Nije aktivan

71 m²

Broj soba: 3
Područje: 71 m²
Kat: 1
Godina izgradnje: 2022
Balkon: Balkon
Energetski razred: A+
Kupaonica: 1
Toaleti: 2
Lift: Da
Parkiralište: Da
Internet: Da
Klima: Da
ID oglasa u agenciji: irealone-150-372
Nije aktivan

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

NOVOGRADNJA! JARUN, 3 SOBE, 70.88m2, BALKON, 1 KAT, LIFT, GARAŽNO ili VANJSKO PARKIRNO MJESTO, PRODAJA

IZVANREDNA LOKACIJA! MIRNO ZELENO OKRUŽENJE!

STAN - ulazni garderobni prostor, vešeraj, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na balkon, 2 spavaće sobe,
kupaonica, balkon, dizalica topline na krovu, podno grijanje + kupaonske ljestve, klima, hrastov 2 slojni parket, alu
stolarija, komarnici, visina 2.80 m, visina vrata 2.20 m, brojila u podzemnoj etaži, zajednička LED rasvjeta, razdjelnik jake
struje, kontejneri za smeće - sjeveroistočni dio parcele.

ZGRADA - započela gradnja, dokumentacija čista, useljenje 2024., prizemlje+2 kata (2 kat uvučen), podrumska etaža - garažna
parkirna mjesta i spremišta, 26 stanova po etaži, liftovi, na ulazu u zgradu je pozivni uređaj s kamerom i šifrarnikom,
ispred stana tipkalo, a u stanu video portafon za video komunikaciju s posjetiteljima, oprema za video nadzor,
kamere pokrivaju ulaz u zgradu, ulaz u garažu, pred prostor dizala podzemnih i nadzemnih etaža.

OKRUŽENJE - iznimno dobra povezanost tramvajem i autobusom s ostalim dijelovima grada Zagreba, stanice tramvaja na
Horvaćanskoj cesti, u blizini Bazeni Mladost, Kineziološki fakultet, Jarunsko jezero u neposrednoj blizini i
gradska tržnica, Dom zdravlja, vrtić, osnovna škola, supermarket.

STANOVI - u kvadraturi od 57 - 132 m2 ili prema dogovoru s kupcima, svaki stan ima pripadajući vanjski prostor; terasu s vrtom,
lođu, balkon ili terasu, A+ energetski razred, visokokvalitetne podne obloge - keramika višeg cjenovnog razreda,
dvoslojni hrastov parket, keramičke pločice u sanitarnim čvorovima po izboru projektanta ili kupca, grijanje -
visokoučinkovite dizalice topline zrak-voda, hlađenje - mono split jedinica visoke učinkovitosti, razdjelnik jake struje i
komunikacijski razdjelnik, sklopke i utičnice od visoko kvalitetnih proizvođača, video portafon u svakoj sobi, LAN
priključak, više utičnica.

PARKIRANJE - garažna parkirna mjesta - 2.760 E/m2, vanjska parkirna mjesta - 1380 E/m2, spremišta - 2.300 E/m2, garažna parkirna mjesta su minimalno 250x500 cm, a maksimalne dimenzije 395x500 cm.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% + PDV od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju osim spajanja s prodavateljem, spada i cjelokupna dokumentacija te kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i konačnom uknjižbom.
Za razgled i kupnju stana molimo zvati na broj:
091 1653 252
Nadica Hartmann

Šifra objekta: iro-372

Energetska klasa: A+

Kontakt: Nadica Hartmann, martis@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3252

2 godine 9 mjeseci na mm.hr

Marti's nekretnine

Agencija

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Bolnica	Specijalistička ordinacija dentalne medicine Bruno Nenadić. dr.med.dent. specijalist stom. protetike	Jarunska ul. 19b, Zagreb	570
Škola	Kineziološki fakultet, Zagreb	Horvaćanski zavoj 15, Zagreb	625
Škola	Osnovna škola Ivana Meštrovića	Martina Pušteka 1, Zagreb	777
Škola	Osnovna škola Josipa Račića	Srednjaci 30, Zagreb	806
Dječiji vrtić	Jarun	Martina Pušteka 14, Zagreb	816
Dućan	Müller	Hrgovići ul. 73, Zagreb	854
Park	Park Srednjaci	Unnamed Road, Zagreb	941
Sport	VitaFitness	Riječka ul. 10, Zagreb	942
Dječiji vrtić	Srednjaci	Vladimira Filakovca 2, Zagreb	981
Bolnica	Dental fabrique	Horvaćanska cesta 53b, Zagreb	994