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200 m²

650 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 200 m²
Grundstücksfläche m2: 650
Badezimmer: 3
Toiletten: 1
Schwimmbad: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-306207
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LOKACIJA: FAŽANA - Atraktivno mjesto na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, nadomak Pule, polazna luka za otočje Brijuni - nacionalni park, idealno je mjesto bilo da tražite odmor ili zabavu sa puno ponuđenih sadržaja. Obitelji s djecom mogu pronaći lijepo uređene plaže i parkove, rekreativci sportske sadržaje, ljubitelji dobre hrane brojne restorane, a zaljubljenici u prirodu predivnu šetnicu uz more gdje će svi uživati u zalascima i izlascima sunca te mirisu morskog svježeg zraka. Udaljenost od zračne luke Pula je 13km, a od centra Pule 9km.

OPIS: Na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja, a svega 450m od mora nalazi se ova vila s uređenom okućnicom sa bazenom, okružena mirnim susjedstvom sa obiteljskim kućama. U suterenu vile nalazi se soba za druženje s kuhinjom i kaminom. Prizemlje se sastoji od kuhinje otvorenog tipa sa blagovaonom te spojenim dnevnim boravkom u kojem se nalazi kamin koji u hladnijim mjesecima daje poseban ugođaj topline doma, gostinjskog toaleta i jedne spavaće sobe s kupaonicom. Uz kuću je i poseban dio koji sada služi kao veliko spremište, ali može biti uređen u ljetnu kuhinju iz koje se izlazi na natkrivenu terasu s grill kornerom koji je opremljen svim elementima da može poslužiti i kao vanjska kuhinja. Pored je sunčalište i bazen. Na prvom katu su dvije spavaće sobe i dvije kupaone. Vila ima PVC stolariju, grijanje i hlađenje je na konvertorske radijatore na struju. Villa ima uhodan posao iznajmljivanja turistima tijekom ljetne sezone i super je prilika kako za investiciju tako i za obiteljski život. Pored kuće čekaju Vas tri parkirna mjesta.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 3774

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION: FAŽANA - Attractive place on the southwest coast of the Istrian peninsula, near Pula, the starting point for the Brijuni Islands - National Park, is an ideal place whether you are looking for a vacation or fun with lots of facilities. Families with children can find beautiful beaches and parks, re-creationists sports facilities, lovers of good food numerous restaurants, and nature lovers a beautiful promenade by the sea where everyone will enjoy the sunsets and sunrises and the smell of fresh sea air. Distance from Pula airport is 13km, and from the center of Pula 9km.

DESCRIPTION: Within walking distance of all necessary facilities, and only 450m from the sea is this villa with nice garden with pool, surrounded by a quiet neighborhood with family houses. In the basement of the villa there is a living room with kitchen and fireplace. The ground floor consists of an open kitchen with dining area and a connected living room with a fireplace that in the colder months gives a special atmosphere, guest toilet and one bedroom with bathroom. Next to the house is a special part that now serves as a large storage room, but can be converted into a summer kitchen which leads to a covered terrace with a grill corner that is equipped with all the elements to serve as an outdoor kitchen. Next to it is a sun deck and a swimming pool. On the first floor are two bedrooms and two bathrooms. The villa has PVC windows, heating and cooling is on converter electric radiators. The villa has a well-established rental business for tourists during the summer season and is a great opportunity for both investment and family life.

Yours Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 3774

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE: FAŽANA - Ein attraktiver Ort an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, in der Nähe von Pula, dem Ausgangspunkt für den Nationalpark Brijuni-Inseln, ist ein idealer Ort, ob Sie nach einem Urlaub oder Spaß mit vielen Einrichtungen suchen. Familien mit Kindern finden schöne Strände und Parks, Erholungssuchende Sportanlagen, Liebhaber des guten Essens zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber eine schöne Promenade am Meer, wo jeder die Sonnenuntergänge und Sonnenaufgänge und den Geruch frischer Meeresluft genießen kann. Die Entfernung vom Flughafen Pula beträgt 13 km und vom Zentrum von Pula 9 km.

BESCHREIBUNG: Nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Einrichtungen und nur 450 m vom Meer entfernt befindet sich diese Villa mit gepflegtem Garten mit Pool, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und einem angeschlossenen Wohnzimmer mit einem Kamin, der in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre von heimeliger Wärme verbreitet, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich ein besonderer Teil, der jetzt als großer Lagerraum dient, aber in eine Sommerküche umgewandelt werden kann, die zu einer überdachten Terrasse mit Grillecke führt, die mit allen Elementen ausgestattet ist, um als Außenküche zu dienen. Daneben befindet sich ein Sonnendeck und ein Swimmingpool. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Villa hat PVC-Fenster, Heizung und Kühlung erfolgt über elektrische Heizkörper. Die Villa verfügt über ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft für Touristen während der Sommersaison und ist eine großartige Gelegenheit für Investitionen und Familienleben.

Ihre Angelus Immobilien d.o.o.

ID CODE: 3774

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

3 Jahre 1 Monat 4 Tages auf mm.hr

Angelus nekretnine d.o.o.

Agentur

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Parken	Jangalooz Adventure Park	Dragonja 115, 52212, Fažana	804
Kindergärten	Dječji vrtići "Dado"	Štinjan, Kalčeva 11, Pula, 52100	3,016
Kindergärten	DV "Histrići"	Lungera 3, Pula, 52100	3,513
Schulen	Osnovna škola Veli Vrh Pula	Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	4,885
Schulen	Osnovna škola Veli Vrh	Ul. Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	4,907