LOKACIJA:
Zemljište se nalazi u Rogoznici, predio Podglavica, mirnom turističkom naselju, s kristalno plavim morem i lijepom, održavanom plažom.
Rogoznica je udaljen svega nekoliko minuta vožnje autom, oko 2 km. Rogoznica se nalazi na južnom dijelu Šibensko-kninske županije, u dubokoj uvali koja je dobro zaštićena od udara vjetra, svega 34km udaljena od Šibenika, 60-ak km od Splita, 32 km od Zračne luke Split. U Rogoznici je jedna od najljepših i najvećih marina na ovim prostorima Mediterana, Marina Frapa Rogoznica. Posjeduje 462 potpuno opremljena veza u moru te ima ponudu od 150 vezova na suhom doku.
Zemljište se nalazi iznad magistrale, a od mora i najbliže plaže je udaljena manje od 100 m.
OPIS:
Ukupna površina zemljišta je 648 m2 (cca 35 m x 20 m). Zemljište ima asfaltirani pristupni put, a sva infrastruktura se nalazi odmah uz parcelu.
Sa zemljište se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.
Nalazi se u zoni unutar granica građevinskog područja naselja, mješovita namjena - pretežito stanovanje (M1).
* maksimalni koeficijent izgrađenosti za samostojeće kig=0,3;
* maksimalni ukupni koeficijent iskorištenosti kis=1 a nadzemni kis=0,8;
* maksimalni broj etaža P+2 sa maksimalnom visinom V=9 m
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Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.
THE LOCATION:
The plot is located in Rogoznica, Podglavica area, a quiet tourist resort, with crystal blue sea and a beautiful, maintained beach.
Rogoznica is only a few minutes away by car, about 2 km.
The plot is located above the main road, and from the sea and the nearest beach is less than 100 m away.
DESCRIPTION:
The total land area is 648 m2 (approx. 35 m x 20 m). The land has an asphalt access road, and all infrastructure is located next to the plot.
The land offers a beautiful, open sea view.
It is located in a zone within the boundaries of the construction area of the settlement, mixed use - mostly residential (M1).
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Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.
ID KOD AGENCIJE: 3290
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
THE LOCATION:
The plot is located in Rogoznica, Podglavica area, a quiet tourist resort, with crystal blue sea and a beautiful, maintained beach.
Rogoznica is only a few minutes away by car, about 2 km. Rogoznica is located in the southern part of Šibenik-Knin County, in a deep bay that is well protected from wind, only 34 km away from Šibenik, about 60 km from Split, 32 km from Split Airport. In Rogoznica is one of the most beautiful and largest marinas in this area of the Mediterranean, Marina Frapa Rogoznica. It has 462 fully equipped berths in the sea and has an offer of 150 berths on dry dock.
The plot is located above the main road, and from the sea and the nearest beach is less than 100 m away.
DESCRIPTION:
The total land area is 648 m2 (approx. 35 m x 20 m). The land has an asphalt access road, and all infrastructure is located next to the plot.
The land offers a beautiful, open sea view.
It is located in a zone within the boundaries of the construction area of the settlement, mixed use - mostly residential (M1).
* maximum construction coefficient for freestanding kig = 0.3;
* maximum total utilization coefficient kis = 1 and aboveground vinegar = 0.8;
* maximum number of floors P + 2 with maximum height V = 9 m
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Dear potential tenants and buyers,
A visit of the property is possible only by signing of the Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner’s property visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and the Law on real estate brokerage.
Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.
Best regards,
Yours Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 3290
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
DER STANDORT:
Das Grundstück befindet sich in Rogoznica, Podglavica, einem ruhigen Ferienort mit kristallklarem Meer und einem schönen, gepflegten Strand.
Rogoznica ist nur wenige Autominuten entfernt, ca. 2 km. Rogoznica liegt im südlichen Teil der Gespanschaft Šibenik-Knin, in einer tiefen, windgeschützten Bucht, nur 34 km von Šibenik, ca. 60 km von Split, 32 km vom Flughafen Split entfernt. In Rogoznica befindet sich einer der schönsten und größten Yachthäfen in diesem Bereich des Mittelmeers, Marina Frapa Rogoznica. Es verfügt über 462 voll ausgestattete Liegeplätze im Meer und bietet ein Angebot von 150 Liegeplätzen im Trockendock.
Das Grundstück liegt oberhalb der Hauptstraße, und vom Meer und dem nächsten Strand sind es weniger als 100 m.
BESCHREIBUNG:
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 648 m2 (ca. 35 m x 20 m). Das Grundstück hat eine asphaltierte Zufahrtsstraße und die gesamte Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück.
Das Grundstück bietet einen schönen, offenen Meerblick.
Es befindet sich in einer Zone innerhalb der Grenzen des Baugebiets der Siedlung, gemischte Nutzung - meist Wohnen (M1).
* maximaler Konstruktionskoeffizient für freistehendes Kig = 0,3;
* maximaler Gesamtnutzungskoeffizient kis = 1 und oberirdischer Essig = 0,8;
* maximale Etagenanzahl P + 2 mit maximaler Höhe V = 9 m
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Provision der Agentur beträgt für Kunden 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
ID CODE: 3290
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.
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