Haus, 106m², Grundstück 430m²

Ličko-senjska, Karlobag, Lukovo Šugarje

106 m²

430 m²

Anzahl der Zimmer: 4
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Fläche: 106 m²
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Grundstücksfläche m2: 430
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Badezimmer: 1
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-144-465512

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Wir verkaufen ein Haus mit großem Potenzial in Lukovo Å ugarje. Auf der Grundstücksfläche von 430 m2 befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m2, davon 80 m2 im ersten Stock und im Erdgeschoss eine Taverne mit niedriger Decke von 27 m2. Es ist von einem wunderschönen mediterranen Garten mit Pinien, Zypressen, Rosmarin, Feigen und Mandelbäumen umgeben. Der gesamte Garten ist von Steinmauern umgeben. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das architektonische Hauptprojekt und das Statikprojekt für die Sanierung wurden erstellt. Die Renovierung wurde innerhalb der bestehenden Abmessungen des Hauses konzipiert, mit der Änderung der Öffnungen (Türen und Fenster) aufgrund einer besseren inneren Anordnung gemäß den sogenannten Verordnung über einfache Bauten, wodurch mit der Anmeldung der Baustelle sofort mit den Arbeiten begonnen werden kann. Außerdem wurde eine geodätische Studie erstellt, in der die gesamte vorhandene Vegetation und Nivellierung (Untermauern) eingezeichnet wurde, was die weitere Planung des Hofes erheblich erleichtert. Alle Projekte sind im Preis inbegriffen. Eigentum 1/1. 18 km südlich von Karlobag, 1 Gehminute von einer wunderschönen Bucht entfernt. Die Siedlung Lukovo Å ugarje selbst stammt aus dem Mittelalter und besteht aus einer Reihe kleiner Weiler am kahlen und steilen Küstenhang des Velebit. Lukovo Úgarje ist auch der Ausgangspunkt des Wanderwegs Lukovo Úgarje-Úgarska Duliba-Veliki Stolac. Privatsphäre, Ruhe, saubere Velebit-Luft und kristallklares Meer werden Ihnen unvergessliche Momente bescheren. Für alle Informationen rufen Sie 091/540-6611 an

ID CODE: 23000

Kapital nekretnine
Mob: 098 289 092
Tel: 051 227 733
E-mail: info@kapitalnekretnine.hr
www.kapitalnekretnine.hr

Продаем дом с большим потенциалом в Луково Огарье. На участке площадью 430 м2 расположен отдельно стоящий дом жилой площадью 106 м2, 80 м2 на первом этаже и на первом этаже таверна с нижним потолком 27 м2. Он окружен прекрасным средиземноморским садом с соснами, кипарисами, розмарином, инжиром и миндальными деревьями. Весь сад окружен каменными стенами. Парковка на несколько автомобилей расположена прямо перед зданием. Разработаны основной архитектурный проект и статический проект реконструкции. Ремонт задуман в пределах существующих размеров дома, с изменением проемов (дверей и окон) за счет лучшего внутреннего обустройства по так называемому Постановление о простых постройках, а это значит, что работы можно начинать сразу с регистрации строительной площадки. Также было составлено геодезическое исследование, где проведена вся существующая растительность и планировки (подстенки), что существенно облегчает дальнейшую планировку двора. Все проекты включены в стоимость. Недвижимость 1/1. 18 км к югу от Карлобага, 1 минута ходьбы от красивой бухты. Само поселение Луково-Угарье берет свое начало со средневековья и тяготеет к череде небольших деревушек, расположенных на голом и крутом прибрежном склоне Велебита. Луково Угарье также является отправной точкой туристического маршрута Луково Угарье-Угарска Дулиба-Велики Столац. Уединенность, покой, чистый воздух Велебита и кристально чистое море подарят вам незабываемые моменты. Для получения всей информации звоните по телефону 091/540-6611.

ID CODE: 23000

Kapital nekretnine
Mob: 098 289 092
Tel: 051 227 733
E-mail: info@kapitalnekretnine.hr
www.kapitalnekretnine.hr

Stiamo vendendo una casa con un grande potenziale a Lukovo Å ugarje. Sulla superficie del terreno di 430 mq si trova una casa indipendente con superficie abitabile di 106 mq, al primo piano 80 mq e al piano terra una taverna con soffitto più basso di 27 mq. E' circondata da uno splendido giardino mediterraneo con pini, cipressi, rosmarino, fichi e mandorli. L'intero giardino è circondato da muri in pietra. Il parcheggio per diversi veicoli si trova direttamente davanti all'edificio. È stato redatto il progetto architettonico principale ed il progetto statico per la ristrutturazione. Ristrutturazione concepita all'interno delle dimensioni esistenti della casa, con la modifica delle aperture (porte e finestre) dovuta ad una migliore disposizione interna secondo la cosiddetta Ordinanza sulle costruzioni semplici, il che significa che i lavori potranno iniziare subito con la registrazione del cantiere. È stato inoltre redatto uno studio geodetico in cui è stata disegnata tutta la vegetazione esistente e i livellamenti (sottomuri), il che facilita notevolmente l'ulteriore progettazione del cantiere. Tutti i progetti sono compresi nel prezzo. Proprietà 1/1. 18 km a sud di Karlobag, 1 minuto a piedi da una bellissima baia. Lo stesso insediamento di Lukovo Å ugarje ha origine nel Medioevo ed è formato da una serie di piccoli borghi situati sul brullo e ripido versante costiero del Velebit. Lukovo Úgarje è anche il punto di partenza del sentiero escursionistico Lukovo Úgarje-Úgarska Duliba-Veliki Stolac. La privacy, la pace, l'aria pulita del Velebit e il mare cristallino vi regaleranno momenti indimenticabili. Per tutte le informazioni chiamare lo 091/540-6611

ID CODE: 23000

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