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160 m²

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Anzahl der Zimmer: 5
Fläche: 160 m²
Grundstücksfläche m2: 160 m²
Baujahr: 1763
Energie-Klass: A
Badezimmer: 2
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-412482
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Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

Vila iz 1763 godine smještena u samom centru srednjovjekovnog gradića Brseč.

Smješten na litici, očarava svojim prirodnim obilježjima te predivnim pogledom na Kvarner.

Jedan od noviteta koji privlači posjetitelje bio bi novo otvoreni golf driving range te svakako poznata plaža Klančac.

Romantično te mirno mjesto zadovoljiti će ljubitelje prirode i mira no blizina Opatije te trajektnog stajališta Brestova omogućava odličnu cjelogodišnju povezanost.

Vila je tokom svoje povijesti služila mnogim svrhama no oduvijek je bila poznata kao mjesto okupljanja i zbivanja radi svoje nezamjenjive pozicije.
U samom srcu mjesta te budućeg golf resorta.
Na samom ulasku u srednjovjekovnu jezgru, među zadnjima pruža parking.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, zajedno sa natkrivenim terasama.

Na glavnom ulazu, prizemlje, nalazi se pomoćna kuhinja/šank.
S desne strane nalazi se predsoblje koje vodi k kupaonici, toaletu te prostoru za pranje rublja i sanitarije.
S lijeve strane ulaza, nalazi se dnevni boravak koji je povezan s playroomom u kojemu se nalazi biljar.
Jedan od prolaza vodi do stražnje natkrivene terase.
Kuhinja je pristupačna s dva ulaza te također dolazi potpuno opremljena.
Između kuhinje i šanka osim unutranjeg stubišta nalazi se i toalet.

Prvi kat povezan je unutarnjim te vanjskim stubištem.
Prostrani hodnik ima te spaja tri spavaće sobe, od kojih dvije pružaju pogled na Cres i more. Jedna spavaća soba s pogledom također nudi i privatnu kupaonicu dok iduća soba ima vlastitu terasu s pogledom na Sisol i Učku.
Hodnik također vodi do potkrovlja koje se prostiže duž kuće te služi kao prostor za skladištenje.

Kuća također ima i stražnji ulaz koj vodi do prostrane terase, na njoj se nalazi malo spremište dok je ostatak terase poluzatvoren te ga krasi jacuzzi za 5 osoba.
Terasa ima ulaz u playroom te vanjsko stubište koje spaja gornju terasu.
Potkrovlje se prostiže duž kuće .

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 2384

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

A villa from 1763 located in the very center of the medieval town of Brseč.

Located on a cliff, it enchants with its natural features and a wonderful view of Kvarner.

One of the novelties that attracts visitors would be the newly opened golf driving range and certainly the famous Klančac beach.

The romantic and peaceful place will satisfy lovers of nature and peace, but the proximity of Opatija and the Brestovo ferry stop enables excellent year-round connectivity.

During its history, the villa has served many purposes, but it has always been known as a place of gatherings and events due to its irreplaceable position.
In the very heart of the town and the future golf resort.
At the very entrance to the medieval core, it is among the last to offer parking.

The house consists of ground floor, first floor and attic, together with covered terraces.

At the main entrance, on the ground floor, there is an auxiliary kitchen/bar.
On the right, there is an entrance hall that leads to the bathroom, the toilet and the area for laundry and sanitary facilities.
To the left of the entrance, there is a living room that is connected to a playroom where there is a pool table.
One of the passages leads to the rear covered terrace.
The kitchen is accessible from two entrances and is also fully equipped.
Between the kitchen and the bar, in addition to the internal staircase, there is also a toilet.

The first floor is connected by an internal and external staircase.
A spacious hallway connects three bedrooms, two of which offer a view of Cres and the sea. One bedroom with a view also offers a private bathroom, while the next room has its own terrace with a view of Sisol and Učka.
The hallway also leads to the attic, which runs the length of the house and serves as a storage area.

The house also has a rear entrance that leads to a spacious terrace, on which there is a small storage room, while the rest of the terrace is semi-closed and is decorated with a jacuzzi for 5 people.
The terrace has an entrance to the playroom and an external staircase that connects the upper terrace.
The attic extends along the house.

ID CODE: 2384

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Eine Villa aus dem Jahr 1763 im Zentrum der mittelalterlichen Stadt Brseč.

Auf einer Klippe gelegen, bezaubert es mit seinen natürlichen Besonderheiten und einem herrlichen Blick auf die Kvarner-Bucht.

Eine der Neuheiten, die Besucher anzieht, wäre die neu eröffnete Golf-Driving-Range und sicherlich der berühmte Klančac-Strand.

Der romantische und friedliche Ort wird Natur- und Friedensliebhaber zufriedenstellen, aber die Nähe von Opatija und der Fährhaltestelle Brestovo ermöglicht eine hervorragende Anbindung das ganze Jahr über.

Im Laufe ihrer Geschichte diente die Villa vielen Zwecken, war aber aufgrund ihrer unersetzlichen Lage immer als Ort für Versammlungen und Veranstaltungen bekannt.
Im Herzen der Stadt und des zukünftigen Golfresorts.
Ganz am Eingang zum mittelalterlichen Kern ist es eines der letzten, das Parkplätze anbietet.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie überdachten Terrassen.

Am Haupteingang im Erdgeschoss befindet sich eine Zusatzküche/Bar.
Auf der rechten Seite befindet sich eine Eingangshalle, die zum Badezimmer, der Toilette und dem Bereich für Wäsche- und Sanitäranlagen führt.
Links vom Eingang befindet sich ein Wohnzimmer, das mit einem Spielzimmer verbunden ist, in dem sich ein Billardtisch befindet.
Einer der Durchgänge führt zur hinteren überdachten Terrasse.
Die Küche ist über zwei Eingänge zugänglich und ebenfalls komplett ausgestattet.
Zwischen der Küche und der Bar befindet sich neben der Innentreppe auch eine Toilette.

Die erste Etage ist durch eine Innen- und Außentreppe verbunden.
Ein geräumiger Flur verbindet drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Blick auf Cres und das Meer bieten. Ein Schlafzimmer mit Aussicht verfügt auch über ein eigenes Bad, während das nächste Zimmer über eine eigene Terrasse mit Blick auf Sisol und Učka verfügt.
Der Flur führt auch zum Dachboden, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und als Lagerraum dient.

Das Haus verfügt außerdem über einen Hintereingang, der zu einer geräumigen Terrasse führt, auf der sich ein kleiner Abstellraum befindet, während der Rest der Terrasse halb geschlossen ist und mit einem Whirlpool für 5 Personen ausgestattet ist.
Die Terrasse verfügt über einen Eingang zum Spielzimmer und eine Außentreppe, die die obere Terrasse verbindet.
Der Dachboden erstreckt sich entlang des Hauses.

ID CODE: 2384

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com