Nicht aktiv

132 m²

550 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 132 m²
Grundstücksfläche m2: 550
Baujahr: 2011
Badezimmer: 3
Schwimmbad: vorhanden
Internet: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-207428
Nicht aktiv

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

LOKACIJA: Villa je smještena u samom središtu Istre, u blizina Barbana. Općina Barban je smještena nadomak istočne obale Istre, jugozapadno od rijeke Raše i sjeverozapadno od Raškoga zaljeva. Udaljena je 20-30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), a 20-ak kilometara od središta Istarske županije, Pazina. Dobro je prometno povezana, a glavne prometnice su: nekadašnja magistralna cesta Pula-Rijeka, te regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan.

OPIS: sofisticirana je dvojna kuća za odmor koja pruža visoku razinu privatnosti i luksuza za obitelj, društvo i parove. Ova moderna, novoizgrađena kuća za odmor prostire se na 140m2 na 2 kata, a sa 3 vrlo prostrane spavaće sobe pruža dovoljno prostora za ugodan smještaj 6+2 osoba, koje mogu uživati u privatnom bazenu.
Prizemlje kuće pruža prostrani dnevni boravak s pogledom na bazen, kuhinju, blagovaonu, dvokrevetnu spavaću sobu i kupaonicu. Na katu se nalaze dvije sobe opremljene bračnim krevetom te dvije kupaonice s tuš kabinom. Sve spavaće sobe u kući opremljene su klima uređajem.
Kuću karakteriziraju svijetle površine i prirodni materijali s pomno planiranim osvjetljenjem za što opušteniji i ugodniji boravak, Gosti mogu uživati u prostranom vrtu od 500 m2 s privatnim bazenom 4x8 metara čija je dubina 1,20 – 1, 40 metara, a za potpunu privatnost gostiju, ali i bezbrižnu igru djece zaslužna je ograda od kamena i čempresa koja okružuje cijelu kuću. U vrtu se nalazi i prostor za roštilj sa stolom za objed. Kuća sadrži privatni parking za 2 automobila,

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupnici i kupci, Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 2894

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION: The villa is located in the center of Istria, near Barban. The municipality of Barban is located near the eastern coast of Istria, southwest of the river Raša and northwest of the Bay of Raša. It is located 20-30 kilometers from the cities on the coast (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac), and about 20 kilometers from the center of Istria, Pazin. It is well connected, and the main roads are: the former main road Pula-Rijeka, and the regional roads Barban - Žminj and Barban - Vodnjan.

DESCRIPTION:This classy holiday house provides a high degree of privacy and luxury for families, couples or friends. The newly built and modern holiday house provides 140m2 of living space on two floors. The three bedrooms can accommodate up to eight people comfortably, of which two sleep on the sofa bed. Villa is equipped with air conditioner and lcd tv. The ground floor has a spacious living room looking out onto the pool. The dining room and the kitchen. On the ground floor there is also a bedroom with two single beds and its own bathroom with a shower. On the first floor there are two bedrooms, each with a double bed, and two bathrooms with a shower. One bedroom also has a spacious terrace overlooking the pool and the garden. All the bedrooms have electric heating.
The house is characterized by light surfaces and natural materials, with carefully planned lighting, in order to ensure a pleasant and relaxing stay.
You can enjoy the large 500m2 garden with a private outdoor pool measuring 4 x 8m with a depth of 1.2-1.4m. To ensure absolute privacy and safety for children, the whole house is surrounded by hedges and stone fences. In the garden there are also an outdoor shower, grill area and dining table.
The house also has a small room with a washing machine and a boiler, a private parking area for three cars.

Dear potential tenants and buyers, a visit of the property is possible only by signing of the Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner’s property visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and the Law on real estate brokerage.
Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.
Yours Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 2894

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

ID CODE: 2894

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

2 Jahre 10 Monats 6 Tages auf mm.hr

Angelus nekretnine d.o.o.

Agentur

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Krankenhäuser	Poliklinika Sunce Osijek	Vukovarska ul. 31, 31000, Osijek	52
Schulen	Strojarska tehnička škola Osijek	Istarska ul. 3, Osijek, 31000	131
Schulen	Fakultet elektrotehnike, računarstva i informacijskih tehnologija Osijek (FERIT Osijek) - Kneza Trpimira 2B	Ul. Kneza Trpimira 2b, Osijek, 31000	134
Schulen	Elektrotehnička i Prometna škola Osijek	Istarska 3, Osijek, 31000	171
Unterhaltung	Klub Mini teatar	V. Lisinskog bb, Osijek,	177
Geschäfte	Konzum	Vukovarska ul. 27d, 31000, Osijek	179
Sport	Gradski Savez Za Športsku Rekreaciju - Šport Za Sve	Istarska ul., Osijek, 31000	190
Sport	Srednjoškolsko Igralište Osijek	31000, Osijek, Osijek, 31000	251
Krankenhäuser	Poliklinika Rosso	Ul. Otokara Keršovanija 3, 31000, Osijek	260
Geschäfte	Konzum	Vijenac Ivana Meštrovića 90, 31000, Osijek	264