697м², Участок

Zadarska, Ražanac, Ljubač

697 м²

Площадь: 697 м²
Не активно: Не активно
ID объявления в агентстве: indomio-155-309825

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LOKACIJA

U mjestu Ljubač pokraj Zadra se prodaje građevinsko zemljište sa ishodovanom dozvolom sa gradnju vile sa bazenom.
Ljubač je malo mjesto smješteno 16 kilometara od Zadra u prekrasnoj pješčanoj uvali. Blizina Velebita uz dalmatinski ambijent i mediteransku vegetaciju daje poseban čar ovome malom mjestu. Idealno je mjesto za tih i miran odmor obiteljima s malom djecom. Kako su ljudi živjeli na ovim prostorima, u nekad davno prošlim vremenima, svjedoče brojne kamene kućice ispresjecane uskim prolazima.

Danas je Ljubač turističko naselje u kojem je izgrađena i velika marina, tu su i trgovine i restorani koji nude autohtone specijalitete ovog kraja. Za one željne avanture i razgledavanja prirodnih ljepota mogu se uputiti na planinarenje na Velebit ili u posjet obližnjim naconalnim parkovima Krka, Kornati i Plitvička jezera.
Zračna luka u Zadru je udaljena 25 km.

OPIS

Zemljište je ukupne površine 700 m2 te je ishodovana dozvola za gradnju vile sa bazenom. Plaćeni su vodni i komunalni doprinosi, tako da je moguće odmah započeti gradnju.
Prema projektu, vila se sastoji od prizemlja i kata, ukupne površine 250 m2. Od toga je zatvoreni dio 180 m2, a 70 m2 je otvoreni prostor.
Prizemlje se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, wc-a te otvorenog prostora gdje se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, prostor za rekreaciju te velike otvorene terase.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu, praonice te terase.
Ispred vile je planirana gradnja bazena.
Zemljište je udaljeno 250 m od mora i pješčane plaže.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

LOCATION

In the town of Ljubač near Zadar, a construction plot is for sale with a permit for the construction of a villa with a swimming pool.
The airport in Zadar is 25 km away.

DESCRIPTION

The land has a total area of 700 m2 and a permit was obtained for the construction of a villa with a swimming pool. Water and utility contributions have been paid, so it is possible to start construction immediately.
According to the project, the villa consists of a ground floor and a first floor, with a total area of 250 m2.
Construction of a swimming pool is planned in front of the villa.
The land is 250 m from the sea and a sandy beach.

ID KOD AGENCIJE: 3804

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION

In the town of Ljubač near Zadar, a construction plot is for sale with a permit for the construction of a villa with a swimming pool.
Ljubač is a small town located 16 kilometers from Zadar in a beautiful sandy bay. The proximity of Velebit, together with the Dalmatian ambience and Mediterranean vegetation, gives this small place a special charm. It is an ideal place for a quiet and peaceful vacation for families with small children. Numerous stone houses interspersed with narrow passages testify to how people lived in these areas, in the long-gone past.

Today, Ljubač is a tourist village where a large marina has been built, there are also shops and restaurants that offer autochthonous specialties of this region. For those eager for adventure and sightseeing of natural beauty, they can go hiking on Velebit or visit the nearby national parks of Krka, Kornati and Plitvice Lakes.
The airport in Zadar is 25 km away.

DESCRIPTION

The land has a total area of 700 m2 and a permit was obtained for the construction of a villa with a swimming pool. Water and utility contributions have been paid, so it is possible to start construction immediately.
According to the project, the villa consists of a ground floor and a first floor, with a total area of 250 m2. Of this, the closed part is 180 m2, and 70 m2 is open space.
The ground floor consists of a bedroom, bathroom, toilet and an open space where there is a kitchen, dining room and living room, a recreation area and a large open terrace.
There are 3 bedrooms on the first floor, each of which has its own bathroom, laundry room and terrace.
Construction of a swimming pool is planned in front of the villa.
The land is 250 m from the sea and a sandy beach.

ID CODE: 3804

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE

In der Stadt Ljubač bei Zadar steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Ljubač ist eine kleine Stadt, die 16 Kilometer von Zadar entfernt in einer wunderschönen Sandbucht liegt. Die Nähe zum Velebit, zusammen mit dem dalmatinischen Ambiente und der mediterranen Vegetation, verleiht diesem kleinen Ort einen besonderen Charme. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen und friedlichen Urlaub für Familien mit kleinen Kindern. Zahlreiche Steinhäuser, durchsetzt mit schmalen Durchgängen, zeugen davon, wie die Menschen in diesen Gegenden in längst vergangener Zeit gelebt haben.

Heute ist Ljubač ein touristisches Dorf, in dem ein großer Yachthafen gebaut wurde, es gibt auch Geschäfte und Restaurants, die autochthone Spezialitäten dieser Region anbieten. Abenteuerlustige und Naturliebhaber können auf dem Velebit wandern oder die nahe gelegenen Nationalparks Krka, Kornati und Plitvicer Seen besuchen.
Der Flughafen in Zadar ist 25 km entfernt.

BEZEICHNUNG

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 700 m2 und es wurde eine Genehmigung für den Bau einer Villa mit Swimmingpool eingeholt. Die Wasser- und Versorgungsbeiträge wurden bezahlt, so dass ein sofortiger Baubeginn möglich ist.
Laut Projekt besteht die Villa aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 250 m2. Davon ist der geschlossene Teil 180 m2 und 70 m2 offene Fläche.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem offenen Raum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Erholungsbereich und eine große offene Terrasse befinden.
Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, von denen jedes über ein eigenes Bad, eine Waschküche und eine Terrasse verfügt.
Vor der Villa ist der Bau eines Swimmingpools geplant.
Das Land ist 250 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt.
Euer Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 3804

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

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