Haus, 257m², Grundstück 825m²

Splitsko-dalmatinska, Kaštela, Kaštel Stari

257 m²

825 m²

Anzahl der Zimmer: 3
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Etagen: -
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Fläche: 257 m²
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Grundstücksfläche m2: 825
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Baujahr: 2023
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Energie-Klass: A+
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Badezimmer: 3
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Toiletten: 1
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Schwimmbad: vorhanden
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Parkplatz: vorhanden
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ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-458829

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Angelus nekretnine Vam nude na prodaju luksuznu novoizgrađenu vilu sa bazenom u Kaštel Starom:

LOKACIJA

Vila se nalazi u Kaštel Starom, 250 metara iznad magistrale, u vrlo mirnom predjelu, okružena maslinama i novoizgrađenim kućama i vilama.
Grad Kaštela je drugi grad po veličini u Splitsko-dalmatinskoj županiji. Poseban je po tome što se razvio oko sedam naselja tj. utvrda – kaštela, od kojih svatko ima svoj jedinstveni šarm, tipičan za Mediteran.Također je važno istaknuti blizinu Međunarodne zračne luke Split te gradova Trogira i Splita koji su poznata turistička odredišta i nalaze se na popisu svjetske baštine UNESCO-a.
U neposrednoj blizini se nalazi dječji vrtić, trgovina, ljekarne te svi ostali sadržaji.
Udaljena je od mora i najbliže plaže cca 1000 m. Nekretnina je idealna kao investicija, budući da ova lokacija omogućava bavljenje turizmom te je napravljena po svim standardima da bude kategorizirana sa 5 zvjezdica, odnosno za luksuzni turizam.
Također, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život, idealna je kao nekretnina za obiteljski život.

OPIS

Vila se nalazi na parceli površine 940 m2, a ukupna površina iznosi 257 m2. Proteže se na etažu prizemlje i kat koji su povezani unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi hodnik, open space prostor gdje su smješteni kuhinja sa velikim otokom, blagovaonica i dnevni boravak, spavaća soba sa svojom kupaonicom te prostorija u kojoj se nalazi wc i praonica.
Kuhinja je napravljena po mjeri, a posebni dojam ostavlja dugi prozor u kuhinju iz kojega se vide maslline i ostalo zelenilo.
Unutarnje moderne stepenice vode na kat gdje su smještene 2 spavaće sobe, svaka sa svojom velikom kupaonicom i izlaskom na terasu.
Sa terase se pruža otvoren, prekrasan pogled na more i Kaštelanski zaljev.
Između soba se nalazi velika prostorija koja može služiti ili kao garderoba ili kao ostava.
Iz dnevnog boravka u prizemlju se izlazi na veliku terasu i dvorište gdje će biti grijani bazen, površine 30 m2. Njegova kompletna izgradnja je planirana početkom 2024.godine.
Vila je novo izgrađena, kompletno uređena i luksuzno namještena te je svaka prostorija klimatizirana.
Prilikom gradnje su korišteni kvalitetni materijali, jako je dobro zvučno i toplinski izolirana, a opremljena je dizajnerskim namještajem i keramikom.
Okoliš vile je u fazi uređenja te će u potpunosti biti gotov početkom 2024.godine
Cijela vila je ograđena sa stablima lovor višnje, što dodatno nekretnini daje veliku privatnost. U vrtu vile su posađena 10 stabala maslina, 3 stabla limuna i naranče te nešpula.
Ukupno će biti 7 parkirnih mjesta, od kojih su 2 natkrivena.
Postoji mogućnost podizanja još jednog kata te mogućnost zatvaranja prolaza između prizemlja i kata te se na taj način mogu dobiti 2 stambene jedinice.
Napravljena je priprema za vanjske stepenice te bi na taj način svaka stambena jedinica imala svoj zaseban ulaz.
Nova nekretnina na tržištu, kvalitetne gradnje, kompletno uređena i opremljena te je svakako preporučujemo.

U slučaju realizacije, agencijska provizija iznosi 2% + PDv od dogovorene kupoprodajne cijene.

ID KOD AGENCIJE: 4693

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus nekretnine offers for sale a luxurious newly built villa with a swimming pool in Kaštel Stari:

LOCATION

The villa is located in Kaštel Stari, 250 meters above the highway, in a very quiet area, surrounded by olive trees and newly built houses and villas.
The town of Kaštela is the second largest town in the Split-Dalmatia County. It is special in that it has developed around seven settlements, i.e. forts - castles, each of which has its own unique charm, typical of the Mediterranean. It is also important to highlight the proximity of Split International Airport and the cities of Trogir and Split, which are well-known tourist destinations and are located on the UNESCO World Heritage List.
In the immediate vicinity there is a kindergarten, a shop, pharmacies and all other facilities.
It is approx. 1000 m away from the sea and the nearest beach. The property is ideal as an investment, since this location enables tourism and has been built according to all standards to be categorized with 5 stars, i.e. for luxury tourism.
Also, due to the proximity of all facilities necessary for a comfortable family life, it is ideal as a property for family life.

DESCRIPTION

The villa is located on a plot of 940 m2, and the total area is 257 m2. It extends to the ground floor and the first floor, which are connected by internal stairs.
On the ground floor there is a hallway, an open space area where there is a kitchen with a large island, a dining room and a living room, a bedroom with its own bathroom and a room with a toilet and a laundry room.
The kitchen is made to measure, and a special impression is left by the long window in the kitchen, from which you can see olive trees and other greenery.
Internal modern stairs lead to the first floor where there are 2 bedrooms, each with its own large bathroom and access to the terrace.
The terrace offers an open, beautiful view of the sea and the Kaštela Bay.
Between the rooms there is a large room that can be used either as a wardrobe or as a storage room.
The living room on the ground floor leads to a large terrace and yard where there will be a heated swimming pool of 30 m2. Its complete construction is planned for the beginning of 2024.
The villa is newly built, completely decorated and luxuriously furnished, and every room is air-conditioned.
During construction, quality materials were used, it is very sound and thermally insulated, and it is equipped with designer furniture and ceramics.
The surroundings of the villa are in the stage of decoration and will be completely finished at the beginning of 2024
The entire villa is fenced with cherry laurel trees, which additionally gives the property great privacy. In the garden of the villa, 10 olive trees, 3 lemon and orange trees, and linden trees were planted.
There will be a total of 7 parking spaces, 2 of which are covered.
There is the possibility of raising another floor and the possibility of closing the passage between the ground floor and the first floor, thus creating 2 residential units.
Preparations have been made for external stairs, so that each residential unit would have its own separate entrance.
A new property on the market, quality construction, fully furnished and equipped, and we definitely recommend it.

ID CODE: 4693

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus nekretnine bietet zum Verkauf eine luxuriöse, neu gebaute Villa mit Swimmingpool in Kaštel Stari an:

STANDORT

Die Villa liegt in Kaštel Stari, 250 Meter über der Autobahn, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Olivenbäumen und neu gebauten Häusern und Villen.
Die Stadt Kaštela ist die zweitgrößte Stadt in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Das Besondere an der Stadt ist, dass sie sich rund um sieben Siedlungen entwickelt hat, d. h. Festungen – Burgen, von denen jede ihren eigenen, für das Mittelmeer typischen Charme hat. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum internationalen Flughafen Split und den Städten Trogir und Split , die bekannte Touristenziele sind und auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes stehen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Geschäft, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen.
Die Entfernung zum Meer und zum nächstgelegenen Strand beträgt ca. 1000 m. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da diese Lage den Tourismus ermöglicht und nach allen Standards gebaut wurde, die mit 5 Sternen kategorisiert werden können, also für Luxustourismus.
Aufgrund der Nähe aller für ein komfortables Familienleben notwendigen Einrichtungen eignet es sich außerdem ideal als Immobilie für das Familienleben.

BESCHREIBUNG

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 940 m2 und die Gesamtfläche beträgt 257 m2. Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und zum ersten Stock, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen offenen Bereich, in dem sich eine Küche mit großer Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Zimmer mit Toilette und Waschküche befinden.
Die Küche ist maßgefertigt und einen besonderen Eindruck hinterlässt das lange Fenster in der Küche, durch das man Olivenbäume und anderes Grün sehen kann.
Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem großen Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse bietet einen offenen, wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht von Kaštela.
Zwischen den Räumen befindet sich ein großer Raum, der entweder als Garderobe oder als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt zu einer großen Terrasse und einem Garten, wo sich ein beheizter Pool von 30 m2 befindet. Der vollständige Bau ist für Anfang 2024 geplant.
Die Villa ist neu gebaut, komplett dekoriert und luxuriös eingerichtet und jedes Zimmer ist klimatisiert.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, es ist sehr schall- und wärmeisoliert und mit Designermöbeln und Keramik ausgestattet.
Die Umgebung der Villa befindet sich in der Dekorationsphase und wird Anfang 2024 vollständig fertiggestellt
Die gesamte Villa ist mit Kirschlorbeerbäumen umzäunt, was dem Anwesen zusätzlich viel Privatsphäre verleiht. Im Garten der Villa wurden 10 Olivenbäume, 3 Zitronen- und Orangenbäume sowie Linden gepflanzt.
Insgesamt wird es 7 Parkplätze geben, davon 2 überdacht.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu erhöhen und den Durchgang zwischen Erdgeschoss und erstem Stockwerk zu schließen, wodurch 2 Wohneinheiten entstehen.
Es wurden Vorkehrungen für Außentreppen getroffen, so dass jede Wohneinheit über einen eigenen Eingang verfügt.
Eine neue Immobilie auf dem Markt, hochwertig gebaut, komplett möbliert und ausgestattet, und wir können sie auf jeden Fall weiterempfehlen.

ID CODE: 4693

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

3 Jahre 1 Monat 16 Tages auf mm.hr

Angelus nekretnine d.o.o.

Agentur

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Geschäfte	Konzum	Jerčićeva 2, 21212, Kaštel Sućurac	401
Sport	Aikido Klub Gen Ki	Ul. Dr. Ante Alfirevića 16, Kaštel Sućurac, 21212	644
Schulen	Osnovna škola kneza Mislava	Ul. Braće Radić 6, Kaštel Sućurac, 21212	824
Geschäfte	Ramda	Cesta Franje Tuđmana 177, Kaštel Sućurac, 21212	1,184
Geschäfte	Intermont2,Centar Suhe Gradnje	Ivana Pavla II 3a, Kaštel Sućurac, 21212	1,587
Geschäfte	Auto Salon Mare	Ivana Pavla II, Kaštel Sućurac, 21212	1,614
Geschäfte	Lidl	Cesta Dr. Franje Tuđmana 346, 21212, Kaštel Sućurac	1,628
Geschäfte	Plodine Supermarket	Satnije Putalj, 21212, Kaštel Sućurac	1,628
Geschäfte	Dominator Doo	Put Juke/ Cesta Franje Tuđmana, Kaštel Sućurac, 21212	1,809
Geschäfte	Super Konzum	Put Kozjaka 2, 21212, Kaštel Sućurac	1,845