Non attivo

178 m²

200 m²

Numero stanze: 3
Piazza: 178 m²
Superficie terreno m2: 200
Anno di costruzione: 1870
Bagno: 3
Servizi igienici: 1
Piscina: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-155-201896
Non attivo

Croato
Inglese
Tedesco
Russo
Italiano

LOKACIJA: Nedaleko Grožnjana, malog istarskog gradića velikog kulturnog značaja, ne samo na hrvatskoj nego i na međunarodnoj razini, živi vrlo intenzivno svoje ljetne mjesece. U malom selu Kalčini mali.

OPIS: Ovo je tipična istarska kamena kuća, koja se nalazi u unutrašnjosti Istre. Kuća je uređena kombiniranim stilovima, pa osim što pruža lijepi vizualni efekt starih kamenih kuća, nudi udobnost i komfor modernog vremena. Sastoji se od dvije spavaće sobe. Gosti svoje vrijeme mogu provoditi u ugodnim satima kupajući se u bazenu ili samo sunčajući, a moguće je i koristiti i Whirlpool.

Karakteristika ove kuće je veoma prostrana terasa, opremljena udobnom vrtnom garniturom i gdje svoje sate možete provesti uz neko zanimljivo ljetno štivo. Kuća je smještena na položaju, s kojeg se pruža prekrasan pogled na Grožnjan, pitoreskni gradić, udaljen svega desetak minuta hoda od objekta, Motovun, more i dolinu rijeke Mirne. Za vrijeme odmora upoznajte sjevernu Istru i njena mnogobrojna skrivena sela, prekrasna polja i šume, kojima je moguće pješačiti ili pak voziti bicikle. Predio je poznat po proizvodnji izuzetno dobrog domaćeg maslinovog ulja i tipičnog istarskog bijelog vina Malvazija i crnog Teran. Također u okolici se mogu naći i brojni tragači gljiva tartufa. /min vožnje udaljene su Buje gdje možete nabaviti sve što vam treba. Slovenija se nalazi na 20min, a Italija 30min vožnje.

CIJENA:

Vilu je moguće iznajmiti od 1.10.2024. na DUGORČNO (min. 12 mj), te je dostupna odmah za mjesečnu cijenu od 1850,00 Eura. Vlasnik kuće snosi kompletan trošak održavanja bazena i okoliša, dok najmoprimac snosi sve ostale režije koje se plaćaju po potrošnji. Iznos sigurnosnog pologa je u visini jedne najamnine, kao i agencijska provizija - iznos jedne najamnine + PDV.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2858

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION: Not far from Grožnjan, a small Istrian town of great cultural importance, not only on the Croatian but also on the international level, it lives its summer months very intensively. In the small village of Kalčini mali.

DESCRIPTION: This is a typical Istrian stone house, located in the interior of Istria. The house is decorated with combined styles, so besides providing a beautiful visual effect of old stone houses, it offers comfort and convenience of modern times. It consists of two bedrooms. Guests can spend their time in pleasant hours swimming in the pool or just sunbathing, and it is also possible to use the Whirlpool.

The characteristic of this house is a very spacious terrace, equipped with comfortable garden furniture and where you can spend your hours with some interesting summer reading. The house is located in a position with a beautiful view of Grožnjan, a picturesque town, only a ten-minute walk from the property, Motovun, the sea and the Mirna river valley. During your vacation, get to know northern Istria and its numerous hidden villages, beautiful fields and forests, which you can walk or ride bikes through. The region is known for the production of exceptionally good domestic olive oil and the typical Istrian white wine Malvazi and Teran red. You can also find numerous truffle mushroom hunters in the area. /min drive away is Buje, where you can get everything you need. Slovenia is a 20-minute drive away, and Italy is a 30-minute drive away.

PRICE:

The villa can be rented from October 1, 2024. LONG-TERM (min. 12 months), and is available immediately for a monthly price of 1850.00 Euros. The owner of the house bears the entire cost of maintaining the pool and the environment, while the tenant bears all other utilities that are paid according to consumption. The amount of the security deposit is the amount of one rent, as well as the agency commission - the amount of one rent + VAT.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

ID CODE: 2858

Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE: Nicht weit von Grožnjan entfernt, einer kleinen istrischen Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur auf kroatischer, sondern auch auf internationaler Ebene, in der die Sommermonate sehr intensiv gelebt werden. Im kleinen Dorf Kalčini mali.

BESCHREIBUNG: Dies ist ein typisch istrisches Steinhaus im Landesinneren Istriens. Das Haus ist in kombinierten Stilen eingerichtet und bietet neben der schönen Optik alter Steinhäuser auch den Komfort und die Bequemlichkeit der modernen Zeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmern. Die Gäste können angenehme Stunden beim Schwimmen im Pool oder einfach nur beim Sonnenbaden verbringen, außerdem besteht die Möglichkeit, den Whirlpool zu nutzen.

Das Besondere an diesem Haus ist eine sehr großzügige Terrasse, die mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet ist und auf der Sie Ihre Stunden mit interessanter Sommerlektüre verbringen können. Das Haus befindet sich in einer Lage mit herrlichem Blick auf Grožnjan, eine malerische Stadt, nur zehn Gehminuten vom Grundstück, Motovun, dem Meer und dem Tal des Flusses Mirna entfernt. Lernen Sie in Ihrem Urlaub den Norden Istriens und seine zahlreichen versteckten Dörfer, wunderschönen Felder und Wälder kennen, die Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden können. Die Region ist bekannt für die Produktion von außergewöhnlich gutem heimischem Olivenöl und den typischen istrischen Weißweinen Malvazi und Teran-Rotwein. In der Gegend gibt es auch zahlreiche Trüffelpilzsucher. Eine Minute Autofahrt entfernt liegt Buje, wo Sie alles bekommen, was Sie brauchen. Slowenien ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt und Italien ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt.

PREIS:

Die Villa kann ab 1. Oktober 2024 gemietet werden. LANGFRISTIG (mind. 12 Monate) und ab sofort zum monatlichen Preis von 1850,00 Euro erhältlich. Der Eigentümer des Hauses trägt die gesamten Kosten für die Instandhaltung des Pools und der Umgebung, während der Mieter alle anderen Nebenkosten trägt, die nach Verbrauch abgerechnet werden. Die Höhe der Kaution beträgt den Betrag einer Miete, die Vermittlungsprovision beträgt den Betrag einer Miete + Mehrwertsteuer.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

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Anastazija Darijević
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Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
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Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in croato.

3 anno 1 mese 15 giorno su mm.hr

Angelus nekretnine d.o.o.

Agenzia

Località

Scuole dell’infanzia Scuole Ospedali Sport Negozi Intattenimento Parchi

Vicino a

Tipo	Nome	Indirizzo	Distanza
Scuole dell’infanzia	Dječji vrtić Pula	Koparska 31a, Pula, 52100	160
Sport	Erny'S Gym	Trg 1. istarske brigade 10/II, Pula, 52100	257
Ospedali	Poliklinika Tendo d.o.o.	Scalierova ul. 54, 52100, Pula	321
Ospedali	Salus Polyclinic	Ul. Alfreda Stiglicha 31, 52100, Pula	321
Negozi	Emmezeta - Pula	Trg I istarske brigade 1, Pula, 52100	371
Scuole	Osnovna škola Šijana Pula	43. Istarske Divizije 5, Pula, 52100	381
Scuole	Osnovna škola Kaštanjer Pula	Rimske Centurijacije 29, Pula, 52100	434
Parchi	Djecji park Divkoviceva pored Stande	Koparska ul. 70, 52100, Pula	491
Ospedali	Specijalistička Neurološka Ordinacija Mario Grbin	Karlovačka ul. 24, 52100, Pula	519
Negozi	Konzum	Vukovarska ul. 19, 52100, Pula	526