovaonicom, u kojoj se ugodno može smjestiti deset osoba. Također, u prizemlju je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toalet za goste i prostor za održavanje rublja, opremljen najmodernijim uređajima.

Na prvom katu vile smještene su četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka soba ima izlaz na prostranu terasu s koje se pruža otvoreni pogled na netaknutu prirodu.

Svaka prostorija opskrbljena je klima uređajem, dok su kupaonice dodatno opremljene podnim grijanjem. Predviđeno je postavljanje solarnih panela na krov, kao i video nadzor prema željama budućeg vlasnika. U dvorištu se nalazi bio jama.

Unutar dvorišta moguće je parkirati tri automobila. Postoji mogućnost instaliranja punionice za električne automobile.

Najbliža plaža nalazi se na 12 km udaljenosti, što poziciju vile u središnjoj Istri čini savršenom za ugodne ljetne večeri.

Ova kuća pruža savršen odmor te kao takva je odlična nekretnina za turistički najam te time i sigurna investicija. S obzirom na prostranost i privatnost također može biti i odličan obiteljski dom, ovisno što budući vlasnik želi.

Vlasnik je pravna osoba pa se sukladno tome cijena uvećava za PDV.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Za sve informacije i termine razgledavanja molimo kontaktirati:
+385 (0)99 54 22 440
+385 (0)99 54 22 450
E: info@artstore.hr

ID KOD AGENCIJE: 463

Tatjana Orović
Voditelj ureda
Mob: +385 (0) 99 54 22 450
Tel: +385 (0) 52 881 068
E-mail: tatjana@artstore.hr
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Melita Horaček
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Mob: +385 (0)99 54 22 440
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Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, three names of the same place that originate in the name of the patron saint, St. Vincentius. It is a Renaissance town located in the southern part of Istria between the cities of Pazin and Pula. Savičenta is an ideal choice for a family vacation because it offers a lot of facilities for the whole family in a peaceful and green environment. The town of Štokovci is located not far from Svetvinčet, and is approximately 25 km from Pula and Rovinj.

In that place, a beautifully decorated villa with a heated pool is for sale, with a total living area of 270 m2, which extends over two floors. The pool is 50m2 in size, with enough space for relaxing and socializing.

The ground floor has an open concept and consists of a living room, a spacious kitchen of Italian design below, connected to the dining room, which can comfortably accommodate ten people. Also, on the ground floor there is one bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a laundry room, equipped with the most modern appliances.

On the first floor of the villa there are four bedrooms with their own bathrooms. Each room has access to a spacious terrace with an open view of untouched nature.

Each room is equipped with air conditioning, while the bathrooms are additionally equipped with underfloor heating. It is planned to install solar panels on the roof, as well as video surveillance according to the wishes of the future owner. There is a bio pit in the yard.

It is possible to park three cars inside the yard. There is a possibility of installing a charging station for electric cars.

The nearest beach is 12 km away, which makes the location of the villa in central Istria perfect for pleasant summer evenings.

This house provides a perfect vacation and as such is an excellent property for tourist rental and therefore a safe investment. Given the spaciousness and privacy, it can also be a great family home, depending on what the future owner wants.

The owner is a legal entity, so the price is increased by VAT.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

For all information and viewing dates, please contact:
+385 (0)99 54 22 440
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ID CODE: 463

Tatjana Orović
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Melita Horaček
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Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, drei Namen desselben Ortes, die ihren Ursprung im Namen des Schutzheiligen St. haben. Vincentius. Es ist eine Renaissancestadt im südlichen Teil Istriens zwischen den Städten Pazin und Pula. Savičenta ist eine ideale Wahl für einen Familienurlaub, da es viele Einrichtungen für die ganze Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Die Stadt Štokovci liegt nicht weit von Svetvinčet und etwa 25 km von Pula und Rovinj entfernt.

Dort steht eine wunderschön eingerichtete Villa mit beheiztem Pool zum Verkauf, mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Pool ist 50 m² groß und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche im italienischen Design darunter, die mit dem Esszimmer verbunden ist und bequem Platz für zehn Personen bietet. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche, ausgestattet mit modernsten Geräten.

Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf die unberührte Natur.

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Badezimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Geplant ist die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie eine Videoüberwachung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Im Hof gibt es eine Biogrube.

Es besteht die Möglichkeit, drei Autos im Hof zu parken. Es besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.

Der nächste Strand ist 12 km entfernt, was die Lage der Villa im Zentrum Istriens perfekt für angenehme Sommerabende macht.

Dieses Haus bietet einen perfekten Urlaub und ist daher eine ausgezeichnete Immobilie zur touristischen Vermietung und daher eine sichere Investition. Aufgrund der Geräumigkeit und Privatsphäre kann es auch ein tolles Familienhaus sein, je nachdem, was der zukünftige Eigentümer wünscht.

Da der Eigentümer eine juristische Person ist, erhöht sich der Preis um die Mehrwertsteuer.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Für alle Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:
+385 (0)99 54 22 440
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Tatjana Orović
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Melita Horaček
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